組門面合同范本

組門面合同范本第1篇組門面合同范本第1篇轉讓方（甲方）：____________身份證號碼：___________________________________

頂讓方（乙方）：____________身份證號碼：___________________________________

房東（丙方）：______________身份證號碼：___________________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延______年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有合同中所規(guī)定的條款。

四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；

（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

組門面合同范本第2篇出租方（下稱甲方）：_________________

承租方（下稱乙方）：_________________

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面租賃合同范本。

乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前____個月支付，每____年支付一次，具體為：

在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。

在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

六、乙方的權利與義務

乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過________天以上的。

（2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償

符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

組門面合同范本第3篇甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方有位于蕪湖市魯港鎮(zhèn)的門面間，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，甲方將此門面出租給乙方，經(jīng)雙方商定，簽訂合約如下：

一、甲方將門面房屋租給乙方，租期從年月日至年月日。租金每年元（大寫：）

二、乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造，如因經(jīng)營需要改造和裝修，必須在不影響房屋主體結構和征得甲方同意后方可進行，其裝修、改造費用由乙方自理。

四、乙方租用該房后要加強安全管理，應安全用電和小心火燭，以防發(fā)生火災和失盜，如因乙方過失造成的損失由乙方自行負責，若連帶造成毗鄰和甲方財物損失，乙方應負賠償和修復責任。

五、乙方在租房期間應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，嚴禁黃、賭、毒和在經(jīng)營范圍內打架斗毆，違法違紀行為所造成的一切后果由乙方自負，甲方不負任何責任。

六、乙方在租房期間應保持墻面及門前場地的清潔衛(wèi)生。

七、乙方租房時必須提供身份證等有效證件復印件。

八、乙方不得將所租門面轉租他人，否則，甲方可立即終止合同，且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。

九、乙方不續(xù)租門面時，必須提前一個月告知甲方，并在合同期內三天前將空房交給甲方，甲方