買房合同簽約合同范本

買房合同簽約合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]一、合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]1.2買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]二、房屋基本情況2.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]2.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]2.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]2.5土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，本房屋的交易總價(jià)為人民幣[填寫交易總價(jià)]元（大寫：[填寫交易總價(jià)大寫]元整）。3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的貸款銀行及貸款方式申請貸款，并按照貸款合同的約定按時(shí)還款。四、房屋交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.貸款合同復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]一、合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]1.2買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]二、房屋基本情況2.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]2.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]2.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]2.5土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，本房屋的交易總價(jià)為人民幣[填寫交易總價(jià)]元（大寫：[填寫交易總價(jià)大寫]元整）。3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的貸款銀行及貸款方式申請貸款，并按照貸款合同的約定按時(shí)還款。四、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保本房屋交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、辦理過戶手續(xù)等。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋交付手續(xù)。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。若因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。若乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[填寫日利率]‰）。5.2乙方在購房過程中提供的個(gè)人信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：[填寫違約金金額]元。5.3乙方在購房過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用非法手段干擾甲方正常經(jīng)營，不得損害甲方合法權(quán)益。若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：[填寫違約金金額]元。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及利益條款6.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保本合同的順利履行。6.2甲方在房屋交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況及相關(guān)政策法規(guī)。6.3甲方在房屋交付時(shí)有權(quán)要求房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋所有權(quán)。七、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。丙方承擔(dān)著協(xié)助雙方完成房屋交付和過戶手續(xù)的重要職責(zé)，同時(shí)保障甲方和乙方的合法權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位。同時(shí)，第三方丙方的介入，進(jìn)一步提高了交易的安全性和可靠性，使甲方能夠更加放心地進(jìn)行房屋交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]一、合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]1.2買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]二、房屋基本情況2.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]2.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]2.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]2.5土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，本房屋的交易總價(jià)為人民幣[填寫交易總價(jià)]元（大寫：[填寫交易總價(jià)大寫]元整）。3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的貸款銀行及貸款方式申請貸款，并按照貸款合同的約定按時(shí)還款。四、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保本房屋交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、辦理過戶手續(xù)等。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋交付手續(xù)。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。若因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額交付房屋。若甲方逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[填寫日利率]‰）。5.2甲方在購房過程中提供的房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為：[填寫違約金金額]元。5.3甲方在購房過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用非法手段干擾乙方正常經(jīng)營，不得損害乙方合法權(quán)益。若甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為：[填寫違約金金額]元。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及利益條款6.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保本合同的順利履行。6.2乙方在房屋交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況及相關(guān)政策法規(guī)。6.3乙方在房屋交付時(shí)有權(quán)要求房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋所有權(quán)。七、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)、高效的房屋交