學(xué)校超市租房合同范本

學(xué)校超市租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即學(xué)校的全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即超市的運(yùn)營公司或個人全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具有辦學(xué)資格的教育機(jī)構(gòu)，乙方是具備經(jīng)營資格的超市運(yùn)營方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在學(xué)校內(nèi)租賃場地開設(shè)超市事宜達(dá)成以下合同條款：一、租賃場地1.1甲方同意將位于[填寫學(xué)校具體位置，如：學(xué)校教學(xué)樓一層]的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為：[填寫具體面積，單位：平方米]平方米。1.3乙方租賃場地用途為設(shè)立學(xué)校超市，提供商品零售服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額，單位：元]元/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付[填寫支付次數(shù)]次，具體支付日期為每半年初的[填寫具體日期]。3.3乙方支付租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行，并注明“學(xué)校超市租金”字樣。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的場地條件及本合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營及管理，確保商品質(zhì)量，維護(hù)學(xué)校超市的良好形象。4.3乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，配合學(xué)校做好相關(guān)安全、衛(wèi)生等工作。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，并確保場地安全。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2如因?qū)W校建設(shè)需要，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章處]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章處]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.學(xué)校超市租賃場地平面圖2.學(xué)校超市經(jīng)營范圍及管理制度3.學(xué)校超市安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即學(xué)校的全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即超市的運(yùn)營公司或個人全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)管的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個人全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具有辦學(xué)資格的教育機(jī)構(gòu)，乙方是具備經(jīng)營資格的超市運(yùn)營方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)管方的專業(yè)性與公正性，就乙方在學(xué)校內(nèi)租賃場地開設(shè)超市事宜達(dá)成以下合同條款：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于[填寫學(xué)校具體位置，如：學(xué)校教學(xué)樓一層]的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為：[填寫具體面積，單位：平方米]平方米。1.3乙方租賃場地用途為設(shè)立學(xué)校超市，提供商品零售服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額，單位：元]元/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付[填寫支付次數(shù)]次，具體支付日期為每半年初的[填寫具體日期]。3.3乙方支付租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行，并注明“學(xué)校超市租金”字樣。四、第三方監(jiān)管方丙方的職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在學(xué)校超市的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報表和資料。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)經(jīng)營行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時向甲方報告。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務(wù)。5.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方的利益和聲譽(yù)。5.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃場地進(jìn)行必要的維修、改造，乙方應(yīng)給予配合。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并要求乙方按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。6.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個月通知乙方。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2如因?qū)W校建設(shè)需要，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章處]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章處]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章處]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.學(xué)校超市租賃場地平面圖2.學(xué)校超市經(jīng)營范圍及管理制度3.學(xué)校超市安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即學(xué)校的全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即超市的運(yùn)營公司或個人全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)管的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個人全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具有辦學(xué)資格的教育機(jī)構(gòu)，乙方是具備經(jīng)營資格的超市運(yùn)營方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)管方的專業(yè)性與公正性，就乙方在學(xué)校內(nèi)租賃場地開設(shè)超市事宜達(dá)成以下合同條款：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于[填寫學(xué)校具體位置，如：學(xué)校教學(xué)樓一層]的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為：[填寫具體面積，單位：平方米]平方米。1.3乙方租賃場地用途為設(shè)立學(xué)校超市，提供商品零售服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額，單位：元]元/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付[填寫支付次數(shù)]次，具體支付日期為每半年初的[填寫具體日期]。3.3乙方支付租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行，并注明“學(xué)校超市租金”字樣。四、第三方監(jiān)管方丙方的職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在學(xué)校超市的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報表和資料。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)經(jīng)營行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時向甲方報告。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方在租賃期間不得無故提高租金，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前三個月與乙方協(xié)商。5.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方不得無故干涉。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供合格的經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施。6.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出租金調(diào)整的要求，并與甲方協(xié)商。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)提前終止本合同。7.2如因?qū)W校建設(shè)需要，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起