租賃餐飲廚房

租賃餐飲廚房合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有餐飲廚房的出租權(quán)，并且愿意將該廚房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的餐飲廚房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廚房的基本情況1.1廚房地址：____________________________1.2廚房面積：____________________________1.3廚房設(shè)施：____________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途3.1乙方租賃該廚房?jī)H用于餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照食品安全法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保食品安全。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用廚房，不得擅自改變廚房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管廚房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將廚房恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廚房設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇設(shè)施故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廚房租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廚房進(jìn)行必要的維修和改造。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：廚房設(shè)施清單食品安全法規(guī)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)指南租賃合同補(bǔ)充協(xié)議廚房改造維修記錄支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付。2.乙方未按照租賃用途使用廚房，擅自改變廚房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方未能妥善保管廚房設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞嚴(yán)重。4.乙方在租賃期滿后未將廚房恢復(fù)原狀，或未支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。5.甲方未保證廚房設(shè)施的正常運(yùn)行，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施故障。三、法律名詞及解釋：出租方：指擁有餐飲廚房出租權(quán)的一方。承租方：指租賃甲方提供的餐飲廚房的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以發(fā)送催款通知，如果在合理期限內(nèi)乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用廚房：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付違約金或解除合同。3.廚房設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方未履行維修責(zé)任，甲方可以代為維修并追究乙方的費(fèi)用。4.租賃期滿后的清理工作：乙方應(yīng)按照甲方要求將廚房恢復(fù)原狀，并支付清理費(fèi)用。如乙方未履行清理工作，甲方可以自行處理并追究乙方的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：餐飲企業(yè)租賃