房地產融資居間協(xié)議合同

2024房地產融資居間協(xié)議合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行房地產融資，乙方同意作為甲方與融資方之間的居間人，為甲方提供融資居間服務，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方作為甲方與融資方之間的居間人，應盡最大努力為甲方提供融資居間服務，促使甲方與融資方達成融資協(xié)議。1.2乙方應如實向甲方和融資方介紹甲方的財務狀況、項目情況及融資需求，并協(xié)助甲方和融資方進行相關的資信調查。1.3乙方應妥善保管甲方的商業(yè)秘密和個人信息，不得向任何第三方泄露。二、甲方的義務2.1甲方應向乙方提供真實、準確的財務狀況、項目情況及融資需求，以便乙方為甲方提供準確的居間服務。2.2甲方應配合乙方的資信調查，提供必要的文件和證明材料。2.3甲方應按約定支付乙方的居間費用。三、居間費用的支付3.1甲方同意按照乙方提供的居間服務結果支付居間費用。3.2居間費用的支付標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。六、附則6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明7.1甲方獨家授權條款甲方獨家授權乙方作為其唯一的房地產融資居間人，未經甲方書面同意，乙方不得將甲方介紹給其他融資方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2甲方融資項目的進度要求甲方應確保提供的融資項目符合國家法律法規(guī)及政策要求，并按照約定的時間節(jié)點推進項目。如甲方未能按期完成項目，應承擔相應的違約責任。7.3甲方融資需求的變更甲方在簽署本協(xié)議后，如需變更融資需求，應提前通知乙方，并經乙方同意。如甲方未經乙方同意擅自變更融資需求，導致融資失敗，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明8.1乙方盡職調查義務乙方應全面了解甲方的財務狀況、項目情況及融資需求，并對甲方提供的材料進行盡職調查。如乙方未盡到盡職調查義務，導致融資失敗，乙方應承擔相應的責任。8.2乙方融資渠道的保障乙方應保證其融資渠道的合法性、合規(guī)性，并確保所介紹的融資方具備相應的資質。如乙方未能保障融資渠道，導致融資失敗，乙方應承擔相應的責任。8.3乙方保密義務乙方應對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明9.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意共同選擇具備相關資質的第三方中介機構進行融資居間服務。如甲方和乙方對第三方中介選擇有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2第三方中介費用的承擔第三方中介費用的承擔方式及標準由甲方和乙方另行協(xié)商確定。如雙方未能就中介費用達成一致，雙方均有權解除本協(xié)議。9.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能按照約定提供居間服務，導致融資失敗，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方均有權解除與第三方中介的合同，并要求其支付違約金。一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方組織機構代碼證復印件3.甲方稅務登記證復印件4.甲方法定代表人身份證明復印件5.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方組織機構代碼證復印件7.乙方稅務登記證復印件8.乙方法定代表人身份證明復印件9.甲方融資項目相關文件10.甲方財務報表11.融資協(xié)議模板12.居間費用支付憑證13.第三方中介機構資質證明文件14.第三方中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付居間費用的，構成違約。2.甲方未按約定推進融資項目的，構成違約。3.甲方未按約定提供真實、準確的財務狀況、項目情況及融資需求的，構成違約。4.乙方未按約定提供融資居間服務的，構成違約。5.乙方未盡到盡職調查義務的，構成違約。6.乙方未保證融資渠道合法性、合規(guī)性的，構成違約。7.乙方未遵守保密義務的，構成違約。8.第三方中介未按約定提供居間服務的，構成違約。9.第三方中介費用承擔方式及標準未達成一致的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產融資：指房地產企業(yè)為籌集開發(fā)、經營資金，通過債務融資、股權融資等方式從金融市場獲取資金的行為。2.居間人：指在房地產融資過程中，為融資雙方提供介紹、溝通、協(xié)調等服務的自然人、法人或其他組織。3.融資居間服務：指居間人為促成融資雙方達成融資協(xié)議，所提供的介紹、溝通、協(xié)調等服務。4.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.盡職調查：指居間人對甲方提供的財務狀況、項目情況及融資需求等進行全面、詳細的調查、核實。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付居間費用的問題：甲方應及時支付居間費用，如逾期支付，應按照約定支付違約金。2.甲方未按約定推進融資項目的問題：甲方應確保項目按期推進，如無法按期推進，應及時與乙方溝通，尋求解決方案。3.甲方未按約定提供真實、準確的財務狀況、項目情況及融資需求的問題：甲方應如實提供相關信息，如提供虛假信息，應承擔相應責任。4.乙方未按約定提供融資居間服務的問題：乙方應全面履行居間服務義務，如未能履行，應承擔相應責任。5.乙方未盡到盡職調查義務的問題：乙方應加強對甲方提供的信息的核實，確保融資項目的可行性。6.乙方未保證融資渠道合法性、合規(guī)性的問題：乙方應選擇具備合法資質的融資方，確保融資渠道的合規(guī)性。7.乙方未遵守保密義務的問題：乙方應嚴格保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息，如違反保密義務，應承擔相應責任。8.第三方中介未按約定提供居間服務的問題：甲方和乙方均有權解除與第三方中介的合同，并要求其支付違約金。五、所有