地皮出售合同范本

地皮出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]買方：[請插入買方全稱]地址：[請插入買方地址]聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系方式]賣方：[請插入賣方全稱]地址：[請插入賣方地址]聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：第一條地皮描述1.1地皮位于[請插入地皮具體位置]，土地使用權(quán)面積為[請插入具體面積]平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：[請插入地皮現(xiàn)狀描述]1.3地皮用途：[請插入地皮規(guī)劃用途]第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買上述地皮。2.2付款方式：[請插入付款方式及期限]第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)，將地皮交付給買方。3.2過戶費(fèi)用：[請插入過戶費(fèi)用承擔(dān)方式及金額]第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證對所出售的地皮擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付購買款項(xiàng)，并按照約定用途合理利用地皮。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理合同登記、過戶等手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照約定時(shí)間交付地皮，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[請插入具體比例]%。5.2如買方未能按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[請插入具體比例]%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：[請插入附件名稱及內(nèi)容]7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時(shí)間]年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：[請插入附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)地皮出售及開發(fā)合作協(xié)議范本甲方：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方地址]丙方：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買，并鑒于丙方作為專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)對項(xiàng)目的技術(shù)支持和后續(xù)開發(fā)具有重要意義，經(jīng)三方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：第一條地皮描述1.1地皮位于[請插入地皮具體位置]，土地使用權(quán)面積為[請插入具體面積]平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：[請插入地皮現(xiàn)狀描述]1.3地皮用途：[請插入地皮規(guī)劃用途]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買上述地皮。2.2付款方式：[請插入付款方式及期限]2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購買款項(xiàng)后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)，將地皮過戶給乙方。第三條丙方角色及責(zé)任3.1丙方作為第三方專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)的技術(shù)支持和管理工作。3.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，按照甲方和乙方的要求，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和開發(fā)方案。3.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，承擔(dān)因開發(fā)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對地皮的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)行為，確保開發(fā)活動符合約定用途。4.2甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定的事項(xiàng)。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)享有乙方支付的地皮購買款項(xiàng)的利息收益。4.4甲方在合同約定用途范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先享有地皮上建成物業(yè)的使用權(quán)和管理權(quán)。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按照約定用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任。5.3乙方不得將地皮或開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得將權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。5.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[請插入具體比例]%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：[請插入附件名稱及內(nèi)容]7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時(shí)間]年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：丙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：日期：[請插入附件]第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，其介入本合同的意義和目的在于提供技術(shù)支持和項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。丙方的專業(yè)性和經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛱岣唔?xiàng)目的成功率，減少風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按照約定用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為地皮的出售方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保乙方按照約定購買地皮并進(jìn)行開發(fā)，同時(shí)通過丙方的專業(yè)支持，確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。甲方通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的利益，同時(shí)通過丙方的介入，提高了項(xiàng)目的成功率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)購買及裝修合作協(xié)議范本甲方：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為房產(chǎn)所有者愿意出售，乙方作為購買者愿意購買，并鑒于丙方作為專業(yè)裝修團(tuán)隊(duì)對房屋的裝修改造及質(zhì)量保障具有重要意義，經(jīng)三方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請插入房產(chǎn)具體位置]，房屋面積為[請插入具體面積]平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請插入房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]1.3房產(chǎn)用途：[請插入房產(chǎn)規(guī)劃用途]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買上述房產(chǎn)。2.2付款方式：[請插入付款方式及期限]2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購買款項(xiàng)后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給乙方。第三條丙方角色及責(zé)任3.1丙方作為第三方專業(yè)裝修團(tuán)隊(duì)，承擔(dān)房屋裝修改造的技術(shù)支持和施工工作。3.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供裝修方案并按時(shí)完成裝修工程。3.3丙方應(yīng)確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間接收裝修完畢的房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)對丙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方及時(shí)整改不符合約定的事項(xiàng)。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)享有房產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)。4.4乙方在房產(chǎn)裝修完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)的家具和設(shè)備。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)，并確保房產(chǎn)符合約定的出售條件。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理裝修相關(guān)的審批和手續(xù)。5.3甲方不得干涉丙方的裝修工程，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。5.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[請插入具體比例]%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：[請插入附件名稱及內(nèi)容]7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時(shí)間]年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：丙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：日期：[請插入附件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的購買方和裝修的發(fā)起方