藝術(shù)區(qū)工作室轉(zhuǎn)租合同

藝術(shù)區(qū)工作室轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________一、轉(zhuǎn)租方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2甲方為藝術(shù)區(qū)工作室的現(xiàn)有承租人，根據(jù)原租賃合同的約定，甲方可將工作室轉(zhuǎn)租給第三方。二、承租方信息乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.2乙方為自愿接受甲方轉(zhuǎn)租藝術(shù)區(qū)工作室的第三方。三、工作室信息3.1工作室地址：________________3.2工作室面積：________________3.3工作室現(xiàn)有設(shè)施及物品清單：詳見附件一。四、轉(zhuǎn)租期限4.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將工作室按照本合同約定的條件歸還給甲方。五、租金及支付方式（1）租金金額：人民幣______元/月；（2）租金支付方式：每月______日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。5.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供乙方合法使用工作室的權(quán)利。六、轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）水費(fèi)：人民幣______元/月；（2）電費(fèi)：人民幣______元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣______元/月；（4）其他費(fèi)用：詳見附件二。6.2乙方支付上述費(fèi)用后，甲方應(yīng)保證工作室的正常使用。七、使用及保管7.1乙方應(yīng)合理使用工作室，并遵守藝術(shù)區(qū)的各項管理規(guī)定。7.2乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)妥善保管工作室內(nèi)的設(shè)施及物品，如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。八、合同的變更與解除8.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將工作室歸還給甲方。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的______%，且不超過人民幣______元。十、爭議解決10.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：工作室現(xiàn)有設(shè)施及物品清單附件二：轉(zhuǎn)租期間乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用明細(xì)一、附件列表：1.附件一：工作室現(xiàn)有設(shè)施及物品清單2.附件二：轉(zhuǎn)租期間乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付工作室：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將工作室交付給乙方使用，否則視為違約。2.甲方未按約定提供設(shè)施及物品：甲方應(yīng)確保工作室內(nèi)設(shè)施及物品的完好，如未能提供或損壞，視為違約。3.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在每月約定的時間內(nèi)支付租金，如未能按時支付，視為違約。4.乙方未按約定承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的各項費(fèi)用，如未能承擔(dān)或未按時承擔(dān)，視為違約。5.乙方未按約定使用及保管工作室：乙方應(yīng)合理使用并妥善保管工作室，如使用不當(dāng)或保管不善，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的承租人，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的當(dāng)事人。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租的第三方，與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租期限：指承租方使用租賃物的期限，自轉(zhuǎn)租合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付工作室：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任，按照逾期天數(shù)支付違約金，并盡快交付工作室。2.甲方未按約定提供設(shè)施及物品：甲方應(yīng)補(bǔ)足設(shè)施及物品，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)及時支付租金，如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間費(fèi)用：乙方應(yīng)及時承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間費(fèi)用，如乙方未承擔(dān)或未按時承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定使用及保管工作室：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為藝術(shù)