全新房產買賣意向協議下載

全新房產買賣意向協議(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：乙方愿意購買該房產，并同意按照本協議的條款和條件購買該房產；一、房產的描述1.1該房產位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道/路）__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2該房產的規(guī)劃用途為__________，建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3該房產的附屬設施包括__________（列出主要附屬設施）。二、購買價格2.2乙方應于本協議簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。2.3剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）將于__________年__________月__________日前支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將該房產的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同向不動產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由__________方承擔。3.3該房產的交付時間定于__________年__________月__________日，交付地點為__________。四、權利和義務4.1甲方應保證該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應配合乙方進行房產的查驗、評估、過戶等手續(xù)。4.3乙方應按照本協議約定的時間和金額支付購買價格。4.4乙方應自交付之日起，承擔該房產的一切管理和維護責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議購買價格的__________%。5.2若甲方未按照本協議約定時間交付房產，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方應保證該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因甲方原因導致房產存在法律糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.2甲方應配合乙方進行房產的查驗、評估、過戶等手續(xù)。如因甲方未配合導致手續(xù)拖延或，甲方應承擔相應責任。1.3甲方應自本協議簽訂之日起__________日內，將該房產的所有權轉移給乙方。如甲方未能按約定時間交付房產，甲方應支付違約金，違約金為本協議購買價格的__________%。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按照本協議約定的時間和金額支付購買價格。如乙方未按約定時間支付購買價格，乙方應支付違約金，違約金為本協議購買價格的__________%。2.2乙方應自交付之日起，承擔該房產的一切管理和維護責任。如因乙方管理不善導致房產損失，乙方應承擔相應責任。2.3乙方有權對甲方提供的房產信息進行查驗。如甲方提供的房產信息與實際情況不符，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，為甲乙雙方提供公正、專業(yè)的服務。3.2第三方中介應承擔房產交易過程中的各項手續(xù)費用。如因第三方中介原因導致手續(xù)拖延或，第三方中介應承擔相應責任。3.3第三方中介應保密甲乙雙方提供的個人信息和房產信息，未經甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。3.4第三方中介應協助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。如因第三方中介原因導致過戶手續(xù)出現問題，第三方中介應承擔相應責任。3.5甲乙雙方應按照本協議約定支付第三方中介服務費用。如甲乙雙方未按約定支付服務費用，應支付違約金，違約金為服務費用的__________%。一、附件列表：1.房產所有權證/不動產權證復印件2.房產平面圖及詳細戶型圖3.房產現狀照片4.房產交易稅費計算明細5.過戶手續(xù)費用明細6.第三方中介服務協議7.房屋查驗報告8.房產評估報告9.買賣雙方身份證明復印件10.授權書（如有代理人參與）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房產，構成違約。2.甲方未保證房產權屬清晰，存在抵押、債務等法律糾紛，構成違約。3.乙方未按照約定時間支付購買價格，構成違約。4.乙方未履行房產的管理和維護責任，構成違約。5.第三方中介未遵守法律法規(guī)，提供不公正、不專業(yè)的服務，構成違約。6.第三方中介未保密甲乙雙方提供的個人信息和房產信息，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.不動產權證：證明不動產所有權的法律文件。3.購房價格：買家購買房產所支付的金額。4.違約金：違反合同約定的一方應支付給另一方的金錢賠償。5.過戶手續(xù)：將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。6.第三方中介：協助房產買賣雙方完成交易的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時發(fā)現實際情況與描述不符：雙方可協商解決，如有必要，可委托第三方進行查驗，并根據實際情況調整合同內容。2.甲方未能按時交付房產：甲方應支付違約金，并盡快完成房產交付。3.乙方未能按時支付購買價格：乙方應支付違約金，并盡快支付剩余款項。4.過戶手續(xù)出現拖延或：甲乙雙方應共同配合，提供所需材料，確保過戶手續(xù)順利進行。如有必要，可尋求第三方中介的幫助。5.第三方中介服務出現問題：甲乙雙方應與第三方中介協商解決，如協商不