2024版房屋場地租賃安全協(xié)議

2024版房屋場地租賃安全協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地及范圍1.1甲方同意將其位于______的房屋場地出租給乙方使用。場地具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃場地的用途限于______，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為______。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條場地使用及安全4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守我國的法律法規(guī)及場地的管理規(guī)定，確保租賃目的的實現(xiàn)。4.2乙方應(yīng)確保在使用場地過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。4.3乙方在使用場地時，不得擅自改變場地設(shè)施，如確需改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造費用由乙方承擔。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責場地的日常維護和管理，確保場地的安全、衛(wèi)生、整潔。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為租賃場地及場地上的一切物品和設(shè)施購買了保險，保險金額不得低于甲方要求的標準。5.2乙方應(yīng)確保保險的有效期至租賃期滿之日。如保險合同到期，乙方應(yīng)提前一個月續(xù)保，并書面通知甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準按照實際損失的______%計算。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為應(yīng)付租金的______%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日附件一：租賃場地具體情況一、附件列表：1.租賃場地具體情況2.保險合同副本3.安全防護措施方案4.改造方案及費用預(yù)算5.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用場地3.乙方擅自改變場地設(shè)施4.乙方未購買或未及時續(xù)保5.乙方違反法律法規(guī)及場地管理規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方改變場地用途：及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.乙方損壞場地設(shè)施：要求乙方修復(fù)或賠償。4.保險合同到期未續(xù)保：及時通知乙方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)續(xù)保。5.乙方違反法律