地產(chǎn)公司收購合同范本

地產(chǎn)公司收購合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]本合同由以下雙方于[空白處]日期在中國[空白處]簽署：甲方（出售方）：名稱：[空白處]地址：[空白處]法定代表人：[空白處]乙方（收購方）：名稱：[空白處]地址：[空白處]法定代表人：[空白處]1.甲方為一家在中國合法成立并有效存續(xù)的地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于[空白處]的地產(chǎn)項目（以下簡稱“目標(biāo)項目”），該項目包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、開發(fā)產(chǎn)品等。2.乙方是一家具備相應(yīng)資金實力和市場影響力的地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意收購甲方所持有的目標(biāo)項目的全部或部分權(quán)益。3.雙方希望通過友好協(xié)商，達(dá)成本收購協(xié)議，并遵循平等、自愿、誠實信用的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)雙方同意如下：第一條收購標(biāo)的1.1本合同所述收購標(biāo)的為甲方持有的目標(biāo)項目的全部或部分權(quán)益，具體包括但不限于：（1）土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)證；（2）在建工程及相關(guān)設(shè)備；（3）目標(biāo)項目的開發(fā)產(chǎn)品及相關(guān)權(quán)益；（4）與目標(biāo)項目相關(guān)的合同、債務(wù)、員工權(quán)益等。1.2乙方同意按照本合同約定的價格和條件購買甲方所持有的目標(biāo)項目的全部或部分權(quán)益。第二條收購價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的收購價格為人民幣[空白處]元整（大寫：[空白處]元整），包括但不限于目標(biāo)項目的資產(chǎn)價值、負(fù)債承擔(dān)、溢價購買等。2.2收購價格的支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起[空白處]個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[空白處]元整作為定金；（2）自甲方交付目標(biāo)項目相關(guān)資料之日起[空白處]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余收購價格的[空白處]%；（3）余款在收購?fù)瓿珊蟮腫空白處]個工作日內(nèi)支付。第三條收購條件及期限3.1雙方同意，本合同的收購條件如下：（1）甲方應(yīng)確保目標(biāo)項目的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供目標(biāo)項目的全部相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等；（3）甲方應(yīng)保證目標(biāo)項目的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)項目的過戶手續(xù)。3.2收購期限為本合同簽訂之日起[空白處]個月。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同收購價格的[空白處]%。4.2若甲方在收購期限內(nèi)未能按照約定完成收購條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[空白處]年。甲方（出售方）：__________乙方（收購方）：__________簽訂日期：[空白處]1.目標(biāo)項目的相關(guān)資料；2.土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等權(quán)屬證明文件；3.其他與目標(biāo)項目相關(guān)的合同、債務(wù)、員工權(quán)益等證明材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[空白處]日期在中國[空白處]簽署：甲方（出售方）：名稱：[空白處]地址：[空白處]法定代表人：[空白處]乙方（收購方）：名稱：[空白處]地址：[空白處]法定代表人：[空白處]丙方（獨立第三方）：名稱：[空白處]地址：[空白處]法定代表人：[空白處]1.甲方為一家在中國合法成立并有效存續(xù)的地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于[空白處]的地產(chǎn)項目（以下簡稱“目標(biāo)項目”），該項目包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、開發(fā)產(chǎn)品等。2.乙方是一家具備相應(yīng)資金實力和市場影響力的地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意收購甲方所持有的目標(biāo)項目的全部或部分權(quán)益。3.丙方作為獨立第三方，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，同意協(xié)助甲方和乙方完成目標(biāo)項目的收購事宜，并確保收購過程的合規(guī)性和順利進(jìn)行。現(xiàn)甲方、乙方和丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為獨立第三方，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）對目標(biāo)項目的法律、財務(wù)、technical和市場等方面進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報告；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行收購價格的談判和計算；（3）監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；（4）處理與目標(biāo)項目收購相關(guān)的其他事宜。1.2丙方作為獨立第三方，享有以下權(quán)利：（1）獲得甲方和乙方提供的目標(biāo)項目的相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)需要對目標(biāo)項目進(jìn)行實地考察和查驗；（3）要求甲方和乙方提供與收購相關(guān)的法律、財務(wù)和技術(shù)支持；（4）根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報酬和費用。第二條甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)2.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)項目的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。甲方保留目標(biāo)項目的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)決定是否出售或部分出售目標(biāo)項目的權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和條件購買目標(biāo)項目的全部或部分權(quán)益。甲方應(yīng)提供目標(biāo)項目的全部相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。2.3甲方有權(quán)要求丙方履行第三方主體的職責(zé)和權(quán)利，并確保丙方按照本合同約定協(xié)助甲方和乙方完成收購事宜。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同收購價格的[空白處]%。3.2乙方應(yīng)在收購期限內(nèi)按照本合同約定的價格和條件購買目標(biāo)項目的全部或部分權(quán)益。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行收購義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在收購過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用目標(biāo)項目進(jìn)行任何違法違規(guī)行為，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行第三方主體的職責(zé)，并確保收購過程的合規(guī)性和順利進(jìn)行。若丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方應(yīng)對目標(biāo)項目的相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保目標(biāo)項目的收購過程的合規(guī)性和順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并促進(jìn)甲乙雙方的合作。通過丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗，可以有效地協(xié)助甲乙雙方完成收購事宜，降低收購風(fēng)險，確保收購目標(biāo)的實現(xiàn)。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)，并通過出售目標(biāo)項目獲取相應(yīng)的資金回報。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保收購過程的順利進(jìn)行，保護(hù)目標(biāo)項目的利益，并促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的發(fā)展和擴(kuò)張。甲方（出售方）：__________乙方（收購方）：__________丙方（獨立第三方）：__________簽訂日期：[空白處]1.目標(biāo)項目的相關(guān)資料；2.土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等權(quán)屬證明文件；3.其他與目標(biāo)項目相關(guān)的合同、債務(wù)、員工權(quán)益等證明材料。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[空白處]日期在中國[空白處]簽署：甲方（出售方）：名稱：[空白處]地址：[空白處]法定代表人：[空白處]乙方（收購方）：名稱：[空白處]地址：[空白處]法定代表人：[空白處]丙方（獨立第三方）：名稱：[空白處]地址：[空白處]法定代表人：[空白處]1.甲方為一家在中國合法成立并有效存續(xù)的地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于[空白處]的地產(chǎn)項目（以下簡稱“目標(biāo)項目”），該項目包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、開發(fā)產(chǎn)品等。2.乙方是一家具備相應(yīng)資金實力和市場影響力的地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意收購甲方所持有的目標(biāo)項目的全部或部分權(quán)益。3.丙方作為獨立第三方，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，同意協(xié)助乙方和甲方完成目標(biāo)項目的收購事宜，并確保收購過程的合規(guī)性和順利進(jìn)行?，F(xiàn)乙方、甲方和丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為獨立第三方，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）對目標(biāo)項目的法律、財務(wù)、technical和市場等方面進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報告；（2）協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行收購價格的談判和計算；（3）監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；（4）處理與目標(biāo)項目收購相關(guān)的其他事宜。1.2丙方作為獨立第三方，享有以下權(quán)利：（1）獲得乙方和甲方提供的目標(biāo)項目的相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)需要對目標(biāo)項目進(jìn)行實地考察和查驗；（3）要求乙方和甲方提供與收購相關(guān)的法律、財務(wù)和技術(shù)支持；（4）根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報酬和費用。第二條乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)2.1乙方應(yīng)確保目標(biāo)項目的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。乙方保留目標(biāo)項目的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)決定是否出售或部分出售目標(biāo)項目的權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和條件購買目標(biāo)項目的全部或部分權(quán)益。乙方應(yīng)提供目標(biāo)項目的全部相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。2.3乙方有權(quán)要求丙方履行第三方主體的職責(zé)和權(quán)利，并確保丙方按照本合同約定協(xié)助乙方和甲方完成收購事宜。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同收購價格的[空白處]%。3.2甲方應(yīng)在收購期限內(nèi)按照本合同約定的價格和條件購買目標(biāo)項目的全部或部分權(quán)益。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行收購義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在收購過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用目標(biāo)項目進(jìn)行任何違法違規(guī)行為，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行第三方主體的職責(zé)，并確保收購過程的合規(guī)性和順利進(jìn)行。若丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方應(yīng)對目標(biāo)項目的相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為收購方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)，并通過收購目標(biāo)項目獲取相應(yīng)的資金回報。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保收購過程的順利進(jìn)行，保護(hù)目標(biāo)項目的利益，并促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的發(fā)展和擴(kuò)張。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要是為了確保