商品房租賃合同范本

商品房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]商品房租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商品房出租給乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商品房位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及建筑面積為[填寫具體結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2乙方承租的商品房用途為[填寫具體用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體起止日期]，自[填寫起止日期]起至[填寫起止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫具體金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[填寫具體期限]支付一次，每次支付[填寫具體金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商品房出租給乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商品房位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及建筑面積為[填寫具體結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2乙方承租的商品房用途為[填寫具體用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體起止日期]，自[填寫起止日期]起至[填寫起止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫具體金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[填寫具體期限]支付一次，每次支付[填寫具體金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行支付租金、押金及承擔(dān)違約責(zé)任等義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進行合理檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用狀況。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好，確保不影響甲方或其他鄰居的正常使用。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金、押金或未按約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的1%至5%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為拆改費用的一倍至三倍。7.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金的10%至30%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增強了甲方在合同履行過程中的安全感。在乙方違約的情況下，甲方可以直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[填寫具體地址]，店鋪結(jié)構(gòu)及建筑面積為[填寫具體結(jié)構(gòu)及面積]，店鋪所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2乙方承租的商業(yè)店鋪用途為[填寫具體用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體起止日期]，自[填寫起止日期]起至[填寫起止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫具體金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[填寫具體期限]支付一次，每次支付[填寫具體金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因店鋪正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行支付租金、押金及承擔(dān)違約責(zé)任等義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對店鋪進行合理裝修，以適應(yīng)經(jīng)營需要。甲方應(yīng)給予必要的配合和支持。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持店鋪及附屬設(shè)施的整潔和完好，確保不影響乙方或其他鄰居的正常使用。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期支付租金、押金或未按約定用途使用店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的1%至5%。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，私自拆改店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為拆改費用的一倍至三倍。7.3甲方在租賃期間內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金的10%至30%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙