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保定市養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租賃養(yǎng)殖場(chǎng)概況1.1甲方出租的養(yǎng)殖場(chǎng)位于保定市_______區(qū)(縣)_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村,占地面積_______平方米,現(xiàn)有各類養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備_______。1.2乙方租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng),主要用于從事_______(養(yǎng)殖項(xiàng)目名稱)的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣_(tái)______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán),并保證養(yǎng)殖場(chǎng)正常運(yùn)行。四、飼養(yǎng)管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)畜牧業(yè)管理規(guī)定,做好養(yǎng)殖場(chǎng)的飼養(yǎng)管理、疫病防治、環(huán)境保護(hù)等工作。4.2乙方不得在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),不得損害甲方合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)合理利用甲方提供的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),為養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的動(dòng)物辦理保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的安全,防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施,并通知甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.保定市養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同2.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃場(chǎng)地示意圖4.養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)物保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,或提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金,或遲延支付租金。3.乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),損害甲方合法權(quán)益。4.乙方未按約定合理利用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,造成損壞。5.乙方未按約定辦理養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)物保險(xiǎn),或未承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.乙方未按約定履行飼養(yǎng)管理、疫病防治、環(huán)境保護(hù)等職責(zé)。7.雙方在其他約定事項(xiàng)中發(fā)生的違約行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供養(yǎng)殖場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備,收取租金的一方。2.承租方:指租賃養(yǎng)殖場(chǎng),支付租金,從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限:指雙方約定租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的使用時(shí)間。4.租金:指乙方支付給甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)使用費(fèi)用。5.飼養(yǎng)管理:指乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行動(dòng)物養(yǎng)殖的各項(xiàng)管理工作。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.養(yǎng)殖場(chǎng):指甲方提供給乙方使用的用于養(yǎng)殖動(dòng)物的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。解決辦法:雙方協(xié)商整改或更換不符合約定的設(shè)施設(shè)備。2.問題:乙方遲延支付租金。解決辦法:乙方在遲延支付后支付滯納金,或雙方協(xié)商調(diào)整租金。3.問題:乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法:乙方立即停止非法活動(dòng),并向甲方賠償損失。4.問題:乙方未按約定合理利用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。解決辦法:乙方按約定合理利用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,愛護(hù)公共設(shè)施。5.問題:乙方未按約定辦理養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)物保險(xiǎn)。解決辦法:乙方及時(shí)辦理養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)物保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.問題:乙方未按約定履行飼養(yǎng)管理、疫病防治、環(huán)境保護(hù)等職責(zé)。解決辦法:乙方按照我國(guó)畜牧業(yè)管理規(guī)定,做好養(yǎng)殖場(chǎng)的飼養(yǎng)管理、疫病防治、環(huán)境保護(hù)等工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方擁有養(yǎng)殖場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備,需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃養(yǎng)殖場(chǎng),從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。3.雙方需要明確租賃期限、租金、
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