全新外墻翻新合同書(2024版)

全新外墻翻新合同書(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)一棟，建筑外墻已出現(xiàn)一定程度的脫落、褪色等問(wèn)題，為了提升建筑外觀，延長(zhǎng)建筑使用壽命，甲方擬委托乙方對(duì)上述物業(yè)的外墻進(jìn)行翻新。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的物業(yè)外墻進(jìn)行整體翻新，包括拆除舊有外墻裝飾層、修補(bǔ)基層、重新涂裝防水涂料、抗裂砂漿、外墻漆等。1.2翻新過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)提供翻新工程的施工圖紙和施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的翻新工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），甲方分期支付。2.2甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），作為乙方施工的啟動(dòng)資金。2.3余款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），在乙方完成翻新工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。2.4乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保翻新工程在__________天內(nèi)完成。3.2因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保翻新工程的質(zhì)量。4.2翻新工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和保修卡。五、保修期限及售后服務(wù)5.1乙方對(duì)翻新工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量保修期限為_(kāi)_________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е路鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供售后服務(wù)，確保甲方權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成翻新工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之__________。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲方追討逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至翻新工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙和施工方案2.翻新工程預(yù)算表3.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明4.材料合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告5.施工期間的安全防護(hù)措施方案6.質(zhì)量保修卡7.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成翻新工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在保修期限內(nèi)修復(fù)或未提供售后服務(wù)，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金作為違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.保修期限：乙方對(duì)翻新工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量保修期限，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.驗(yàn)收合格：指甲方組織的驗(yàn)收小組對(duì)乙方完成的翻新工程進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)為工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，予以合格確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。2.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有糾紛可通過(guò)協(xié)商解決。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.產(chǎn)品保修爭(zhēng)議：雙方可參照合同約定的保修條款和相關(guān)法律法規(guī)解決。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類