民間個(gè)人房屋抵押保證借款合同2024年

民間個(gè)人房屋抵押保證借款合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：乙方地址：聯(lián)系方式：丙方（保證人）：丙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，丙方同意提供保證，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限和用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3甲方應(yīng)將借款用于____（用途），并應(yīng)合理使用借款，確保借款用于合法、合規(guī)的用途。第二條借款利息和還款方式2.1借款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃支付利息。（1）____年__月__日前支付首期還款本金和利息；（2）后續(xù)每__個(gè)月支付一期本金，一期還款日期為_(kāi)___年__月__日；（3）每期利息在還款時(shí)一并支付。2.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金____%的日利率。第三條保證條款3.1丙方作為保證人，為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證。3.2丙方保證在甲方不履行還款義務(wù)時(shí)，及時(shí)足額代為清償甲方的借款本息、滯納金等。3.3丙方的保證期限自本合同簽訂之日起至借款到期日止。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按時(shí)還款。4.2乙方應(yīng)按約定提供借款，并有權(quán)要求甲方按約定還款。4.3丙方應(yīng)按約定提供保證，并在甲方違約時(shí)履行保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%的日利率。5.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金____%的日利率。5.3丙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金____%的日利率。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（出借人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日丙方（保證人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份證明文件

2.乙方（出借人）身份證明文件

3.丙方（保證人）身份證明文件

4.房屋所有權(quán)證明文件

5.借款用途證明文件

6.借款還款計(jì)劃表

7.保證人保證函

8.借款合同專(zhuān)用章二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：借款合同中約定的用途與實(shí)際使用不符。

2.甲方未按約定時(shí)間還款：未在合同約定的還款日期前支付本金和利息。

3.丙方未按約定履行保證責(zé)任：在甲方違約時(shí)，未能及時(shí)足額代為清償甲方的借款本息、滯納金等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.借款人：指需要向出借人借款的個(gè)人。

2.出借人：指提供借款給借款人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

3.保證人：指為借款人的借款提供連帶責(zé)任保證的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

4.借款利率：指借款人應(yīng)支付給出借人的利息比率。

5.滯納金：指借款人未按約定時(shí)間還款所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：及時(shí)與甲方溝通，要求其改正；情節(jié)嚴(yán)重者，可依法解除合同。

2.甲方未按約定時(shí)間還款：催收通知，要求甲方及時(shí)還款；如甲方仍不履行，可依法采取法律手段。

3.丙方未按約定履行保證責(zé)任：與丙方溝通，要求其履行保證責(zé)任；如丙方仍不履行，可依法采取法律手