惠州商鋪租賃合同范本

惠州商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于廣東省惠州市[填寫具體地址]，商鋪門牌號為[填寫門牌號]。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月。3.2乙方每[填寫支付周期]支付一次租金，每次支付租金為[填寫每次支付租金金額]。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途乙方租賃該商鋪僅用于[填寫租賃用途]，如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)于租賃期內(nèi)購買商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳細列表（此處列出商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況，包括數(shù)量、品牌、型號等詳細信息）注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于廣東省惠州市[填寫具體地址]，商鋪門牌號為[填寫門牌號]。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月。3.2乙方每[填寫支付周期]支付一次租金，每次支付租金為[填寫每次支付租金金額]。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供商鋪租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。4.2丙方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對乙方進行管理和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用商鋪。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方要求管理和維護商鋪。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用商鋪。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行維修、保養(yǎng)、改造等，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，并要求乙方按照約定支付違約金或其他相關(guān)費用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用商鋪。6.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需改變，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同。6.4乙方應(yīng)按照丙方的管理要求，合法合規(guī)使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳細列表（此處列出商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況，包括數(shù)量、品牌、型號等詳細信息）第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營，同時增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，對乙方進行管理和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用商鋪。通過丙方的介入，甲方能夠更好地行使合同約定的權(quán)利，保障自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的使用體驗。第三方主體丙方的介入，有助于維護合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障，提高合同的執(zhí)行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)深圳辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公室租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公室，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1辦公室位置：位于深圳市[填寫具體地址]，辦公室門牌號為[填寫門牌號]。1.2辦公室面積：辦公室建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3辦公室現(xiàn)狀：辦公室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月。3.2乙方每[填寫支付周期]支付一次租金，每次支付租金為[填寫每次支付租金金額]。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供辦公室租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。4.2丙方應(yīng)確保辦公室的安全、衛(wèi)生和正常運營，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照乙方要求，對甲方進行管理和監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)使用辦公室。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方要求管理和維護辦公室。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用辦公室，并按照約定支付租金。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對辦公室進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知丙方，并盡量減少對甲方的影響。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成服務(wù)。5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃，并根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商確定租金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方不得擅自改變辦公室用途，如需改變，應(yīng)提前一個月書面征得乙方同意。6.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押辦公室，否則乙方有權(quán)解除合同。6.3甲方應(yīng)按照丙方的管理要求，合法合規(guī)使用辦公室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：辦公室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳細列表（此處列出辦公室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況，包括數(shù)量、品牌、型號等詳細信息）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過程