買房確認書意見版

買房確認書意見版合同編號：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋所有權證號：【房屋所有權證號】1.4房屋現狀：【房屋現狀】第二條購買價格2.1雙方確認，標的房屋的購買價格為人民幣【購買價格】（大寫：【購買價格】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起【過戶期限】內，共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的所有權歸乙方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的【違約金比例】。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.2本合同簽訂后，雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】【簽字】【日期】乙方（買方）：【全稱】【簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋現狀照片3.購買價格證明文件4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付標的房屋，或乙方未能按照約定時間支付購房款。2.甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，或乙方未能按照約定時間提供所需證件。3.甲方提供的標的房屋存在重大質量問題，影響房屋使用。4.不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同約定的購買對象，位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋。2.購買價格：指雙方約定的標的房屋的成交價格，人民幣【購買價格】元整。3.交付期限：指甲方應將標的房屋交付給乙方的期限，自本合同簽訂之日起【交付期限】內。4.過戶期限：指雙方應共同辦理標的房屋過戶手續(xù)的期限，自本合同簽訂之日起【過戶期限】內。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同購買價格的【違約金比例】。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付標的房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付標的房屋。2.乙方未能按照約定時間支付購房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付購房款。3.甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。4.乙方未能按照約定時間提供所需證件：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供所需證件。5.標的房屋存在重大質量問題：甲方應承擔違約責任，負責修復質量問題，或退還購房款，并支付違約金。6.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方互不承擔違約責任，并根據實際情況協(xié)商解決辦法。五、所有應用場景：1.甲方為房屋合法所有者，愿意出售標的房屋。2.乙方愿意購買標的房屋。3.雙方達成一致，簽訂本合同。4.甲方按照