2024店鋪承包裝修合同書書

編號(hào)：__________2024店鋪承包裝修合同書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024店鋪承包裝修合同書書合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件與生效時(shí)間1.4合同解釋及爭(zhēng)議解決方式第二章：店鋪裝修項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修內(nèi)容明細(xì)2.3裝修材料要求2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三章：裝修費(fèi)用與支付方式3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2費(fèi)用支付進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3費(fèi)用支付方式與賬戶信息3.4費(fèi)用結(jié)算與退還第四章：裝修施工期限與進(jìn)度4.1施工期限約定4.2施工進(jìn)度計(jì)劃與安排4.3延期施工的處理4.4提前完成裝修的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償?shù)谖逭拢涸O(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙5.2設(shè)計(jì)變更與施工調(diào)整5.3施工安全與環(huán)保要求5.4施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第六章：店鋪設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備設(shè)施種類與數(shù)量6.2設(shè)備設(shè)施質(zhì)量與驗(yàn)收6.3設(shè)備設(shè)施安裝與調(diào)試6.4設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)第七章：店鋪裝修驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收不合格的處理7.3交付時(shí)間與方式7.4交付后的問(wèn)題處理與保修第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果8.4合同終止后的義務(wù)與責(zé)任第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算9.3賠償金額的計(jì)算與支付9.4違約責(zé)任的免除第十章：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力事件的影響與后果10.4不可抗力事件的免責(zé)與補(bǔ)償?shù)谑徽拢汉贤男Я?、解除與終止11.1合同的生效條件與期限11.2合同解除的條件與法律后果11.3合同終止的條件與后續(xù)事項(xiàng)11.4合同無(wú)效的條件與法律后果第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍與界定12.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任12.3保密信息的泄露處理與賠償12.4保密期限與終止條件第十三章：爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)13.2適用法律的約定13.3訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)與程序13.4法律適用例外情況第十四章：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的簽字蓋章與生效14.4合同的保存與復(fù)制合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（店鋪名稱或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者），地址：____________，聯(lián)系方式：____________，法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________。乙方：（裝修公司名稱），地址：____________，聯(lián)系方式：____________，法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日由甲乙雙方在________地簽訂。1.3合同生效條件與生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。1.4合同解釋及爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修公司所在地的人民法院提起訴訟。第二章：店鋪裝修項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述本合同所述裝修項(xiàng)目包括但不限于：店鋪內(nèi)部裝修、水電布線改造、墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、店鋪招牌制作、貨架擺放、照明系統(tǒng)安裝等。2.2裝修內(nèi)容明細(xì)詳見(jiàn)附件一：《店鋪裝修內(nèi)容明細(xì)表》。2.3裝修材料要求裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件二：《裝修材料要求》。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體要求詳見(jiàn)附件三：《裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求》。第三章：裝修費(fèi)用與支付方式3.1裝修費(fèi)用預(yù)算本合同所述裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2費(fèi)用支付進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付人民幣_(tái)___元；（3）裝修工程完工并驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)___元。3.3費(fèi)用支付方式與賬戶信息甲方支付裝修費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________銀行賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________3.4費(fèi)用結(jié)算與退還裝修工程完成后，如實(shí)際裝修費(fèi)用低于預(yù)算費(fèi)用，甲方有權(quán)按照實(shí)際費(fèi)用結(jié)算；如實(shí)際裝修費(fèi)用高于預(yù)算費(fèi)用，超出部分由甲方承擔(dān)。預(yù)付款不予退還。第四章：裝修施工期限與進(jìn)度4.1施工期限約定本合同約定的裝修施工期限為_(kāi)___天，自裝修工程開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃與安排詳見(jiàn)附件四：《裝修施工進(jìn)度計(jì)劃與安排》。4.3延期施工的處理如乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢追接袡?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天人民幣_(tái)___元。4.4提前完成裝修的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償如乙方提前完成裝修工程，甲方同意給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為人民幣_(tái)___元。第五章：設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的店鋪實(shí)際情況，提供合理的裝修設(shè)計(jì)方案與施工圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。5.2設(shè)計(jì)變更與施工調(diào)整如在裝修過(guò)程中，甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案或施工圖紙進(jìn)行變更或調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行修改。5.3施工安全與環(huán)保要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于施工安全與環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全與環(huán)保。5.4施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)指定專人與甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理因此而產(chǎn)生的后果。8.4合同終止后的義務(wù)與責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店鋪恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、延遲履行、不適當(dāng)履行等。9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。9.3賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。9.4違約責(zé)任的免除不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。10.3不可抗力事件的影響與后果不可抗力事件影響合同履行時(shí)，根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力事件的免責(zé)與補(bǔ)償因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商免責(zé)或補(bǔ)償事宜。第十一章：合同的效力、解除與終止11.1合同的生效條件與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。11.2合同解除的條件與法律后果合同解除應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，解除后雙方的權(quán)利義務(wù)相應(yīng)終止。11.3合同終止的條件與后續(xù)事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、返還財(cái)產(chǎn)等。11.4合同無(wú)效的條件與法律后果合同無(wú)效是指合同自始不產(chǎn)生法律效力，各方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍與界定保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)保護(hù)措施，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3保密信息的泄露處理與賠償發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并按照泄露程度賠償損失。12.4保密期限與終止條件保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期滿后保密義務(wù)終止。第十三章：爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)13.2適用法律的約定本合同適用____國(guó)法律。13.3訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)與程序13.4法律適用例外情況如本合同涉及國(guó)際元素，雙方可約定適用國(guó)際慣例或特定國(guó)家的法律。第十四章：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：店鋪裝修內(nèi)容明細(xì)表、裝修材料要求、裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求等。14.3合同的簽字蓋章與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。14.4合同的保存與復(fù)制雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，復(fù)制件不具備法律效力。（合同方簽字蓋章處）甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定設(shè)計(jì)師甲方有權(quán)指定乙方使用特定設(shè)計(jì)師進(jìn)行店鋪裝修設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)方案與施工圖紙。1.2甲方變更要求甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出對(duì)設(shè)計(jì)方案或施工圖紙的變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)進(jìn)行修改。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)店鋪實(shí)際情況制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量符合要求。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度報(bào)告。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方設(shè)計(jì)師資質(zhì)乙方應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)師具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證裝修設(shè)計(jì)的質(zhì)量和效果。2.2乙方材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.3乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。2.4乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不偏袒任何一方，并公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.3第三方中介的調(diào)解機(jī)制第三方中介應(yīng)具備調(diào)解機(jī)制，以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。3.4第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪裝修內(nèi)容明細(xì)表2.裝修材料要求3.裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃與安排5.設(shè)計(jì)方案與施工圖紙6.不可抗力事件認(rèn)定及應(yīng)對(duì)措施7.保密信息清單8.爭(zhēng)議解決方式及程序9.合同履行監(jiān)督報(bào)告10.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序11.保修服務(wù)說(shuō)明12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.履行合同義務(wù)不符合約定3.延遲履行4.不適當(dāng)履行5.違反合同約定的保密義務(wù)6.未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.未按照合同約定的時(shí)間完成工程8.未按照合同約定的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工9.未按照合同約定的支付進(jìn)度進(jìn)行費(fèi)用支付10.未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.合同解除：合同當(dāng)事人依法定條件終止合同關(guān)系的行為。4.合同變更：合同內(nèi)容的變化。5.保密信息：合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.保修服務(wù)：乙方對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整至滿足甲方要求。2.施工進(jìn)度延誤：如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按延遲天數(shù)支付違約金。3.裝