賣房獨(dú)家協(xié)議合同范本

賣房獨(dú)家協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本賣房獨(dú)家協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：[填寫甲方姓名/名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（買方）：[填寫乙方姓名/名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。第二條獨(dú)家購買權(quán)2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方擁有獨(dú)家購買該房產(chǎn)的權(quán)利，甲方不得向任何第三方出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。2.2本協(xié)議有效期為[填寫協(xié)議有效期]個(gè)月，自雙方簽字之日起計(jì)算。第三條購買價(jià)格3.1雙方同意，該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名/蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名/蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)相關(guān)資料3.付款憑證4.房產(chǎn)交付確認(rèn)書[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本賣房獨(dú)家協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：[填寫甲方姓名/名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（買方）：[填寫乙方姓名/名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助雙方完成交易。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保留在合同履行期間內(nèi)隨時(shí)解除合同的權(quán)利，無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方在出售房產(chǎn)前，有權(quán)要求乙方支付一定的定金，作為對乙方購買決心的保障。2.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的定金。2.4甲方在出售房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保乙方的購房款安全。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)稅費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若丙方未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入為本協(xié)議的履行提供了保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2丙方的介入使得甲方在交易過程中擁有了更多的權(quán)利，保障了甲方的權(quán)益。6.3丙方的介入有助于規(guī)范交易各方的行為，確保交易的順利進(jìn)行。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名/蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名/蓋章]丙方（第三方）：[填寫丙方簽名/蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)相關(guān)資料3.付款憑證4.房產(chǎn)交付確認(rèn)書總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為本協(xié)議的履行提供了更加有力的保障，使得甲方在交易過程中擁有了更多的權(quán)益和保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，乙方不得不謹(jǐn)慎履行自己的義務(wù)，從而保障了甲方的權(quán)益。本協(xié)議的意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)通過第三方主體的介入，降低了交易的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房獨(dú)家協(xié)議合同范本本租房獨(dú)家協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方姓名/名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，并且乙方愿意承租該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助雙方完成交易。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方保留在合同履行期間內(nèi)隨時(shí)解除合同的權(quán)利，無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方在租賃房產(chǎn)前，有權(quán)要求甲方提供一定的保證金，作為對乙方租賃決心的保障。2.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方的保證金。2.4乙方在租賃房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保甲方的房產(chǎn)安全。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2甲方在出租房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定時(shí)間完成租賃手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3甲方在出租房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定時(shí)間維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條房產(chǎn)交付及租賃4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方和乙方應(yīng)共同辦理租賃手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若丙方未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入為本協(xié)議的履行提供了保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2丙方的介入使得乙方在交易過程中擁有了更多的權(quán)利，保障了乙方的權(quán)益。6.3丙方的介入有助于規(guī)范交易各方的行為，確保交易的順利進(jìn)行。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方簽名/蓋章]乙方（承租方）：[填寫乙方簽名/蓋章]丙方（第三方）：[填寫丙方簽名/蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)相關(guān)資料3.付款憑