店面房屋租賃合同

店面房屋租賃合同甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的店面房屋事宜，訂立本合同。一、租賃物情況1.甲方同意將坐落在_______平方米。2.租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年。2.租賃期滿，甲方有權收回該店面房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XX個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣_______）。2.支付方式：租金按_______支付，乙方應在每期租金到期前XX日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及其他費用1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付店面房屋押金人民幣_______）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。2.租賃期間，與該店面房屋有關的一切稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅、附加稅、所得稅、印花稅等）由甲方負責繳納，乙方承擔水電費、經(jīng)營管理費、垃圾處理費等相關費用。五、店面房屋的交付及返還1.甲方應于本合同生效之日起XX日內，將店面房屋按約定條件交付給乙方?！兜昝娣课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.乙方應合理使用并愛護該店面房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該店面房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應在XX日內返還該店面房屋及其附屬設施。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：_______。返還后對于該店面房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。六、維修養(yǎng)護責任1.租賃期間，甲方對店面房屋及其附著設施每隔XX年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。2.正常的店面房屋大修理費用由甲方承擔；日常的店面房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成店面房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、轉租及轉讓1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該店面房屋部分或全部轉租給他人。2.乙方轉租該店面房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理店面房屋租賃合同登記備案手續(xù)。3.在租賃期內，乙方將該店面房屋轉讓給他人承租或與他人承租的店面房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該店面房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。八、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.店面房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租店面房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面房屋結構。（3）損壞承租店面房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面房屋租賃用途。（5）利用承租店面房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用超過XX個月。（7）逾期交納租金超過XX個月。3.租賃期滿合同自然終止。4.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。九、違約責任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同店面房屋租賃合同（1）出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的店面事宜，訂立本合同。一、租賃物基本情況1.店面地址：________________________2.店面建筑面積：_______平方米，結構為________，樓層為______層。二、租賃期限1.租賃期限自____年___月___日起至___年___月___日止，共計___年___個月。2.甲方應于___年___月___日前將店面按約定條件交付給乙方?！兜昝娓綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回店面，乙方應按照原狀返還店面及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對店面和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。4.乙方繼續(xù)承租的，應提前___日向甲方提出（書面口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂店面租賃合同。三、租金及押金1.租金標準及支付方式：（每個月:____元月），乙方應每___個月向甲方支付一次租金。2.押金：人民幣（大寫）_________圓整（:______）租賃期滿或合同解除后，店面租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。四、店面使用要求和維修責任1.租賃期內，甲方應保障店面及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)店面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修店面影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方應合理使用并愛護店面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期內，甲方需提前收回店面的，或乙方需提前退租的，應提前___日通知對方，并按月租金的____向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。五、轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將店面部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。六、合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付店面達____日的。2.交付的店面嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用店面的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回店面：1.不按照約定支付租金達____日的。2.欠繳各項費用達________元的。3.擅自改變店面用途的。4.擅自拆改變動或損壞店面主體結構的。5.利用店面從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6.擅自將店面轉租給第三人的。七、其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：____________承租人（乙方）簽章：____________簽訂日期：____年___月___日店面房屋租賃合同（2）甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的店面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體地址及面積為：________________。2.乙方租賃該店面房屋用于經(jīng)營________業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元，租金總額為人民幣______元。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付給甲方，支付方式為________________。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的______向甲方支付違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃物恢復原狀并交還甲方，甲方在確認無誤后退還押金給乙方。五、房屋修繕與使用1.租賃期內，甲方應保證租賃物的結構安全，并負責房屋主體結構的維修。2.乙方應合理使用租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋主體結構安全。六、合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物：（1）擅自將租賃物轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）利用租賃物進行違法活動的；（4）拖欠租金累計達三個月的。3.因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任。2.若乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權要求乙方立即支付，并有權解除合同。3.若甲方提前收回租賃物或乙方提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方，并支付相應的違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日注：本合同僅為示例，實際合同內容應根據(jù)雙方具體情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師或相關機構，以確保合同的合法性和有效性。店面房屋租賃合同（3）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方店面房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于________________________（地址）的店面房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為________平方米，結構為________，用途為________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______圓整），租金總額為人民幣______元（大寫：______圓整）。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付給甲方，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______圓整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并結清所有費用，甲方在核實無誤后退還押金。五、房屋使用、修繕及安全1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。2.乙方應負責房屋的日常維護和修繕，如因乙方使用不當或人為損壞造成的房屋及設施損失，由乙方負責修復或賠償。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔，不得從事違法活動。六、違約責任1.若乙方未按約定時間支付租金或押金，每逾期一日，應按逾期金額的____向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.若乙方在租賃期間損壞房屋及設施，應負責修復或賠償。七、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或押金超過____個月；（3）乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途；（4）乙方在租賃期間從事違法活動；（5）其他法定或約定的解除情形。2.合同解除或終止后，乙方應在____日內將房屋清空并交還甲方，逾期未交還的，甲方有權采取措施收回房屋。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日店面房屋租賃合同（4）甲方（出租方）：姓名名稱：身份證號營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名名稱：身份證號營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于________________（詳細地址）的店面房屋出租給乙方使用。房屋面積為______平方米，結構為______，用途為______。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。三、租金及支付方式1.租金標準為每月______元人民幣，總計______元人民幣。2.乙方應按月季半年年支付租金，具體支付方式為______。3.乙方應在本合同簽訂時向甲方支付______元人民幣作為押金，租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方無息退還押金。四、房屋的使用、維修及保養(yǎng)1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、外觀及用途。2.乙方應負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，但因甲方過錯導致?lián)p壞的除外。3.乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。五、違約責任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.若乙方擅自改變房屋結構、外觀或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。3.若乙方利用租賃房屋從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并追究乙方的法律責任。六、合同的變更、解除及終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.若甲乙雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.本合同期滿或解除后，乙方應將租賃房屋交還甲方，并結清相關費用。七、其他約定1.甲乙雙方應共同遵守本合同的各項條款，確保合同的順利履行。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年__月__日店面房屋租賃合同（5）甲方（出租方）：姓名名稱：身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名名稱：身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為店面房屋的所有權人或合法使用人，并同意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該店面房屋作為經(jīng)營之用，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于_______的店面房屋出租給乙方使用。2.乙方承租該店面房屋用于_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______止。2.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前_______向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_______前支付當月租金給甲方。2.乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應按每日_______向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元。2.合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用店面房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或轉租他人。2.乙方應負責店面房屋的日常維護，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.如甲方違反本合同約定，提前解除合同或擅自收回店面房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋結構或用途、轉租他人等行為，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字蓋章：日期：店面房屋租賃