建筑工程專業(yè)分包合同(2024版)

建筑工程專業(yè)分包合同(2024版)合同編號：__________建筑工程專業(yè)分包合同（2024版）第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同范圍和分包工程內(nèi)容2.1乙方分包范圍包括：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收、保修等工作。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價格包括：__________3.3合同價格支付方式：__________第四條工期4.1合同工期：__________天。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照違約責(zé)任條款向乙方追責(zé)。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證分包工程的質(zhì)量，并承擔(dān)分包工程質(zhì)量責(zé)任的相應(yīng)責(zé)任。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3驗(yàn)收程序：__________第六條技術(shù)資料和知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供分包工程的技術(shù)資料，并保證技術(shù)資料的準(zhǔn)確性、完整性和及時性。6.2乙方應(yīng)保證分包工程不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等，雙方均應(yīng)予以保密。7.2保密期限：__________第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________8.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程施工組織設(shè)計3.分包工程預(yù)算書和結(jié)算書4.分包工程安全防護(hù)措施方案5.分包工程質(zhì)量管理措施方案6.分包工程施工現(xiàn)場管理協(xié)議7.分包工程保修條款8.分包工程驗(yàn)收報告9.分包工程付款憑證10.分包工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成分包工程的行為。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方完成的分包工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。3.安全責(zé)任事故：乙方在施工過程中發(fā)生的安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的行為。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方分包工程侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。5.未按約定支付價款：甲方未按照合同約定支付合同價款的行為。6.違反保密條款：泄露雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等行為。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)分包：指建筑工程的總包單位將其專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他施工單位完成的行為。2.分包合同：專業(yè)分包單位與總包單位簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。3.工期：合同約定的分包工程完成的時間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的分包工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。5.違約金：違反合同約定時，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果享有的專有使用權(quán)。7.保密期限：合同雙方約定的承擔(dān)保密義務(wù)的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工計劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，及時協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查，嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范施工。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.安全責(zé)任事故：制定嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按程序報告并處理。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，對分包工程進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)審查。如發(fā)生侵權(quán)行為，及時停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.支付糾紛：明確合同價款支付方式和時間，按時支付合同價款。如發(fā)生支付糾紛，及時協(xié)商解決，確保雙方權(quán)益。6.保密泄露：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。加強(qiáng)保密意識，防止保密信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程總包單位將專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包單位。2.分包商按照合同約定完成