商場(chǎng)小店出租合同范本

商場(chǎng)小店出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商場(chǎng)內(nèi)小店出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)內(nèi)小店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況1.1店面位置：商場(chǎng)一層[待填寫]號(hào)店鋪。1.2店面面積：總面積[待填寫]平方米。1.3店面業(yè)態(tài)：乙方經(jīng)營(yíng)范圍限于[待填寫]，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自2023年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/平方米/月，租金總計(jì)為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如有遲延支付租金行為，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額[待填寫]%的違約金。四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方須按照合同約定用途經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，店面的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫]元。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：2023年[待填寫]月[待填寫]日1.店面平面圖2.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定3.租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商場(chǎng)內(nèi)小店出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)內(nèi)小店事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方須按照合同約定用途經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定和商場(chǎng)管理規(guī)定。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方遲延支付租金，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)催告乙方支付，并書面通知甲方。5.2如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，或違反商場(chǎng)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)在丙方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方商場(chǎng)的品牌形象和商業(yè)利益。六、維修及保養(yǎng)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫]元。8.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：2023年[待填寫]月[待填寫]日1.店面平面圖2.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定3.租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠更好地履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和商場(chǎng)的管理規(guī)定。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，甲方能夠更好地行使權(quán)利，保障自身的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的辦公室，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公室用于[待填寫]；丙方作為第三方監(jiān)管方，愿意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、租賃標(biāo)的及租賃面積1.1甲方同意將位于[待填寫]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為[待填寫]平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自2023年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/平方米/月，租金總計(jì)為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方須按照合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方按期支付租金，如甲方遲延支付租金，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)催告甲方支付，并書面通知乙方。5.2如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或違反管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，甲方應(yīng)在丙方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行活動(dòng)不損害乙方的合法權(quán)益。六、維修及保養(yǎng)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方如提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫]元。九、爭(zhēng)議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：2023年[待填寫]月[待填寫]日1.辦公室平面圖2.甲方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定3.租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方的履行活動(dòng)符合乙方的要求和甲方的管理規(guī)定。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，乙方能夠更好地行使權(quán)利，保障自身的利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益