資產(chǎn)租憑合同范本

資產(chǎn)租憑合同范本第1篇資產(chǎn)租憑合同范本第1篇出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

資產(chǎn)租憑合同范本第2篇本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

簽訂日期：____________________

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

簽訂日期：____________________

資產(chǎn)租憑合同范本第3篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條:房屋的座落、面積情況：

1、甲方出租給乙方的房屋位于：

2、出租房屋為伊奇花園小區(qū)號樓單元室。

3、出租房屋建筑面積為平方米。

第三條:租賃期限

1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月日起至20xx年7月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯(lián)系新的承租人。

第四條:租金數(shù)額及支付方式

1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)幣。

2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。

3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月日至20xx年7月日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整幣(￥：11500元整)

4、第二年(20xx年7月日至20xx年7月日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月日前一次X清，不得拖欠，否則視為違約。

第五條:電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購買交納。

第六條:押金數(shù)額、支付方式及退還方法

1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)幣。

2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)。

3、退還方法：

(1)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的;或已照價賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn))。

(2)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償?shù)模追綄凑掌茡p程度及物品本身價值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。

(3)、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及

其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。

第七條:房屋修繕與使用

1、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。

第八條:房屋的出售

1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

第九條:合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的'。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的。

(5)乙方在本合同履行期間，違治安、計劃生育等國家法律法規(guī)政策的。(如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任)。

(6)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。

3、租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃期滿本合同自然終止。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)

第十條：違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)幣的合同違約金。

第十一條:本合同履行期間出租房內(nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔(dān)損失;提交_門按照法律程序處理。

第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的，可到和田市X提請訴訟。

第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

地址：

地址：

身份證號碼：

身份證號碼：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

乙方驗收簽字：

年月日

資產(chǎn)租憑合同范本第4篇甲方：___________

乙方：___________

為了明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及其附屬物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和用途為______________。

第二條租賃期限

租賃期限為_____________________________________________________________________________

第三條租金金額、結(jié)算方式和支付期限

按照國家規(guī)定的（租賃房屋）租金標(biāo)準(zhǔn)（沒有統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方約定），承租人應(yīng)向出租人支付租金______________________________________

第四條租賃物的維護(hù)

租賃期間_____（租賃物）的維修和保養(yǎng)由_____方承擔(dān)，所有維修和保養(yǎng)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

第五條出租人和承租人之間的`變更

1、出租人在租賃期間將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況告知承租人。_____（租賃物）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，_____（租賃物）的收購人成為本合同的自然出租人，享有原出租人享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租人承擔(dān)的義務(wù)。

2、承租人因工作需要將（租賃物）轉(zhuǎn)讓給第三方使用的，必須事先征得出租人同意。取得____（租賃物）使用權(quán)的第三方成為本合同的自然承租人，享有原承租人的權(quán)利，承擔(dān)原承租人的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1、出租人的違約責(zé)任為______。

2、承租人的違約責(zé)任為______。

第七條因不可抗力造成的（租賃物）毀損、滅失，經(jīng)有關(guān)部門核實的，承租人應(yīng)當(dāng)及時向出租人說明情況，并不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第八條本合同規(guī)定的租賃期限屆滿前_____日內(nèi)，雙方愿意延長租賃期限的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同，任何一方不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

第九條因本合同引起的任何爭議應(yīng)通過以下方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

資產(chǎn)租憑合同范本第5篇出租單位：___________

承租人：_____________

一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節(jié)，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費(fèi)______元。

三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。

四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。

六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：____________________

負(fù)責(zé)人簽章：______________

乙方：______________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：________

負(fù)責(zé)人：__________

日期：_________

資產(chǎn)租憑合同范本第6篇乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元（大寫：___________________________元整），折合月租金為人民幣_______萬元（大寫：____________________元整）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。

乙方每_______月（年）（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_______萬元（大寫：__________）。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______；賬號：_______。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。

有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

發(fā)生約定情形，修復(fù)或重建期間。

發(fā)生約定情形，維修停業(yè)期間。

資產(chǎn)租憑合同范本第7篇出租方：

合同編號：

簽訂地點(diǎn)：

承租方：

簽訂時間：年月日

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

第二條、租賃期限

租賃期共年零月，出租方從年月日起將交付承租方使用，至年月日收回。

第三條、租金和租金的交納期限

第四條、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

第五條、出租方與承租方的變更

１、在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的.義務(wù)。

２、承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

第六條、違約責(zé)任

第七條、爭議的解決方式

第八條、其它約定事項

第九條、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同

雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

資產(chǎn)租憑合同范本第8篇出租方：安徽省潘村湖農(nóng)場(以下簡稱甲方)

承租方：安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡稱乙方)

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號)，該項目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物

本合同項目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

二、租賃期限

所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式

乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清。

五、租賃物的使用及維修

租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用。

六、本租賃合同自項目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽訂時間：二〇一〇年月日

資產(chǎn)租憑合同范本第9篇甲方：新密市金運(yùn)加油站

法定代表：慎國乾

乙方：福建省仙游縣楓亭鎮(zhèn)建國村下古50號

乙方代表：陳建付

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意將新密市金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營，特定以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。

一、租賃方式

1、甲方將金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營，租賃時間為十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要轉(zhuǎn)讓，雙方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)。

2、租賃金額：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整(10萬元)。

3、乙方保證接站后，對加油站進(jìn)行全面整改裝修，投資壹佰萬以上，乙方在經(jīng)營期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方協(xié)商解決。

4、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付。

二、租賃職責(zé)

1、甲方將加油站所有經(jīng)營證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期間，乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)。如需增加設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方保證守法經(jīng)營，自負(fù)虧盈，搞好與周圍的社會關(guān)系。

三、違約責(zé)任

甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補(bǔ)償金。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

四、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

20xx年11月10日

資產(chǎn)租憑合同范本第10篇甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。

租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進(jìn)行維修；甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

乙方可自行安排對加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過____元、月累計不超過____元費(fèi)用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

資產(chǎn)租憑合同范本第11篇出租方：

合同編號：

簽訂地點(diǎn)：

承租方：

簽訂時間：年月日

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方從年月日起將

交付承租方使用，至年月日收回。

第三條租金和租金的交納期限

第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同

意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的'義務(wù)。

2.承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

第六條違約責(zé)任

第七條解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第八條其它約定事項

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。

出租方(章)：

承租方(章)：

單位地址：

單位地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

電掛：

電掛：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

鑒(公)證意見：

經(jīng)辦人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

年月日

(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則)

有效期限：年月日至年月日

監(jiān)制部門：印制單位：

資產(chǎn)租憑合同范本第12篇甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。

甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍_________________公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。

資產(chǎn)租憑合同范本第13篇甲方：乙方：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：

開戶行：開戶行：

帳戶：帳戶：

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)_有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、與用途。

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回。

第三條租金和租金的交納期限

第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

第五條出租人與承租人的變更

1、在租賃期間，出租人將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租人同意，但應(yīng)告知承租人所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租人，享有原出租人享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租人承擔(dān)的義務(wù)。

2、承租人如工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租人的同意。

第六條違約責(zé)任

第七條爭議的解決方式

第八條其它約定事項

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按〈_合同法〉的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。

甲方簽約：乙方簽約：

簽約日期：簽約日期：

資產(chǎn)租憑合同范本第14篇出租方：合同編號：

簽訂地點(diǎn)：

承租方：簽訂時間：年月日

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

第二條租賃期限

租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。

第三條租金和租金的交納期限

第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

第五條出租方與承租方的變更

１．在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的'權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

２．承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

第六條違約責(zé)任

第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第八條其它約定事項

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿單位備案。

出租方（章）：承租方（章）

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

電掛：電掛：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜鑒（公）證意見：｜

｜經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）｜

｜年月日｜

｜（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

有效期限：年月日

至年月日

監(jiān)制部門：印制單位：

資產(chǎn)租憑合同范本第15篇出租方：

合同編號：

簽訂地點(diǎn)：

承租方：

簽訂時間：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途。

第二條租賃期限：租賃期共年零月，出租方從年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。

第三條租金和租金的交納期限：（略）

第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)：（略）

第五條出租方與承租方的變更

1.在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的.當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

2.承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

第六條違約責(zé)任：（略）

第七條爭議的解決方式：（略）

第八條其他約定事項：（略）

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。

出租方（章）承租方（章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

資產(chǎn)租憑合同范本第16篇出租方：（寫明基本身份情況）

承租方：（寫明基本身份情況）

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量狀況及用途。

二、租賃期限。（包括交付租賃物的期限和返還租賃物的期限）

三、租金及租金交付期限和交付方式。

四、租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)。

五、出租方與承租方的變更。

1、在租賃期間，出租方如書出租財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)先告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

2、承租方如因?qū)嶋H需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方的同意。

六、違約責(zé)任。

七、免責(zé)條件。

經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力造成租賃財產(chǎn)的損毀滅失，承租方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時說明情。必要時應(yīng)取得有關(guān)部門的證明。

八、爭議的解決方式。

九、其他約定事項。

合同未盡事宜，一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，國雙方協(xié)筒解決或作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

合合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

合同自雙方簽字蓋章后或公證后生效。

出租方：承租方：

年月日

資產(chǎn)租憑合同范本第17篇甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按的約定完成對加油站的包裝，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站（或油庫）工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書、計量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

甲方完成、約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及約定的證照交付乙方。

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。

甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費(fèi)。

資產(chǎn)租憑合同范本第18篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

鑒于甲方由于流動資金不足，產(chǎn)能受限，造成廠房設(shè)備閑置，為了防止機(jī)器設(shè)備因閑置造成生銹腐蝕老化等，甲方擬將合法擁有的廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、出租資產(chǎn)概況

甲方出租的資產(chǎn)位于_______________________________________________________，包括現(xiàn)有廠房、倉庫、生產(chǎn)車間內(nèi)全部設(shè)備及附屬設(shè)施、設(shè)備。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止;租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1、因甲方兩個生產(chǎn)車間停產(chǎn)時間較長，設(shè)備不同程度地受到腐蝕，如恢復(fù)正常生產(chǎn)必須進(jìn)行整修，經(jīng)實際現(xiàn)場考察，兩個車間一起開工不符合實際，先開工二車間，恢復(fù)整修大約一個月的時間，一車間恢復(fù)生產(chǎn)最快到六月底，因此甲乙雙方商定：兩個車間全開齊后租賃費(fèi)為每季___________萬元，先開工一個車間租賃費(fèi)為每季___________萬元，開工時間為付租賃費(fèi)的正式時間。

開工后，乙方先支付一個季度的租賃費(fèi)，其余每季度末支付每季度的租賃費(fèi)，付款后甲方應(yīng)提供收據(jù)，如乙方不按時繳納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止租賃。

2、乙方應(yīng)于協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付租賃擔(dān)保金___________萬元給甲方。

租賃期滿，甲方無條件退還給乙方。

四、租賃資產(chǎn)交接及維護(hù)

1、本協(xié)議簽訂后即甲方將租賃資產(chǎn)交付給乙方。

2、租賃前乙方應(yīng)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行考察認(rèn)同，不認(rèn)同部分雙方協(xié)商解決原則租賃的資產(chǎn)能滿足當(dāng)下正常生產(chǎn)的使用運(yùn)行。

3、租賃期間，乙方應(yīng)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備的良好運(yùn)行和設(shè)施的完整，租賃期滿或合同終止解除，乙方應(yīng)按接收時的廠房、倉庫設(shè)備基本狀況交付給甲方。

4、租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，由乙方直接向收費(fèi)單位繳納，租賃資產(chǎn)交接后的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方保證

對租賃資產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)。

在租賃期間，如出現(xiàn)租賃資產(chǎn)被查封、扣押、變賣拍賣、甲方及第三方干擾等因素影響乙方使用租賃資產(chǎn)的情形，甲方應(yīng)及時協(xié)商排除。

如努力排除不成，甲方同意賠償乙方違約金，違約金按照兩年租賃費(fèi)用賠償乙方，并賠償乙方因技改填附的設(shè)備投資，按照乙方實際投入的資金每年扣除10%折舊費(fèi)后據(jù)實償。

六、租賃期間

乙方對租賃資產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)，乙方如需對租賃資產(chǎn)進(jìn)行更新改造或在投資，應(yīng)在投資改造前與甲方協(xié)商，征得甲方同意方可實施。

七、甲方擔(dān)保措施

甲方同意將名下的北車間所有設(shè)備抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保，抵押權(quán)自本合同生效時設(shè)立。

八、租賃期間其它相關(guān)約定

1、乙方因經(jīng)營需要，需將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方提前兩個月通知甲方。

2、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動。

3、租賃期間，甲方有權(quán)協(xié)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生的工作。

4、租賃期間，如固定資產(chǎn)(包括廠房)因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時付清租金和租賃押金以及水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他全部費(fèi)用。

如乙方未按時付清上述費(fèi)用，則每日按未付租金總額的千分之三支付延期違約金給甲方，且逾期超過十日的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，已收的押金和租金不予退還。

6、乙方租賃期間，乙方因與勞動者的勞動關(guān)系、與其他第三人的存在的經(jīng)濟(jì)關(guān)系與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方享有權(quán)利和履行義務(wù)。

租賃的固定資產(chǎn)在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)上述的固定資產(chǎn)設(shè)備的維修保養(yǎng)事宜。

租賃期間，乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé)固租賃資產(chǎn)的消防、安全和自身安全責(zé)任。

乙方不得違反規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則，由此引發(fā)的一切安全事故和不利后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理;

7、如本合同任何條款被司法機(jī)關(guān)裁定無效，被撤銷或違法執(zhí)行，并不影響其他條款的執(zhí)行和效力。

8、因甲方拖欠外債造成乙方財產(chǎn)被查封或給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方有權(quán)在應(yīng)付租費(fèi)中扣除。

未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

9、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

日期：日期：

資產(chǎn)租憑合同范本第19篇(一)單位20xx年度結(jié)轉(zhuǎn)后資產(chǎn)負(fù)債表。

(二)土地、房屋建筑物產(chǎn)權(quán)證明資料(復(fù)印件)。

(三)土地、房屋建筑物分布、使用狀況及經(jīng)營情況書面說明材料。

(四)20xx年市審計局出具年度審計報告或委托社會中介機(jī)構(gòu)審計報告。

(五)資產(chǎn)損益證據(jù)。單位申報的各項資產(chǎn)盤盈、資產(chǎn)損失和資金掛賬，必須提供具有法律效力的外部證據(jù)、社會中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)鑒證證明和特定事項的單位內(nèi)部證據(jù)。

出租方：__________（以下簡稱甲方）

承租方：__________（以下簡稱乙方）

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司**和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》（墾據(jù)秘〔〕1號），該項目的主要建設(shè)工程已于________年____月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項目下的租賃物為________年____月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

二、租賃期限所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自________年____月____日起至項目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當(dāng)年的租金____月____日前結(jié)清。

四、租賃物的使用及維修租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用。

五、本租賃合同自項目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

簽訂時間：________年____月____日

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

為了明確甲、乙雙方的**和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210*方米。

二、租賃期為壹年，即甲方從20xx年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。

三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

四、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。

五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結(jié)算；水費(fèi)按實際使用噸數(shù)計算，每噸按元結(jié)算。以上各項費(fèi)用按市場調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。

六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。

七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過十五日，甲方有權(quán)提前**本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家，或改變其他用途。

十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購買本合同項下房屋的**。

十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。

十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。

十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)**房屋，本合同即告終止，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予**，即視為乙方違約，甲方有權(quán)**合同。

十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。

甲方：乙方：

**：**：

年月日

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方:企業(yè)（以下簡稱甲方）

（住所、法定**人、電話、傳真、郵政編碼）

資產(chǎn)受讓方：企業(yè)（以下簡稱乙方）

（住所、法定**人、電話、傳真、郵政編碼）

第一條甲方企業(yè)性質(zhì)：,注冊資本元，主營業(yè)務(wù),甲方愿意按照本合同約定條件將其企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；

第二條乙方企業(yè)性質(zhì)：,注冊資本元，主營業(yè)務(wù),乙方愿意按照本合同約定條件受讓甲方企業(yè)的資產(chǎn)。

第三條甲、乙雙方本著公*互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方企業(yè)全部資產(chǎn)（以下簡稱目標(biāo)企業(yè)資產(chǎn)）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同如下。

合同正文

第一條目標(biāo)企業(yè)資產(chǎn)條款

目標(biāo)企業(yè)資產(chǎn)包括如下：

1、土地使用權(quán)

位于市*方**有土地使用權(quán)，使用年限年，土地使用權(quán)證號：。

2、房屋所有權(quán)

位于市*方米的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)證號：。

3、固定資產(chǎn)所有權(quán)

目標(biāo)企業(yè)廠房內(nèi)所有的機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施（包括設(shè)備資料及所有目標(biāo)企業(yè)檔案資料、備品備件及辦公用品）。

4、無形資產(chǎn)所有權(quán)

目標(biāo)企業(yè)“牌”注冊商標(biāo)，商標(biāo)注冊證號：。

（詳見企業(yè)經(jīng)過審計的財務(wù)報表和目標(biāo)資產(chǎn)明細(xì)單。）

第二條債權(quán)債務(wù)處理條款

目標(biāo)企業(yè)在本合同簽訂前所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費(fèi)）不在本次合同簽訂的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式條款

現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為***萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款，但不包括乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切稅費(fèi)。

乙方分兩期支付轉(zhuǎn)讓價款。自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，()乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓價款的50%,即***萬元；甲方完成資產(chǎn)權(quán)屬在土地管理等部門變更登記之日起5日內(nèi)，乙方支付給甲方剩余轉(zhuǎn)讓價款，即轉(zhuǎn)讓價款的50%,即***萬元。

第四條履行條款（資產(chǎn)交付條款）：

1、在本合同簽訂后，甲乙雙方根據(jù)作為合同附件的目標(biāo)資產(chǎn)明細(xì)單進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)工作，資產(chǎn)清點(diǎn)工作應(yīng)在合同簽訂之日起10日完成。

2、在本合同簽訂后，乙方支付的第一期款項到位后，甲方承諾在30日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理目標(biāo)資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括土地使用權(quán)變更登記，房屋所有權(quán)變更登記、固定資產(chǎn)變更登記和無形資產(chǎn)變更登記手續(xù)。

3、有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

4、自本合同簽訂之日起至目標(biāo)資產(chǎn)權(quán)屬變更登記完畢之日的過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善善意管理目標(biāo)資產(chǎn)，不得有任何有害于目標(biāo)資產(chǎn)的行為。

第五條陳述與保證條款

1、甲方的陳述與保證

（1）甲方保證目標(biāo)資產(chǎn)明細(xì)單上所列關(guān)于目標(biāo)資產(chǎn)的質(zhì)量狀況、使用年限、性能狀況等情況真實；（2）甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生由此引起的有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并負(fù)擔(dān)由此所造成的乙方損失；

（3）關(guān)于目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方已獲得有關(guān)*部門的批復(fù)，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意轉(zhuǎn)讓目標(biāo)資產(chǎn)的決議；

（4）甲方上述陳述和保證在目標(biāo)資產(chǎn)交付之日起2年內(nèi)有效。

2、乙方的陳述與保證

（1）乙方保證將按照本合同的約定誠信履行義務(wù)；

（2）乙方保證受讓目標(biāo)資產(chǎn)的`資金來源合法。

第六條保密條款

對于在本次目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中甲乙雙方獲取的關(guān)于對方一切商業(yè)文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方負(fù)有保密義務(wù)，除法律**性規(guī)定外，不得向任何第三方透露。

第七條違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1、如甲方不能**轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，或在約定期限內(nèi)因甲方原因不能辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款總額10%承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時支付合同所約定的款項，如不能按時支付，則乙方按同期應(yīng)付額10%計賠甲方損失。

第八條合同的附件

本合同設(shè)附件五份，附件是本合同不可分割的組成部分，也是本合同生效的必備條件，附件包括：

1、有關(guān)*部門出具的同意甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的批復(fù)；

2、目標(biāo)資產(chǎn)明細(xì)清單；

3、土地使用權(quán)屬證明（使用權(quán)證和土管局證明）；

4、****證明（所有權(quán)證和房管局證明）；

5、甲方股東會、董事會等有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓者同意目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的決議。

第九條爭議的解決

若因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，則任何一方可以向****。

第十條其他

1、本合同未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同形式確定，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，副本十份，相關(guān)部門各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）

**人：（簽字）

乙方：（蓋章）

**人：（簽字）

本協(xié)議由下列雙方于_________年_________月_________日于*******（以下稱“*”）_________市訂立：

轉(zhuǎn)讓方：_________（以下簡稱“甲方”）

受讓方：_________（以下稱“乙方”）

鑒于：甲方系依據(jù)*法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中外合資經(jīng)營企業(yè)；乙方系依據(jù)*法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的外商獨(dú)資企業(yè)；甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利完成。就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的**和義務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條定義

1．交割評估基準(zhǔn)日：指為確定轉(zhuǎn)讓價格，由甲、乙雙方協(xié)商確定的，對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行最終評估、審計的日期。即滿足本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。

2．交割日：指本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方所有的日期，即滿足本協(xié)議第八條第4款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。

3．評估基準(zhǔn)日：_________年_________月_________日。

4．資產(chǎn)評估報告：以_________年_____月______日為評估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告（副本見附件一），由_________資產(chǎn)評估公司編寫。

5．轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：依據(jù)本協(xié)議第三條，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有資產(chǎn)，包括于資產(chǎn)評估報告列明的有關(guān)企業(yè)的（固定資產(chǎn)及土地使用權(quán)以及未列入資產(chǎn)評估報告，而乙方擬向甲方收購的流動資產(chǎn)）和與資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。

6．相關(guān)期間：自評估基準(zhǔn)日（含評估基準(zhǔn)日）至交割日（不包括交割日）之間的期間。

7．工作日：即星期一至星期五（公眾假期除外）。

8．附屬企業(yè)：就本協(xié)議各方而言，由該方直接或間接**的任何公司或其他經(jīng)濟(jì)**。**是指任何人士籍著持有股權(quán)、出資額，行使投票權(quán)、董事任命權(quán)或依據(jù)合同或其他方式所擁有的決定另一方?jīng)Q策及事務(wù)的**。

9．有關(guān)物業(yè)：資產(chǎn)評估報告內(nèi)列明的有關(guān)企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓予乙方的，有關(guān)企業(yè)已或?qū)⑷〉猛恋厥褂脵?quán)和/或房屋所有權(quán)的土地和／或房屋，其詳情見附件二。

第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1．根據(jù)本協(xié)議的約定，甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的交割日將有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2．乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自甲方受讓有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

3．自本協(xié)議第八條第4款所規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的'合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切**和義務(wù)，甲方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何**，也不承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方有義務(wù)盡量協(xié)助乙方完成有關(guān)的必要的法律手續(xù)。

4．自交割日起，乙方及其授權(quán)人士將完全接管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)

1．固定資產(chǎn)：甲乙雙方同意，有關(guān)企業(yè)所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報告內(nèi)，于評估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：

（1）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。

（2）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。

2．流動資產(chǎn)：為了生產(chǎn)持續(xù)性發(fā)展的需要，本協(xié)議甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓，而乙方同意受讓甲方擁有的有關(guān)的庫存材料、產(chǎn)成品、在制品及配件倉庫存零配件。

第四條產(chǎn)品售后安裝及其它售后服務(wù)的安排

1．甲、乙雙方一致同意，在本協(xié)議所述的交割日前，對甲方簽署的并已履行交貨義務(wù)，但依據(jù)合同、協(xié)議的規(guī)定或國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定（如合同、協(xié)議并未有規(guī)定），甲方仍處于承諾履行產(chǎn)品的售后安裝或其它售后服務(wù)義務(wù)期間的銷售合同、協(xié)議，自交割日后，應(yīng)由乙方代替甲方持續(xù)履行上述產(chǎn)品的售后安裝及銷售合同、協(xié)議所約定的其它售后服務(wù)。

2．為確保乙方持續(xù)履行前款所述的產(chǎn)品的售后安裝及其它售后服務(wù)，甲、乙雙方一致同意，由_________公司對交割日的預(yù)提安裝費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)進(jìn)行審計確認(rèn)。乙方在依據(jù)本協(xié)議第七條第3款所述方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)自轉(zhuǎn)讓價格中扣除上述經(jīng)確認(rèn)的預(yù)提安裝費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)。

3．甲、乙雙方一致同意，以交割日為起算日，在自交割日起的第_________個公歷年度屆滿之日，由_________公司對實際發(fā)生的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計，該審計數(shù)據(jù)為終局?jǐn)?shù)據(jù)。如經(jīng)審計，依據(jù)本條上款由乙方預(yù)提的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)的總額超出實際發(fā)生的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)用的總額，則乙方應(yīng)在_________公司出具審計數(shù)據(jù)后的三十個工作日內(nèi)，將上述超出部分的價款返還甲方；如經(jīng)審計，乙方預(yù)提的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)的總額不足支付實際發(fā)生的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)用的總額，則甲方應(yīng)在公司出具審計數(shù)據(jù)后的三十個工作日內(nèi)，將不足部分的價款支付予乙方。

第五條商標(biāo)的使用許可

甲、乙雙方一致同意，甲方保證給予乙方有償使用有關(guān)商標(biāo)的使用許可，具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_______日簽署的《商標(biāo)使用許可合同》的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第六條勞務(wù)安排

甲、乙雙方一致同意，在交割日后，對于有意成為乙方職員的有關(guān)企業(yè)的員工，有關(guān)企業(yè)將**與其簽署的勞動合同，而由乙方予以全部留用并與其簽署勞動合同，與乙方員工享受同等待遇。具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署的《勞務(wù)安排協(xié)議》的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第七條轉(zhuǎn)讓價格、支付的時間及方式

1．根據(jù)_________國有資產(chǎn)管理委員會確認(rèn)的資產(chǎn)評估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元***作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的基礎(chǔ)。在交割評估基準(zhǔn)日，甲、乙雙方將根據(jù)本條下款所述原則對交割評估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)過上述調(diào)整后的固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格與流動資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格總額將作為乙方收購轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。

2．甲、乙雙方一致同意，依據(jù)下述原則確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格：

（1）固定資產(chǎn)：對列入資產(chǎn)評估報告內(nèi)的固定資產(chǎn)，以_________元***為轉(zhuǎn)讓價格的基礎(chǔ)，根據(jù)甲方_________年執(zhí)行的固定資產(chǎn)的折舊率，扣除自_________年_________月_________日至交割評估基準(zhǔn)日的折舊額作為固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。

（2）流動資產(chǎn)：流動資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的確定，應(yīng)參考_________公司于交割評估基準(zhǔn)日依據(jù)*會計準(zhǔn)則及依據(jù)國際會計準(zhǔn)則分別進(jìn)行審計、確認(rèn)的數(shù)據(jù)，由甲、乙雙方在*等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，最終確定一公*、合理的市價。

3．甲、乙雙方一致同意，乙方以代替甲方償還截止交割日，以甲方為債務(wù)人的有關(guān)債務(wù)的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，惟上述有關(guān)債務(wù)截至交割日的本金及利息（如適用）的總額累計應(yīng)相等于轉(zhuǎn)讓價格總額扣除依據(jù)本協(xié)議第四條第2款經(jīng)_________公司審計確認(rèn)的預(yù)提安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)。有關(guān)債務(wù)的債權(quán)人名單及相關(guān)資料由甲方負(fù)責(zé)向乙方提供。

第八條交割評估基準(zhǔn)日與交割日

1．在交割評估基準(zhǔn)日，下述條件必須全部獲得滿足：

（1）甲方就本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為獲得有關(guān)貸款銀行的書面同意；

（2）甲方根據(jù)*有關(guān)法律、法規(guī)保證取得有關(guān)物業(yè)土地使用權(quán)及土地上所建房屋、建筑物的權(quán)屬證明文件；

·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同·房屋轉(zhuǎn)讓合同

（3）本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為及_________資產(chǎn)評估公司以_________年_________月_________日為評估基準(zhǔn)日，就轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)部分出具的資產(chǎn)評估報告獲得_________國有資產(chǎn)管理委員會的正式批準(zhǔn)；

（4）根據(jù)*法律及法規(guī)，所有按本協(xié)議就有關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及本協(xié)議提及的其他交易及安排而應(yīng)取得的包括但不限于甲方、乙方的原審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)及其他一切審批、同意、豁免和授權(quán)均已取得及一切有關(guān)文件均獲簽署。

2．在交割評估基準(zhǔn)日當(dāng)天，甲方應(yīng)向乙方提供一份令乙方滿意的***律師出具的*法律意見書證明及確認(rèn)，本條上款所列條件已全部獲得滿足。

3．如自甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日起_________個月內(nèi)，本條第1款所述在交割評估基準(zhǔn)日應(yīng)獲得滿足的條件仍未能獲得完全滿足，則在甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日的下一年度的同一日期（不包括該日）后，甲、乙雙方之任何一方均有權(quán)書面提出**本協(xié)議。

4．滿足下列條件時，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)即可在交割日合法交割：

（1）本條第1款所述的在交割評估基準(zhǔn)日應(yīng)滿足的所有條件完全得到滿足；及

（2）根據(jù)本協(xié)議第三條、第七條的規(guī)定，本協(xié)議雙方經(jīng)過評估師、會計師所進(jìn)行的評估、審計，已就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價格及與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的一切交易、安排以書面形式達(dá)成一致意見。

5．甲、乙雙方確認(rèn)，本條上款所述所有條件，均應(yīng)在交割評估基準(zhǔn)日（包括該日）后的30個工作日內(nèi)滿足。

6．如本條第4款所述的所有條件在本條上款所述的期間內(nèi)仍未能得到全部滿足時，則甲、乙雙方之任何一方均有權(quán)書面提出不收購流動資產(chǎn)。

7．在交割日當(dāng)天，乙方應(yīng)向乙方同意替代甲方償還的有關(guān)債務(wù)的債權(quán)人發(fā)出乙方代替甲方承擔(dān)有關(guān)債務(wù)的通知書，甲方應(yīng)確保上述債務(wù)的債權(quán)人自收到上述通知書后（包括該日）的十四個工作日內(nèi)，對通知書加以書面確認(rèn)。如在上述期間內(nèi)，債權(quán)人仍未能對通知書加以書面確認(rèn)，對未能獲得確認(rèn)的債務(wù)部分，乙方不承擔(dān)償還義務(wù)，直至甲方促使該部分債務(wù)的債權(quán)人對通知書加以確認(rèn)，而甲方應(yīng)自行承擔(dān)自債權(quán)人收到通知書后的第十五個工作日（包括該日）至債權(quán)人對通知書加以確認(rèn)之日（包括該日）的，該部分債務(wù)所產(chǎn)生的利息及一切費(fèi)用。

8．甲、乙雙方一致同意，對相關(guān)期間甲方所發(fā)生的一切費(fèi)用均應(yīng)由_________負(fù)擔(dān)。

第九條甲方的聲明、保證及承諾

甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

1．甲方是根據(jù)*法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的中外合資經(jīng)營企業(yè)，并具有一切必要的**、**及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。

2．甲方對有關(guān)資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及**權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類似**的限制。乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)**享有的一切**并可**轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn)，并不會因其成立文件或*法律的規(guī)定而受到任何扣壓、抵押和負(fù)擔(dān)或其他第三者**的限制。就本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及其它交易、安排而言，僅需獲得_________國有資產(chǎn)管理委員會的批準(zhǔn)，以及有關(guān)貸款銀行及有關(guān)擔(dān)保人的同意。

3．甲方是依據(jù)*法律成立并合法存續(xù)的具有**法人地位的*外商獨(dú)資企業(yè)，其根據(jù)*法律有權(quán)擁有并經(jīng)營其目前正在擁有并經(jīng)營的一切資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。甲方已經(jīng)分別取得其設(shè)立及經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的一切批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可，所有這些批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可均為有效和具有約束力的。就甲方所知，在經(jīng)營范圍內(nèi)，概無任何影響乙方利益的、違反*法律、法規(guī)的事件發(fā)生。

4．甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產(chǎn)及權(quán)益的價值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌?*或其他限制。

5．甲方保證，截止本協(xié)議簽署日，以及直至本協(xié)議所規(guī)定的交割日，制造、銷售或以其他方式經(jīng)營的產(chǎn)品，沒有并將不會侵犯任何專利、設(shè)計、版權(quán)、商標(biāo)或類似的知識產(chǎn)權(quán)，并無任何人士提出與上述產(chǎn)品有重大關(guān)系的**要求。

6．除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

7．與甲方在交割日以前正在經(jīng)營的業(yè)務(wù)有重大關(guān)系的一切商標(biāo)、專利、設(shè)計、版權(quán)或其他類似的工業(yè)產(chǎn)權(quán)均系合法取得，收益權(quán)由甲方合法享有而無需繳納任何費(fèi)用（但為維持該等**所需**繳納的費(fèi)用除外）。截止本協(xié)議簽署日，該等**并未受到侵犯，也未以任何形式許可或授予第三人。

8．甲方一切按照*法律和行業(yè)慣例應(yīng)該保險的財產(chǎn)，在本協(xié)議簽署日均已投保，且該等保單在本協(xié)議簽署日仍然有效。甲方保證在交割日前不采取任何行為，亦不忽略任何行為，使上述保單成為無效或可能成為無效并保證在交割日后，促使有關(guān)保單的保險人同意將保單之投保人、受益人變更為乙方。

9．截至交割日，甲方并無任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產(chǎn)、經(jīng)營合同或安排并因此對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況產(chǎn)生重大不利影響。

10．甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

11．銀行及其他貸款或負(fù)債

（1）除已在經(jīng)_________公司審計的有關(guān)企業(yè)_________年度的資產(chǎn)負(fù)債表中明確披露者外，甲方并無其他涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的未償還貸款、或有負(fù)債及其他形式的負(fù)債；

（2）甲方并無在本協(xié)議簽署日前收到任何債權(quán)人書面通知，將**性地處置任何部分的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；

（3）除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方并無設(shè)置任何影響其全部或部分業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的抵押、保證、質(zhì)押或其他方式的第三者權(quán)益，或其他可能導(dǎo)致前述事件發(fā)生的任何協(xié)議、安排或承諾；

（4）截至本協(xié)議簽署日，并無任何人士就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分行使或聲稱將行使任何對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況有重大不利影響的**；亦無任何直接或間接與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的爭議。

12．甲方?jīng)]有一旦披露便會影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實未向乙方披露。

13．于交割日，甲方的廠房、機(jī)器、工具及其他設(shè)備均處于良好的運(yùn)作及操作狀態(tài)，并經(jīng)定期及適當(dāng)保養(yǎng)及維修。

14．甲方的高級管理人員或相關(guān)的知情人士對有關(guān)交割日前的有關(guān)企業(yè)或其附屬企業(yè)之商業(yè)或技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得對外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。

15．在交割日后，甲方將不會在*境內(nèi)或境外以任何方式（包括但不限于本身經(jīng)營、或透過合營或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權(quán)益）參與任何對乙方的業(yè)務(wù)實際或可能構(gòu)成直接或間接競爭的業(yè)務(wù)或活動。

16．甲方將按照國家法律及有關(guān)**的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。

17．甲方為有關(guān)土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的實益擁有人及擁有有關(guān)物業(yè)妥善的及可在市場上出售的業(yè)權(quán)。有關(guān)物業(yè)并不受任何按揭、抵押、租賃、許可權(quán)或其他負(fù)擔(dān)或任何第三方**、條件、指令規(guī)則或其他限制所影響或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金錢補(bǔ)償，而將會或可能會對上述物業(yè)的價值或?qū)τ嘘P(guān)企業(yè)使用、轉(zhuǎn)讓或出售上述資產(chǎn)的能力造成重大不良后果。

18．即使在交割日后，上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。

第十條乙方承諾、聲明及保證

乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：

1．乙方是依據(jù)*法律成立并合法存續(xù)的外商獨(dú)資企業(yè)。

2．乙方有充分的**進(jìn)行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，除需獲得其董事會對該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的正式批準(zhǔn)外，乙方已經(jīng)獲得簽署和履行本協(xié)議的其他一切合法授權(quán)。

3．乙方將按照國家法律及有關(guān)**的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。

4．按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第十一條保密

除*有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

第十二條本協(xié)議未盡事宜

甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜，包括但不限于有關(guān)企業(yè)的商標(biāo)使用、勞務(wù)合作事宜，進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，并在交割日前達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。

第十三條違約責(zé)任

1．任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。

2．在交割日后，當(dāng)發(fā)生針對甲方或乙方，但起因于交割日前有關(guān)企業(yè)或其附屬企業(yè)的經(jīng)營活動，而在交割日前未曾預(yù)料到或未向乙方披露的債務(wù)糾紛或**爭議時，甲方同意采取措施予以解決，使轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方免受損失。若該等糾紛或爭議對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方造成任何損失，則甲方同意作出賠償。

第十四條生效

甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)**簽字及加蓋雙方公章即生效。

第十五條爭議的解決

1．凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民**提**訟。

2．根據(jù)*有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

第十六條適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均受*有關(guān)法律、法規(guī)的管轄。

第十七條協(xié)議**

未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其依本協(xié)議所享有的**及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。各方的繼承者、經(jīng)批準(zhǔn)的受讓人均受本協(xié)議的約束。

第十八條稅項

甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用，均應(yīng)根據(jù)*有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

第十九條不可抗力

1．“不可抗力”是指本協(xié)議各方不能合理**、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭、騷亂、*或任何其它類似事件。

2．如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。

第二十條附件

本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第二十一條文本

本協(xié)議以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

第二十二條其他

1．任何一方向另一方發(fā)出與本協(xié)議有關(guān)的通知，應(yīng)采用書面形式，并以專人送遞、傳真、電傳或郵寄方式發(fā)出；通知如以專人送遞，以送抵另一方法定地址時為送達(dá)；如以傳真或電傳方式發(fā)送，發(fā)件人在收到回答代碼后視為送達(dá)；如以郵寄方式送達(dá)，以寄出日后兩個工作日為送達(dá)日期。

2．本協(xié)議的任何修改需經(jīng)雙方同意，并須簽署書面文件。本協(xié)議的修改應(yīng)在雙方簽字之后報送相關(guān)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或備案（如需要者）。

3．任何一方未能或延遲行使其根據(jù)本合同享有的**、**或**不應(yīng)視為對該等**、**或**的放棄，且對該等**、**或**的部分行使不應(yīng)妨礙未來對此等**、**或**的行使。

4．本協(xié)議賦予甲方及乙方的約定**、**或補(bǔ)救措施，并不擬排除任何其他**、**或補(bǔ)救措施，而應(yīng)是累加性的，并應(yīng)補(bǔ)充現(xiàn)時或日后法律、法規(guī)、合同規(guī)定或其他規(guī)定賦予的其他各項**、**及補(bǔ)救措施。

5．甲、乙雙方彼此承諾，如任何一方未能履行在本協(xié)議下的責(zé)任，但其享有在任何時候于任何法律管轄區(qū)的任何訴訟、或任何法律管轄區(qū)對其進(jìn)行查封或執(zhí)行關(guān)于其在本協(xié)議規(guī)定下的責(zé)任之判決的豁免權(quán)；甲、乙雙方彼此并在不可撤銷地放棄這種豁免權(quán)（如有者）。

6．甲、乙雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，則守約方有權(quán)終止本協(xié)議并要求違約方賠償損失。

7．如甲方在第九條所作出的聲明和保證與事實不符或其保證未能得到履行，則乙方有權(quán)終止本