2024版房地產(chǎn)前期策劃合同

2024版房地產(chǎn)前期策劃合同合同編號：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，并需進(jìn)行前期策劃工作，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擬委托乙方就本項(xiàng)目的前期策劃提供服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方提供甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃服務(wù)，包括市場調(diào)研、定位分析、規(guī)劃建議、經(jīng)濟(jì)評估等內(nèi)容。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，完成前期策劃成果文件，并提交給甲方。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方提供前期策劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的支付計(jì)劃和付款條件，向甲方支付合同價(jià)款。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的、質(zhì)量、期限、地點(diǎn)、方式等要求，完成前期策劃服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證其提供的前期策劃成果文件符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并對其提供的策劃成果文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。3.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行前期策劃工作，提供必要的資料和信息，并按照乙方的要求支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成前期策劃服務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)完成之日止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料2.乙方的前期策劃成果文件3.支付計(jì)劃和付款條件4.合同價(jià)款支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.保密協(xié)議7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成前期策劃服務(wù)2.乙方提供的策劃成果文件不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.甲方未能按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款4.甲方未配合乙方進(jìn)行前期策劃工作，未提供必要的資料和信息5.雙方未履行保密義務(wù)6.雙方未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.前期策劃服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研、定位分析、規(guī)劃建議、經(jīng)濟(jì)評估等服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息予以保密的義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成前期策劃服務(wù)：乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如無法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期。2.乙方提供的策劃成果文件不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。3.甲方未能按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款，如有困難，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商支付計(jì)劃。4.甲方未配合乙方進(jìn)行前期策劃工作：甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供必要的資料和信息。5.雙方未履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)。6.雙方未按照約定解決爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)前期策劃公司2.甲方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需進(jìn)行市場調(diào)研、定位分析等工作3.甲方委托乙方提供前期策劃服務(wù)，乙方按照甲方要求完成相關(guān)工作4.雙方簽訂合同，明確合同標(biāo)的、價(jià)格、履行方式