信豐購(gòu)買(mǎi)新房合同范本

信豐購(gòu)買(mǎi)新房合同范本合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：信豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方是合法成立并有效存在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）預(yù)訂房款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)訂房款；（2）首付款：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為首付款；（3）剩余房款：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。雙方約定交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在_______年_______月_______日前取得該房屋的房屋所有權(quán)證。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：信豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的規(guī)劃用途證明文件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方預(yù)售許可證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：信豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______丙方（第三方主體）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方是合法成立并有效存在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易安全保障，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備購(gòu)房資格。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方支付的房?jī)r(jià)款，并確保房?jī)r(jià)款的安全。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同履行過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。2.2房?jī)r(jià)款保障：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將乙方支付的房?jī)r(jià)款提存至甲方指定的賬戶。2.3交易過(guò)程保障：丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，確保甲方按時(shí)收到房?jī)r(jià)款。2.4產(chǎn)權(quán)登記保障：丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)接受丙方對(duì)購(gòu)房資格的審核，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。3.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得擅自更改房屋用途，不得損害甲方合法權(quán)益。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保房?jī)r(jià)款的安全，防止出現(xiàn)房?jī)r(jià)款挪用等風(fēng)險(xiǎn)。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行審核，確保乙方具備購(gòu)房資格。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：信豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的規(guī)劃用途證明文件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方預(yù)售許可證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、可靠的房地產(chǎn)交易環(huán)境，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供全方位的交易保障及售后服務(wù)。通過(guò)丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，是房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)者和所有權(quán)人，具備商品房預(yù)售許可證，擁有合法的經(jīng)營(yíng)資格和權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，制定合理的合同條款，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)與丙方的合作，借助丙方的專業(yè)能力和資源，提高房地產(chǎn)交易的效率和安全，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售和交付。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：信豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______丙方（第三方主體）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方是合法成立并有效存在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易安全保障，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取甲方支付的房?jī)r(jià)款，并確保房?jī)r(jià)款的安全。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同履行過(guò)程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。2.2房?jī)r(jià)款保障：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將甲方支付的房?jī)r(jià)款提存至乙方指定的賬戶。2.3交易過(guò)程保障：丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)，確保乙方按時(shí)收到房屋。2.4產(chǎn)權(quán)登記保障：丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房屋。3.2甲方應(yīng)接受丙方對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的審核，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。3.4甲方在交易過(guò)程中，不得擅自更改房屋用途，不得損害乙方合法權(quán)益。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保房?jī)r(jià)款的安全，防止出現(xiàn)房?jī)r(jià)款挪用等風(fēng)險(xiǎn)。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的證明材料進(jìn)行審核，確保甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：信豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的規(guī)劃用途證明文件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方預(yù)售許可證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，是房屋的購(gòu)買(mǎi)者，擁有合法的購(gòu)房資格和權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充