房屋土地合伙合同范本

房屋土地合伙合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（以下簡稱甲方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]乙方（以下簡稱乙方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱房屋）及土地（以下簡稱土地）的使用權(quán)/所有權(quán)，并愿意與乙方合作經(jīng)營；乙方愿意參與甲方的房屋土地經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將房屋及土地出租/出售給乙方使用；1.2乙方同意支付甲方房屋及土地的租金/購買價(jià)款；1.3雙方同意共同投資，對(duì)房屋及土地進(jìn)行裝修、改造、運(yùn)營等，并分享經(jīng)營收益。第二條合作期限本合同合作期限為[請(qǐng)插入合作期限，如“十年”]，自雙方簽字之日起生效。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金/購買價(jià)格3.1乙方應(yīng)按雙方約定的租金/購買價(jià)格向甲方支付租金/購買價(jià)款。租金/購買價(jià)格具體為：[請(qǐng)插入租金/購買價(jià)格]。3.2乙方支付租金/購買價(jià)款的方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如“每季度支付”]。第四條投資及利潤分配4.1雙方同意共同投資，對(duì)房屋及土地進(jìn)行裝修、改造、運(yùn)營等。投資金額、投資方式、投資責(zé)任等事項(xiàng)由雙方另行簽訂投資協(xié)議。4.2雙方同意按照投資比例分享經(jīng)營收益。經(jīng)營收益的計(jì)算方式、分配時(shí)間、分配方式等事項(xiàng)由雙方另行簽訂收益分配協(xié)議。第五條義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及土地的使用權(quán)/所有權(quán)，確保乙方正常使用；5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金/購買價(jià)款，并合理使用房屋及土地；5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及土地的安全、衛(wèi)生、秩序等，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如“房屋土地使用權(quán)證”、“投資協(xié)議”等]。附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定雙方另有約定的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱甲方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]乙方（以下簡稱乙方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]第三方（以下簡稱第三方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]代表人：[請(qǐng)插入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱房屋）及土地（以下簡稱土地）的使用權(quán)/所有權(quán)，并愿意與乙方、第三方合作經(jīng)營；乙方愿意參與甲方的房屋土地經(jīng)營活動(dòng)，第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋及土地的運(yùn)營管理；為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋及土地的運(yùn)營管理，確保房屋及土地的安全、衛(wèi)生、秩序等；1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的要求，制定運(yùn)營管理方案，并報(bào)甲方、乙方審批；1.3第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告運(yùn)營管理情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房屋及土地的所有人，享有房屋及土地的收益權(quán)、決策權(quán)等；2.2甲方有權(quán)決定房屋及土地的用途、租賃、出售等事項(xiàng)；2.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金/購買價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及土地；2.4甲方有權(quán)要求第三方按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作情況。第三條乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金/購買價(jià)款；3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及土地，并遵守第三方制定的運(yùn)營管理規(guī)則；3.3乙方有權(quán)參與房屋及土地的經(jīng)營活動(dòng)，并按約定分享經(jīng)營收益；3.4乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，協(xié)助維護(hù)房屋及土地的安全、衛(wèi)生、秩序等。第四條第三方責(zé)任及限制4.1第三方應(yīng)按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，確保房屋及土地的安全、衛(wèi)生、秩序等；4.2第三方應(yīng)按約定向甲方、乙方報(bào)告運(yùn)營管理情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料；4.3第三方不得擅自改變房屋及土地的用途、租賃、出售等事項(xiàng)；4.4第三方在運(yùn)營管理過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方、第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；5.3第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如“房屋土地使用權(quán)證”、“運(yùn)營管理方案”等]。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________第三方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在協(xié)助甲方、乙方更好地運(yùn)營管理房屋及土地，確保房屋及土地的安全、衛(wèi)生、秩序等。第三方憑借專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，可以為甲方、乙方提供合理的運(yùn)營管理方案，提高房屋及土地的使用效益，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、第三方的共同利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋及土地的所有人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同，甲方有權(quán)決定房屋及土地的用途、租賃、出售等事項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及土地。同時(shí)，甲方還可以要求第三方按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，確保房屋及土地的運(yùn)營管理質(zhì)量。此外，甲方還可以通過本合同，與乙方、第三方共同分享房屋及土地的經(jīng)營收益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合伙合同范本甲方（以下簡稱甲方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]乙方（以下簡稱乙方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]第三方（以下簡稱第三方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]代表人：[請(qǐng)插入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入股權(quán)投資項(xiàng)目地址]的投資項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目），并愿意與乙方、第三方合作投資；乙方愿意參與甲方的投資項(xiàng)目，第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理；為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的要求，制定項(xiàng)目運(yùn)營管理方案，并報(bào)甲方、乙方審批；1.3第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營管理情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為項(xiàng)目的投資者，享有項(xiàng)目的收益權(quán)、決策權(quán)等；2.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并按約定分享經(jīng)營收益；2.3乙方有權(quán)要求甲方按約定支付投資回報(bào)，并有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用項(xiàng)目資金；2.4乙方有權(quán)要求第三方按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作情況。第三條甲方責(zé)權(quán)利3.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付投資回報(bào)；3.2甲方應(yīng)合理使用項(xiàng)目資金，并遵守第三方制定的項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)則；3.3甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并按約定分享經(jīng)營收益；3.4甲方應(yīng)配合乙方和第三方的工作，協(xié)助維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任及限制4.1第三方應(yīng)按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；4.2第三方應(yīng)按約定向甲方、乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營管理情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料；4.3第三方不得擅自改變項(xiàng)目的用途、投資、運(yùn)營等事項(xiàng)；4.4第三方在項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方、第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；5.3第三方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如“項(xiàng)目投資協(xié)議”、“項(xiàng)目運(yùn)營管理方案”等]。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________第三方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為項(xiàng)目的投資者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同，乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并按約定分享經(jīng)營收益。同時(shí)，乙方還可以要求甲方按約定支付投資回報(bào)，并有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用項(xiàng)目資金。此外，乙方還可以要求第三方按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利