2024個人房屋租賃協議合同-范例

編號：__________2024個人房屋租賃協議合同-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個人房屋租賃協議合同合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋設施與條件2.3房屋使用限制第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人的維護責任6.2承租人的維護責任6.3房屋保養(yǎng)與維修第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八章：違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點9.3適用法律第十章：其他條款10.1寵物相關政策10.2保險責任10.3房屋轉租政策第十一章：出租人聲明與保證11.1房屋權屬證明11.2房屋未涉及法律糾紛11.3房屋符合租賃條件第十二章：承租人聲明與保證12.1身份證明12.2財務狀況證明12.3租賃用途第十三章：附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據13.3房屋鑰匙交接記錄第十四章：附錄14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同雙方簽字蓋章合同編號2024001第一章：前言1.1合同背景：甲方（出租人）擁有位于________的房屋一套，乙方（承租人）有意租賃該房屋，雙方經協商達成一致，簽訂本租賃協議。1.2合同目的：明確雙方的權利和義務，保證租賃過程的順利進行。1.3合同主體：甲方（出租人）姓名/名稱：________，聯系方式：________；乙方（承租人）姓名/名稱：________，聯系方式：________。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息：房屋地址：________，房屋面積：________平方米，房屋結構：________。2.2房屋設施與條件：家具清單（附家具清單），電器清單（附電器清單），其他設施和條件：________。2.3房屋使用限制：乙方不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日。3.2租賃結束日期：____年__月__日。3.3續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前一個月內與甲方協商并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始前一個月內支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體方式由雙方協商確定。第五章：押金5.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。5.3押金退還方式：甲方應在租賃期滿或合同提前解除后__個工作日內，通過銀行轉賬、現金等方式退還乙方剩余押金。第六章：房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人的維護責任：甲方負責維修房屋及設施，確保房屋及設施的正常使用。6.2承租人的維護責任：乙方應合理使用房屋及設施，妥善保管，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。6.3房屋保養(yǎng)與維修：租賃期間，甲方應定期對房屋進行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同解除條件：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。7.3合同解除后的處理：雙方應按照本合同約定辦理房屋交還和相關費用結算手續(xù)。第八章：違約責任8.1出租人的違約行為：甲方未按照本合同約定提供房屋及設施，或違反本合同其他約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任。8.2承租人的違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金、押金，或違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任。8.3違約責任的處理：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點：訴訟地點為________人民法院。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1寵物相關政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。10.2保險責任：乙方應自行購買租賃房屋保險，保障自身及房屋安全。10.3房屋轉租政策：乙方不得將房屋轉租給第三方，違反此規(guī)定的，甲方有權解除本合同。第十一章：出租人聲明與保證11.1房屋權屬證明：甲方對本房屋享有完全的出租權，房屋未涉及任何法律糾紛。11.2房屋未涉及法律糾紛：甲方保證本房屋未涉及任何法律糾紛，包括但不限于物業(yè)、鄰居投訴等。11.3房屋符合租賃條件：甲方保證本房屋符合租賃條件，不存在安全隱患及影響乙方正常使用的因素。第十二章：承租人聲明與保證12.1身份證明：乙方為本合同所述的租賃用途所需身份證明文件的真實、有效持有者。12.3租賃用途：乙方承諾本房屋僅用于合法、正當用途，并遵守相關法律法規(guī)。第十三章：附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為對房屋現狀的說明（附件一）。13.2租賃押金收據：乙方已按照本合同約定支付押金，并收到甲方出具的押金收據（附件二）。13.3房屋鑰匙交接記錄：本合同附有房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接情況（附件三）。第十四章：附錄14.1合同簽訂日期：____年__月__日。14.2合同簽訂地點：________。14.3合同雙方簽字蓋章：甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。如維修和保養(yǎng)導致乙方不能正常使用房屋，甲方應減少相應期間的租金。2.甲方應確保房屋符合租賃用途，如有不符合情況，甲方應在租賃開始前予以改正。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔違約責任。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進入乙方租賃的房屋。如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。4.甲方應在本合同簽訂后__日內，將房屋及設施的所有權和使用權移交給乙方。5.甲方應保證房屋及設施的安全，確保不存在安全隱患。如因房屋及設施存在安全隱患導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照本合同約定及時支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方應合理使用房屋及設施，并妥善保管。如乙方因不合理使用或保管不善導致房屋及設施損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。3.乙方不得將房屋轉租給第三方，不得將房屋用于非法用途，不得損害甲方權益。如乙方違反上述約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方應在本合同簽訂后__日內，按照甲方提供的鑰匙交接記錄，接收房屋及設施。5.乙方應在租賃期間負責房屋及設施的保險事宜，保障自身及房屋安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應按照本合同約定，協助甲方和乙方完成租賃事宜。如第三方中介未能履行協助義務，導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介應保證本合同的真實性和合法性，如因第三方中介原因導致合同無效，第三方中介應承擔相應責任。3.第三方中介應在本合同簽訂后__日內，向甲方和乙方提供房屋及設施的所有權和使用權轉讓證明。4.第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系，不得隨意解除或變更本合同。如第三方中介違反上述約定，甲方和乙方均有權要求第三方中介停止侵害，并承擔相應責任。5.第三方中介應按照本合同約定，向甲方和乙方提供必要的租賃咨詢和服務。如第三方中介未能提供咨詢和服務，導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據3.房屋鑰匙交接記錄4.家具清單5.電器清單6.身份證明文件7.財務狀況證明文件8.租賃用途說明9.房屋維修和保養(yǎng)記錄10.房屋保險單據11.第三方中介資質證明12.租賃咨詢和服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供房屋及設施房屋及設施不符合租賃用途干涉乙方正常居住和生活未按時移交房屋及設施所有權房屋及設施存在安全隱患2.乙方違約行為：未按照約定支付租金和押金未合理使用和保管房屋及設施轉租房屋給第三方未購買租賃房屋保險未按時接收房屋及設施3.第三方中介違約行為：未協助甲方和乙方完成租賃事宜未保證合同真實性和合法性未提供房屋及設施所有權轉讓證明干涉甲乙雙方的正常租賃關系未提供必要的租賃咨詢和服務三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，負責將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。4.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一筆費用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。6.第三方中介：指協助甲方和乙方完成租賃事宜的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及設施不符合租賃用途或存在安全隱患。解決辦法：立即與出租人溝通，要求維修或更換不符合用途或存在安全隱患的設施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未合理使用