別墅出售合同三篇

別墅出售合同三篇《篇一》合同編號：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方是別墅的合法所有權人，愿意出售位于______的別墅（以下簡稱“別墅”），并且買方愿意購買該別墅，雙方達成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于____________________，別墅的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權性質(zhì)為國有出讓，土地使用權期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2別墅的建筑物面積為______平方米，共有______套臥室，______套衛(wèi)生間，______個客廳，以及其他附屬設施。1.3別墅的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（￥）______元整（以下簡稱“購買價格”）購買別墅。2.2買方應在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（￥）______元整支付至賣方指定的賬戶。2.3買方應按照雙方約定的付款計劃，按時支付購房款。買方未按時支付購房款的，應當按照逾期付款金額的______%支付滯納金。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將別墅的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由______方承擔。3.3買方應自過戶之日起享有別墅的所有權和使用權。第四條違約行為及認定4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應當按照違約程度承擔相應的違約責任。4.2賣方未能按照本合同約定交付別墅的，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的全部購房款，并按照已支付購房款的______%支付違約金。4.3買方未能按照本合同約定支付購房款的，賣方有權解除合同，并要求買方支付逾期付款金額的______%滯納金。第五條法律名詞及解釋5.1本合同中所指的“別墅”是指位于______的建筑物及其附屬設施。5.2本合同中所指的“購買價格”是指買方應支付給賣方的別墅購買款項。5.3本合同中所指的“違約金”是指違約方應支付給守約方的違約行為所造成的損失賠償。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1本合同附件包括：別墅所有權證明、土地使用權證明、規(guī)劃用途證明、別墅現(xiàn)狀照片等。7.2附件應作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅為示例，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂任何合同之前，請確保您充分理解合同的條款和條件，以及您的權利和義務?！镀泛贤幪枺篲______別墅出售及管理合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是別墅的合法所有權人，愿意出售位于______的別墅（以下簡稱“別墅”），并且乙方愿意購買該別墅，同時丙方作為別墅的管理方，愿意承擔別墅的日常管理工作。為確保各方的權益，雙方達成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于____________________，別墅的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權性質(zhì)為國有出讓，土地使用權期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2別墅的建筑物面積為______平方米，共有______套臥室，______套衛(wèi)生間，______個客廳，以及其他附屬設施。1.3別墅的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）______元整（以下簡稱“購買價格”）購買別墅。2.2乙方應在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（￥）______元整支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應按照雙方約定的付款計劃，按時支付購房款。乙方未按時支付購房款的，應當按照逾期付款金額的______%支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將別墅的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由______方承擔。3.3乙方應自過戶之日起享有別墅的所有權和使用權。第四條丙方的責權利4.1丙方作為別墅的管理方，應負責別墅的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2丙方應確保別墅的安全和舒適，維護別墅的設施和設備，保證別墅的正常運行。4.3丙方應按照甲乙雙方的約定，相應的管理服務，并按照約定的服務費用向乙方收取物業(yè)管理費。4.4丙方應承擔因管理不善導致的別墅損失的責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款金額的______%滯納金。5.2乙方未按照本合同約定使用別墅的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將別墅進行轉讓、出租或設定抵押。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權按照本合同約定收取購房款。6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定使用別墅，并維護別墅的設施和設備。6.3甲方在別墅所有權轉移給乙方后，有權要求丙方物業(yè)管理服務。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.1本合同附件包括：別墅所有權證明、土地使用權證明、規(guī)劃用途證明、別墅現(xiàn)狀照片等。8.2附件應作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方丙方的介入旨在專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保別墅的日常維護和管理，以保障甲乙雙方的權益。丙方的管理職責和義務旨在確保別墅的安全、舒適和正常運行，同時通過物業(yè)管理費的收取，為丙方合理的《篇三》合同編號：_______別墅購買及管理合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是別墅的合法所有權人，愿意出售位于______的別墅（以下簡稱“別墅”），并且乙方愿意購買該別墅，同時丙方作為別墅的管理方，愿意承擔別墅的日常管理工作。為確保乙方的權益，并弱化甲方的主導地位，雙方達成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于____________________，別墅的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權性質(zhì)為國有出讓，土地使用權期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2別墅的建筑物面積為______平方米，共有______套臥室，______套衛(wèi)生間，______個客廳，以及其他附屬設施。1.3別墅的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）______元整（以下簡稱“購買價格”）購買別墅。2.2乙方應在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（￥）______元整支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應按照雙方約定的付款計劃，按時支付購房款。乙方未按時支付購房款的，應當按照逾期付款金額的______%支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將別墅的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由______方承擔。3.3乙方應自過戶之日起享有別墅的所有權和使用權。第四條丙方的責權利4.1丙方作為別墅的管理方，應負責別墅的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2丙方應確保別墅的安全和舒適，維護別墅的設施和設備，保證別墅的正常運行。4.3丙方應按照甲乙雙方的約定，相應的管理服務，并按照約定的服務費用向乙方收取物業(yè)管理費。4.4丙方應承擔因管理不善導致的別墅損失的責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付別墅的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款，并按照已支付購房款的______%支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定產(chǎn)權證明等文件的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將別墅進行轉讓、出租或設定抵押。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權按照本合同約定購買別墅，并享有別墅的所有權和使用權。6.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付別墅，并維護別墅的設施和設備。6.3乙方有權要求丙方物業(yè)管理服務，并按照約定的服務費用收取物業(yè)管理費。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.1本合同附件包括：別墅所有權證明、土地使用權證明、規(guī)劃用途證明、別墅現(xiàn)狀照片等。8.2附件應作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______