精裝修房屋合租合同范本

精裝修房屋合租合同范本第1篇精裝修房屋合租合同范本第1篇甲方（房主）：

乙方（承租人）：

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣__________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

2、保證金支付方式：

a）現(xiàn)金支付；

b）上期轉入；

c）其他形式_____________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費______________；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的'所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認、

7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續(xù)租的事項

1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右、

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補充協(xié)議:_________________________________________________________________

十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：_______________

乙方：________________

年月日

精裝修房屋合租合同范本第2篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

監(jiān)督方:

甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營管理的房屋(或資產(chǎn))(以下稱租賃物)出租給乙方使用。根據(jù)《^v^合同法》和《xx市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》等相關法律及規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)監(jiān)督方xx市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核同意，簽訂本合同。

第一條租賃物基本情況

1、甲方出租給乙方的租賃物位于路號。

2、租賃物使用面積共平方米，共間。

3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。

第二條租賃期限、用途

1、租賃物租賃期共年。自年月日至年月日止。

2、租賃物租賃給乙方作場所，不得改作其他用途。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租租賃物，乙方應如期交還。

第三條租金、押金、費用及支付方式

1、租賃物每月租金為元(大寫：)。年租金總額為元(大寫：)。

2、租賃物租金增長幅度為%。即第一年每月租金為元，第二年每月租金為元，第三年每月租金為元。。

3、租賃物租金支付方式：乙方每上交租金。

4、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為押金，押金不計息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括：店面押金;水、電押金;計劃生育押金;門前三包押金;綜合治理押金。租賃期內如無違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。

第四條租賃期間租賃物的修繕

1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務，甲方維修租賃物時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓。日常的租賃物維修義務則由乙方承擔，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內地板、天花板、墻壁、室內各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內的租賃物及設施。

2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修義務，由乙方承擔。

第五條關于裝修和改變租賃物結構的約定

租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需改變租賃物的內部結構或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償。

因乙方原因導致合同提前終止或解除的，乙方對租賃物的'裝修物及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟補償。

第六條租賃物的轉租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租租賃物。

第七條租賃物的退租

乙方在租賃期內原則上不予退租，如有特殊情況確需退租，其經(jīng)營時間必須超過一年，且需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟損失。

第八條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報經(jīng)營管理中心同意。

2、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租租賃物，且不承擔乙方之任何損失：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租租賃物的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動租賃物非主體結構的;

(3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的;

(5)利用承租租賃物存放危險品或進行違法活動的;

(6)拖欠租金累計超過1個月的。

3、租賃屆滿時，按《xx市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實行公開租賃。

第九條租賃物的收回

1、乙方應于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設施、設備交還甲方。

2、乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權處置，由此造成的損失概由乙方承擔。

第十條違約責任

1、乙方如逾期支付租金，除仍應及時如數(shù)補交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該租賃物。乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。

第十一條出租期間乙方的權利和義務

1、在本合同租賃期內，對所租賃的租賃物及設施擁有合法使用權。

2、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內使用租賃物。未經(jīng)有關部門批準，不準經(jīng)營易爆易燃品。未經(jīng)甲方同意，不準經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目。

3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。

4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨立經(jīng)營，自負盈虧，所有債權債務與甲方無關。租賃期間各項運轉費用由乙方承擔，運轉費包含稅收、工商費、水費、電費、衛(wèi)生費等各項費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關的費用，均由乙方支付。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家、市政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并報xx市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的法院訴訟解決。

第十五條其他約定事項

第十六條本合同未作約定的，按照《^v^合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。

第十八條本合同及附件一式四份，甲方兩份、乙方一份，監(jiān)督方一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：身份證號碼：

電話號碼：電話號碼：

簽訂時間：簽訂時間：

監(jiān)督方:

審核人:

審核日期:

精裝修房屋合租合同范本第3篇甲方：

乙方：

日期：

根據(jù)《^v^合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

一、甲方同意將坐落在廣元市房屋，共計平方米出租給乙方，乙方用乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋并交納租賃保證金。

二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

合計月租金為人民幣(大寫)：整(￥：元)。租金按結算，乙方應在前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金總額的3%/日的標準向乙方加收違約金。

乙方租賃期滿一年后，從第二年度起，租金由甲方按照市場行情進行調增，增長幅度原則上不低于上年度租金__%。如當年度租金不需要調增，最低不低于上年度租金標準。

從第二年度起，乙方應向甲方所交納的租金數(shù)額，由甲方在當年度租金交納前，書面通知乙方。租金交納的時間和逾期交付的違約責任按本條第一款約定執(zhí)行。

三、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個月房屋租金計算(大寫)：元整(￥：元)。租賃期滿，乙方若不再續(xù)租或有其他情況造成租賃合同終止的，乙方將房屋完好退還甲方，在甲方認可房屋未受人為破壞的前提下，憑甲方出具的收條領取退還的保證金(不計息)。乙方在租賃期間發(fā)生安全責任事故、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達1個月的，租賃保證金不予退還且乙方還應承擔全部民事賠償責任。

四、租賃期限為____年，自年月日至年月日止。租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方須在5日內返還該房屋及其附屬設施，并結清相關費用，將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃，則雙方續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下優(yōu)先享有租賃權。

五、房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋在出租時符合出租房屋使用要求。

2、出租房屋及其附著物的質量、安全、消防等若出現(xiàn)影響使用功能及安全隱患時(因乙方裝修或使用不當造成損壞的除外)，經(jīng)乙方提出后，甲方負責與乙方協(xié)商維修等事宜。

3、如需出賣、抵押上述房地產(chǎn)，甲方須提前三個月通知乙方。在租賃期間，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

4、按照雙方約定的期限交接房屋時，雙方應在交接清單上簽字。

六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、租賃房屋內涉及各種設備添置及其他費用，概由乙方自行承擔。

2、如需對房屋進行裝修時，應征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意和有關部門審核批準前，乙方不得對租賃房屋進行裝飾、裝修或對租賃房屋及其附屬設施進行拆除、改建、亂搭亂建，不得改變、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設施、設備。裝飾、裝修所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。

3、租賃房屋的水、電、設施、設備及店鋪招牌等須按相關管理部門和甲方要求的統(tǒng)一標準及規(guī)定進行安裝，所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。乙方應無條件允許相鄰門面(或房屋)水、電等管線線路通行。

4、不得將租賃房屋轉租或分租，否則視為乙方違約，甲方將解除租賃關系，無條件收回房屋，并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還。

5、乙方所租賃的房屋，其經(jīng)營活動不得違反國家有關法律法規(guī)和市政管理的相關規(guī)定，并違法經(jīng)營造成處罰概由乙方自行承擔。乙方除應遵守國家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營的統(tǒng)一規(guī)定外，所從事的經(jīng)營業(yè)務，須經(jīng)政府相關部門審批的，應自行按規(guī)定報批。并按有關要求取得相應證照后方可營業(yè)。如因未報批、或從事政府部門禁止經(jīng)營的業(yè)務而造成的損失，由乙方自行承擔。，

6、因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞，乙方應負責賠償或者予以修復。

7、乙方應對甲方和有關部門正常的房屋安全檢查和維修給予協(xié)助。

8、在租賃期內，乙方應接受房屋所處區(qū)域的物業(yè)管理，并承擔因政府行為而形成的相應責任(如創(chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)優(yōu)門前三包、治安安全等)。

9、在租賃期內，如房屋出現(xiàn)安全險情時，乙方應及時向甲方報告并提出維修要求。如雙方一時不能達成維修協(xié)議，乙方應停止使用房屋。如乙方繼續(xù)使用，而發(fā)生以外事故，甲方概不負責。

七、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋并不予退還乙方租賃保證金。

1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與第三方調換使用的。

2、利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。

3、故意損壞房屋的。

4、以承包入股聯(lián)營、貨柜出租等名義，將房屋轉租的。

5、拖欠房租累計金額達壹個月或累計拖欠租金合計金額達___元。

6、其他嚴重損害出租人權益的。

八、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止租賃合同。

1、不按約定期限交付房屋的。

2、不按雙方約定的維修協(xié)議維修房屋的。

3、房屋經(jīng)安全機構鑒定存在安全隱患的。

九、雙方約定的其他事項：

1、乙方須按年向廣元市房地產(chǎn)經(jīng)營公司華宇物業(yè)管理分公司繳納物業(yè)管理費和垃圾處理費。

2、乙方租賃期滿或甲方解除租賃合同后15個日歷天內，乙方未返還房屋及其附屬設施，甲方有權收回所租賃的房屋;乙方未將其租賃房屋內屬自有的物品、設備等移出該租賃房屋的，視為乙方放棄對其自有物品、設備的所有權，甲方有權自行處置，乙方不向甲方要求給予任何補償。

十、違約責任：

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同，違約方應承擔年租金總額的10%作為違約金。

十一、乙方所租用甲方的房屋，經(jīng)裝飾改造后所添附部分，終止或解除合同后，不可移動或無法拆卸的部分為甲方無償所得，乙方不得以任何借口拆毀。若乙方拆除，造成甲方房屋損壞，應恢復原貌。對乙方因裝飾、裝修所租賃房屋支付的費用，由乙方自行承擔。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設施、設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十三、所租房屋因城市建設需拆除或其它非甲方原因需提前終止合同時，甲乙雙方均不承擔違約責任，由甲乙雙方另行協(xié)商提前終止合同事宜。

十四、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十五、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十六、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十七、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

精裝修房屋合租合同范本第4篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付個月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權，以后每個月乙方須按時再支付給甲方后個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前天。

五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)轉租、轉借承租房屋。

(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行次裝修。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納房租等各項費用。

七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣元違約金。

九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：xx

2、家電主要有：xx

3、裝修主要有：xx

4、水電表讀數(shù)為：水表度;電表：度;

十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權證給乙方驗證。

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字后生效。

十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

精裝修房屋合租合同范本第5篇本合同當事人：

甲方：_________________________

身份證號：_________________________

乙方：_________________________

身份證號：_________________________

第一條本合同所指標的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________門___________房間，其中____________為出租給乙方房間。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第三條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________，如果房東加租，討論后定，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每月交付房租，每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸，電費_____/度，燃氣__________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________

身份證號：_________________

精裝修房屋合租合同范本第6篇甲方（出租方）

地址：

電話：

乙方（承租方）

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一。房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號_____廣場產(chǎn)權標識__層號房（實際標識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）

二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三。租賃期限：

3。1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

3。2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__%。

四、租金

4。1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。

4。2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）第一期的租金應于__年__月__日前支付。

4。3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4。4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五。履約保證金

5。1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5。2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5。3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六。房屋裝修

6。1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

6。2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6。3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的.費用，由乙方自行承擔。

七。甲方的權利及義務

7。1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。

7。2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7。3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

7。4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。

7。5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

7。6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7。7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

8。8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八。乙方的權利及義務

8。1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8。2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8。3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。

8。4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

8。5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

8。6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

8。7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8。8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：

8。8。1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

精裝修房屋合租合同范本第7篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

4.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

7.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

4)逾期未支付租金的;

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的;

6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金;

7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

年月日

精裝修房屋合租合同范本第8篇甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、簡易的租房合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除簡易的租房合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除簡易的租房合同，當事人一方如有正當理由要求解除簡易的租房合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除簡易的租房合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃簡易的租房合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、簡易的租房合同簽訂之日的.電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

十三、本簡易的租房合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

本簡易的租房合同自簽訂之日起生效，本簡易的租房合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)

簽約日期：______年___月___日

精裝修房屋合租合同范本第9篇本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的合租達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條合租期限

合租期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

合租期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

合租期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失與維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

合租期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任與服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修與改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構與裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋合租期間的有關費用

在房屋合租期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

在合租期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條合租期滿

合租期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)合租，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)合租，則續(xù)簽合租合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的`房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

合租期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

合租期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損與造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件與補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)__________

_____年_____月____日_____年_____月____日

精裝修房屋合租合同范本第10篇甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站xx商場靠車站東大門一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的`違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

年月日

精裝修房屋合租合同范本第11篇出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于常州市xx區(qū)xx小區(qū)xx棟

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)xx千xx百xx拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起xx日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于3個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下，損壞則照價賠償：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：xx度;

(2)電表現(xiàn)為：xx度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：xx度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

___年___月___日

精裝修房屋合租合同范本第12篇甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特擬定以下條款：

一、乙方在租賃期間，對原有建筑構造設施不能改動，如造成損壞，乙方賠償并恢復原樣；如確需改造，必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造，但合同終止時，改造的設施歸甲方，甲方不賠償任何費用。

三、租賃期間，工商、稅務、治安、保衛(wèi)、計劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負，經(jīng)營發(fā)生的債權債務、經(jīng)濟合同糾紛等問題，均與甲方無任何連帶責任；對消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的損失，均由乙方承擔和賠付。

四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民幣______萬元整，第______年租金人民幣______萬______仟元整，第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金于簽合同時付給甲方，余后______年的租金在每年的月______日付給甲方，延遲繳納租金視為自動解除合同。

五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化，合同自行終止，甲方對乙方無任何補償。

七、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議。

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

_________年______月___日

精裝修房屋合租合同范本第13篇出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《^v^合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：xx

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為￥元每月（大寫：圓整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

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2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

精裝修房屋合租合同范本第14篇出租方（以下簡稱甲方）：四川安信融資擔保管理有限公司

承租方（以下簡稱乙方）：xxx有限公司

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為20xx人民幣（含建筑稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

２．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

３．不滿半年的.租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

年月日年月日

精裝修房屋合租合同范本第15篇出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《^v^合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方承租乙方全權代理的房屋事宜，訂立文本合同。

第一條：房屋的位臵、面積和用途.

1、該房屋位于太原市建筑面積：平米。

2、乙方租賃此房屋用于居住。

第二條：甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第三條：租賃期限;租金;費用及支付方式。

1、租賃期限為個月。從年月日起至年月日止。

第四條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合

合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方給乙方適當?shù)难a償。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，

嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于五日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處臵。

5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租并結清乙方租賃期間所產(chǎn)生的應付的所有費用，經(jīng)甲方對租賃房屋及設施驗收合格后，乙方搬出上述房屋即雙方租賃關系終止。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定

的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實際承租天數(shù)結算租金，并退回押金。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的萬分

之五支付甲方滯納金，但此違約金的.總額不超過本合同約定的一個月的租金。

3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實際承租天數(shù)結算租金，并退回押金。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條：爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定事項第十二條本合同自雙方簽字(章)后生效。

本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

精裝修房屋合租合同范本第16篇出租方(甲方)身份證號：_________________

承租方(乙方)身份證號：_________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年____月___日，計：__個月。

二、本房屋租金為每月__人民幣元，乙方應向甲方支付全年租金元(分__次交清)，簽訂合同即交納上半年房租元，下半年租金乙方應提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方。甲方應向乙方出具收據(jù)，以收據(jù)為法律依據(jù)。

三、乙方租賃期內水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;乙方不得把社會閑散人員帶入房內，不得進行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋，租賃結束，乙方須將房屋恢復原狀。甲方房屋內的床、櫥柜等家居用品免費供乙方使用，但乙方不能破壞、挪用，如破壞或挪用，應照價賠償。

四、租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，需提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前__個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

若一方強行終止合同，或違反以上任一條款，須向另一方支付違約金__元。

本合同__式__份，甲、乙雙方及證明人各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月___日_________年____月__日

精裝修房屋合租合同范本第17篇甲方：____________________

乙方：____________________

為了符合公司有關規(guī)定，降低各業(yè)務顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方工作室座落于_________大廈（________號）第________層________室，面積為________平方米。

二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據(jù)杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]。

三、工作室合租人數(shù)________人。

四、乙方承租期及租金。

1、租期為________年________月________日至解除本合同止。

2、租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

五、付款方式：

乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

六、退租、變更事宜

1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。

2、租金調整

a、依據(jù)合同租人數(shù)。

b、依據(jù)新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額。

c、依據(jù)關于新任業(yè)務顧問保護期協(xié)議。

七、雙方權義

1、工作室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調。

2、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護。

3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設備的所有權，相關費用的產(chǎn)生由甲方收取。工作室內設施、設備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔。若有其它收入則用做公共費用的支出。

4、如因產(chǎn)權關系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任。

5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令。

6、甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛(wèi)生，并遵守“工作室使用須知”。

7、乙方需承擔工作室安排的各項活動（管理、培訓）。

八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室：

（1）拖欠租金達一個月以上。

（2）違反上述第七款第5條的規(guī)定，或由于不正當經(jīng)營給工作室造成不必要的'名譽損害及物質損失的。

（3）未盡管理事務（培訓、值班等）。

九、不可抗力的影響：

由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

十、其它

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

2、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。

甲方：________乙方：________

日期：_______