2024房屋升級(jí)改造施工合同書范本

編號(hào)：__________2024房屋升級(jí)改造施工合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋升級(jí)改造施工合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋基本信息1.3施工內(nèi)容和范圍1.4施工期限1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6合同金額1.7合同的生效、變更和解除第二章：施工方義務(wù)2.1施工方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)2.2施工方的施工組織和管理2.3施工方的材料和設(shè)備2.4施工方的施工質(zhì)量和安全2.5施工方的現(xiàn)場清潔和保護(hù)第三章：業(yè)主方的義務(wù)3.1業(yè)主方的配合和支持3.2業(yè)主方的現(xiàn)場監(jiān)督和管理3.3業(yè)主方的材料和設(shè)備提供3.4業(yè)主方的變更和調(diào)整3.5業(yè)主方的支付義務(wù)第四章：材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料和設(shè)備的供應(yīng)和驗(yàn)收4.3材料和設(shè)備的保管和使用4.4材料和設(shè)備的更換和維修第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.2工程質(zhì)量的問題和整改5.3工程質(zhì)量的保修和維護(hù)5.4工程質(zhì)量的爭議解決第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和報(bào)告6.2工程進(jìn)度的延誤和提前6.3工程進(jìn)度的調(diào)整和變更6.4工程進(jìn)度的違約責(zé)任第七章：合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款的確定和確認(rèn)7.2合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間7.3合同價(jià)款的調(diào)整和變更7.4合同價(jià)款的違約責(zé)任第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1施工方的違約行為和責(zé)任9.2業(yè)主方的違約行為和責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償和追究第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的調(diào)解和仲裁10.3爭議的法律訴訟第十一章：其他約定11.1施工現(xiàn)場的安全管理11.2施工過程中的信息溝通和交流11.3施工完成后的工作交接和驗(yàn)收11.4合同的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除程序第十三章：附件13.1施工圖紙和技術(shù)資料13.2材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的修訂和更新14.3合同的終止和解除14.4合同的簽署和蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1施工方全稱：_________1.1.2業(yè)主方全稱：_________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3施工內(nèi)容和范圍1.3.1施工項(xiàng)目列表：1.3.1.1項(xiàng)目一：_________1.3.1.2項(xiàng)目二：_________1.3.1.3項(xiàng)目三：_________1.3.2施工范圍界限：_________1.4施工期限1.4.1開工日期：_________1.4.2竣工日期：_________1.4.3工期延誤條款：_________1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.1國家標(biāo)準(zhǔn)：_________1.5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________1.5.3雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)：_________1.6合同金額1.6.1合同總價(jià)：_________1.6.2付款方式及進(jìn)度：_________1.6.3價(jià)格調(diào)整條款：_________1.7合同的生效、變更和解除1.7.1合同生效條件：_________1.7.2合同變更程序：_________1.7.3合同解除程序：_________第二章：施工方義務(wù)2.1施工方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)2.1.1資質(zhì)證書編號(hào)：_________2.1.2相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)：_________2.2施工方的施工組織和管理2.2.1施工管理人員名單：_________2.2.2施工人員安排：_________2.3施工方的材料和設(shè)備2.3.1材料供應(yīng)商：_________2.3.2設(shè)備供應(yīng)商：_________2.4施工方的施工質(zhì)量和安全2.4.1質(zhì)量控制措施：_________2.4.2安全管理制度：_________2.5施工方的現(xiàn)場清潔和保護(hù)2.5.1現(xiàn)場清潔方案：_________2.5.2成品保護(hù)措施：_________第三章：業(yè)主方的義務(wù)3.1業(yè)主方的配合和支持3.1.1業(yè)主方配合事項(xiàng)：_________3.1.2業(yè)主方支持事項(xiàng)：_________3.2業(yè)主方的現(xiàn)場監(jiān)督和管理3.2.1業(yè)主方監(jiān)督人員：_________3.2.2業(yè)主方管理要求：_________3.3業(yè)主方的材料和設(shè)備提供3.3.1材料設(shè)備清單：_________3.3.2材料設(shè)備交付日期：_________3.4業(yè)主方的變更和調(diào)整3.4.1變更事項(xiàng)：_________3.4.2調(diào)整程序：_________3.5業(yè)主方的支付義務(wù)3.5.1支付條件：_________3.5.2支付方式：_________第四章：材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.1.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2材料和設(shè)備的供應(yīng)和驗(yàn)收4.2.1供應(yīng)責(zé)任方：_________4.2.2驗(yàn)收程序：_________4.3材料和設(shè)備的保管和使用4.3.1保管責(zé)任方：_________4.3.2使用要求：_________4.4材料和設(shè)備的更換和維修4.4.1更換維修條件：_________4.4.2更換維修程序：_________第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.1.1檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.1.2檢驗(yàn)驗(yàn)收程序：_________5.2工程質(zhì)量的問題和整改5.2.1問題報(bào)告程序：_________5.2.2整改措施和期限：_________5.3工程質(zhì)量的保修和維護(hù)5第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1變更條件：_________8.1.2變更程序：_________8.2合同解除的條件和程序8.2.1解除條件：_________8.2.2解除程序：_________8.3合同變更和解除的法律后果8.3.1變更解除后的權(quán)利義務(wù)：_________8.3.2變更解除的責(zé)任承擔(dān)：_________第九章：違約責(zé)任9.1施工方的違約行為和責(zé)任9.1.1違約行為列表：_________9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________9.2業(yè)主方的違約行為和責(zé)任9.2.1違約行為列表：_________9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________9.3違約責(zé)任的賠償和追究9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________9.3.2追究程序：_________第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1協(xié)商解決：_________10.1.2調(diào)解解決：_________10.1.3仲裁解決：_________10.1.4訴訟解決：_________10.2爭議的調(diào)解和仲裁10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：_________10.3爭議的法律訴訟10.3.1訴訟地點(diǎn)：_________10.3.2訴訟時(shí)效：_________第十一章：其他約定11.1施工現(xiàn)場的安全管理11.1.1安全管理措施：_________11.1.2安全事故處理：_________11.2施工過程中的信息溝通和交流11.2.1溝通方式：_________11.2.2交流頻率：_________11.3施工完成后的工作交接和驗(yàn)收11.3.1交接程序：_________11.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________11.4合同的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.4.1保密內(nèi)容：_________11.4.2保護(hù)措施：_________第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.1.1生效條件：_________12.1.2生效時(shí)間：_________12.2合同的變更程序12.2.1變更申請(qǐng)：_________12.2.2變更批準(zhǔn)：_________12.3合同的解除程序12.3.1解除申請(qǐng)：_________12.3.2解除批準(zhǔn)：_________第十三章：附件13.1施工圖紙和技術(shù)資料13.1.1圖紙編號(hào)：_________13.1.2技術(shù)資料清單：_________13.2材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格13.2.1材料技術(shù)參數(shù)：_________13.2.2設(shè)備規(guī)格說明：_________13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件13.3.1補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)：_________13.3.2附件清單：_________第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律14.1.1解釋權(quán)歸屬：_________14.1.2適用法律：_________14.2合同的修訂和更新14.2.1修訂程序：_________14.2.2更新時(shí)間：_________14.3合同的終止和解除14.3.1終止條件：_________14.3.2解除后果：_________14.4合同的簽署和蓋章14.4.1簽署日期：_________14.4.2蓋章主體：_________[合同方簽字區(qū)域]甲方（施工方）：_________乙方（業(yè)主方）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。甲方應(yīng)確保供應(yīng)商提供的材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付材料。若甲方指定的供應(yīng)商未能按時(shí)交付材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工過程中的問題提出整改要求。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的監(jiān)督要求，確保施工順利進(jìn)行。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)提出變更設(shè)計(jì)的要求。甲方應(yīng)向乙方提供變更設(shè)計(jì)的詳細(xì)說明，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。因變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供施工條件乙方應(yīng)提供適宜的施工場地，并確保施工期間場地暢通、安全。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的各類事宜，包括但不限于物業(yè)、鄰居關(guān)系等，以確保施工順利進(jìn)行。2.2乙方按期支付工程款乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和金額，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。乙方逾期支付的，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。乙方未按期支付導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方接受甲方監(jiān)督乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度報(bào)告。乙方應(yīng)及時(shí)整改甲方提出的問題，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的問題，并按照合同約定收取中介費(fèi)。3.2第三方中介的權(quán)限中介有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并向甲乙雙方提出建議。中介無權(quán)變更合同約定，如甲方或乙方對(duì)中介的建議有異議，可按照合同約定的爭議解決方式處理。3.3第三方中介的費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式、時(shí)間上達(dá)成一致。乙方應(yīng)在支付工程款時(shí)，按約定比例支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)資料2.材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格3.合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件4.第三方中介的服務(wù)協(xié)議5.施工進(jìn)度報(bào)告6.材料交付憑證7.變更設(shè)計(jì)圖紙8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.安全管理制度10.施工現(xiàn)場安全事故處理報(bào)告11.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間支付工程款1.2未按約定提供施工條件1.3未按約定接受乙方監(jiān)督1.4未按約定支付中介費(fèi)用2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間交付材料2.2未按約定完成施工進(jìn)度2.3未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工2.4未按約定接受甲方監(jiān)督3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：3.1未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)3.2未按約定公正、中立處理問題