城市居民農(nóng)村買房合同范本

城市居民農(nóng)村買房合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是農(nóng)村居民，擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一套房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_______。第二條購買價格2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。若因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和農(nóng)村風(fēng)俗習(xí)慣，合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)照片及地理位置示意圖3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（保證方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是農(nóng)村居民，擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一套房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方邀請第三方主體作為保證方，對乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_______。第二條購買價格2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條第三方主體權(quán)益與義務(wù)4.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方主體有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付成交價格。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體履行保證義務(wù)，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付額外獎勵金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），作為對甲方權(quán)益的保障。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定支付成交價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.2乙方如未能按照本合同約定履行交付和過戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，如未能支付額外獎勵金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（保證方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)照片及地理位置示意圖3.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證方，確保了甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，使得甲方在交易中更具主動權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身利益。同時，本合同通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，有效地防止了乙方違約行為的發(fā)生，保障了甲方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于要求乙方按照約定支付成交價格、要求第三方主體履行保證義務(wù)以及獲得額外獎勵金等第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（保證方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是城市居民，擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方邀請第三方主體作為保證方，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_______。第二條購買價格2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條第三方主體權(quán)益與義務(wù)4.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方主體應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方主體有權(quán)代為履行，并有權(quán)向甲方追償。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體履行保證義務(wù)，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付額外獎勵金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），作為對乙方權(quán)益的保障。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.2甲方如未能按照本合同約定履行過戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，如未能支付額外獎勵金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（保證方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)照片及地理位置示意圖3.其他與本合