2024版房地產(chǎn)與幼兒園合作意向書

2024版房地產(chǎn)與幼兒園合作意向書合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，乙方是一家具有良好口碑的幼兒園，為了促進雙方的共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目與乙方幼兒園合作事宜達成如下意向：一、合作項目概述1.甲方同意在其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中預留一定面積用于建設幼兒園。2.乙方同意就甲方預留的幼兒園面積進行投資建設，并承擔相應的教育教學任務。二、合作事項1.甲方應保證預留的幼兒園面積符合國家及地方教育部門的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于占地面積、建筑面積、綠化面積等。2.甲方應協(xié)助乙方辦理與合作項目相關(guān)的行政審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設規(guī)劃許可證等。3.甲方應在合作項目中為乙方提供必要的配套支持，包括但不限于交通、安全、綠化等。4.乙方應按照國家及地方教育部門的相關(guān)規(guī)定，依法辦理幼兒園的辦學許可證、教師資格證等。5.乙方應保證幼兒園的教育教學質(zhì)量，并為孩子們提供安全、舒適的學習和生活環(huán)境。6.乙方應協(xié)助甲方進行幼兒園的招生工作，并為甲方提供相關(guān)教育咨詢服務。三、合作期限本合作意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議簽訂之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合作協(xié)議。四、合作費用1.甲方應按照雙方約定的價格向乙方出售預留的幼兒園面積。具體價格、支付方式等事項由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應承擔合作項目中的建設、運營、維護等費用。五、合作違約責任1.任何一方違反本意向書約定的義務，導致合作無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.雙方應按照法律法規(guī)及本意向書約定，妥善處理合作過程中的爭議，必要時可協(xié)商請求第三方調(diào)解或仲裁。六、其他約定1.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方辦學許可證復印件3.合作協(xié)議4.建設規(guī)劃許可證復印件5.土地使用權(quán)證復印件6.幼兒園教師資格證復印件7.甲乙雙方代表作證照復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付預留幼兒園面積，或交付的面積不符合約定條件，構(gòu)成違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，導致乙方無法按時開展教育教學活動，構(gòu)成違約。3.甲方未提供必要配套支持，影響乙方正常運營，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定辦理辦學許可證、教師資格證等，影響合作項目正常進行，構(gòu)成違約。5.乙方未保證教育質(zhì)量，或未為孩子們提供安全、舒適的學習和生活環(huán)境，構(gòu)成違約。6.乙方未協(xié)助甲方進行幼兒園招生工作，或未為甲方提供教育咨詢服務，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔房地產(chǎn)開發(fā)責任的企業(yè)。2.乙方：指承擔幼兒園教育教學任務的教育機構(gòu)。3.預留幼兒園面積：指甲方在房地產(chǎn)項目中為乙方預留的用于建設幼兒園的面積。4.行政審批手續(xù)：指辦理與合作項目相關(guān)的土地使用權(quán)、建設規(guī)劃等行政許可手續(xù)。5.辦學許可證：指教育部門頒發(fā)的準許乙方開展教育教學活動的許可證。6.教師資格證：指教育部門頒發(fā)的準許乙方教職工從事教育教學工作的資格證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付預留幼兒園面積：甲方應承擔遲延交付的違約責任，按照約定向乙方支付違約金，并盡快交付符合約定條件的幼兒園面積。2.甲方交付的幼兒園面積不符合約定條件：甲方應按照約定承擔違約責任，修復不符合條件的部分，或賠償乙方因此造成的損失。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)：甲方應盡快協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，承擔由于遲延辦理導致的乙方損失。4.乙方未辦理辦學許可證、教師資格證等：乙方應盡快辦理相關(guān)證件，承擔因此導致的合作項目延遲進行的損失。5.乙方未保證教育質(zhì)量或提供安全、舒適的學習和生活環(huán)境：乙方應立即整改，提高教育質(zhì)量，確保孩子們的安全和舒適。6.乙方未協(xié)助甲方進行幼兒園招生工作或提供教育咨詢服務：乙方應承擔違約責任，協(xié)助甲方進行招生工作，提供教育咨詢服務。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具備教育教學資質(zhì)的幼兒園，雙方就房地產(chǎn)項目中預留幼兒園面積進行合作。2.甲方為幼兒園土地及建筑的所有權(quán)人，乙方為具備辦學資質(zhì)的教育機構(gòu)，雙方就合作建設并運營幼