招聘物業(yè)管理員崗位說明書_第1頁
招聘物業(yè)管理員崗位說明書_第2頁
招聘物業(yè)管理員崗位說明書_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------崗位說明書基本信息崗位名稱物業(yè)管理員崗位編號HX011302所屬部門物業(yè)管理部(事業(yè)部)崗位定員3直接上級物業(yè)管理部部長直接下屬無職級■職員□主管□部長□副總/三總師□總經(jīng)理□董事長職類□管理職□技術(shù)職□營銷職■文職□操作職工作地點(diǎn)□辦公室■辦公室(平均每日外勤工作時間為1小時)□施工現(xiàn)場□項(xiàng)目現(xiàn)場辦公室□項(xiàng)目現(xiàn)場辦公室(平均每日在施工現(xiàn)場的工作時間為小時)工作關(guān)系類別對象目的臨時每日每周每月每季半年每年直屬上司物業(yè)管理部部長辦公用房、員工宿舍管理、房屋維修、房屋資產(chǎn)管理和房屋租賃管理工等工作請示、匯報(bào),并接受工作指令、指導(dǎo)、檢查、考核等√√內(nèi)部關(guān)系財(cái)務(wù)部房屋租賃及其他應(yīng)收款項(xiàng)上交,收入情況報(bào)表,資產(chǎn)臺帳,涉及各種稅費(fèi)和銀行業(yè)務(wù)√辦公室車輛使用,發(fā)文、用印√外部關(guān)系租賃管理所(站)租賃合同辦理、清退,涉及租賃的其他事宜√社區(qū)物業(yè)管理處公司物業(yè)日常問題處理,各種物業(yè)管理費(fèi)用和代收代付費(fèi)用的支付、結(jié)算√職責(zé)與權(quán)限職責(zé)概要物業(yè)管理員是在物業(yè)管理部部長領(lǐng)導(dǎo)下物業(yè)管理工作的具體執(zhí)行者,完成公司房屋的租賃、管理,并保證房屋租金、其他應(yīng)收款項(xiàng)安全回收主要工作職責(zé)序號職責(zé)要項(xiàng)主要工作任務(wù)/內(nèi)容1房屋租賃完成部門分派片區(qū)房屋的租賃任務(wù),并達(dá)到部門要求的出租率2合同辦理起草房屋租賃合同,按行業(yè)和部門要求的合同辦理程序、規(guī)范,完成合同辦理3租金及其他應(yīng)收收回房屋租金及其他應(yīng)收款項(xiàng);嚴(yán)格執(zhí)行合同條款,保證租金的安全收回,并對承租方造成的違約損失索賠4日常管理對所管轄租賃片區(qū)的物業(yè)進(jìn)行日常管理,解決客戶的一些實(shí)際問題,做好客戶服務(wù)工作5房屋維護(hù)、維修對租賃房屋做好用電、用氣安全使用的檢查工作,配合社區(qū)和派出所的防盜和治安工作對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù),對損壞的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修,延長房屋的使用壽命6繳款、報(bào)表每月對收回的房屋租金、其他應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行清點(diǎn)、匯總,按公司和部門的規(guī)定日期,上交公司財(cái)務(wù)部每月對房屋租賃、租金及其他應(yīng)收款項(xiàng)情況,以報(bào)表的形式報(bào)物業(yè)管理部7定期清理托收帳戶按部門要求,每月定期清理掛在個人名下的托收帳戶,及時與公司財(cái)務(wù)部結(jié)算8其他事項(xiàng)完成公司和部門交辦的其他事務(wù)主要權(quán)限建議權(quán)1、房屋租賃價格確定2、房屋租賃中的一些細(xì)節(jié)問題處理3、租賃房屋的維修審核權(quán)決定權(quán)對違反租賃合同規(guī)定的租戶,按合同條款索賠的要求對租戶違反公司、部門規(guī)定的要求有權(quán)拒絕任職資格生理要求性別□男□女■不限年齡22歲以上身高■不限學(xué)歷要求□不限■中專/技校/高中□大?!醣究啤醮T士及以上專業(yè)要求物業(yè)管理、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱要求助理工程師或相應(yīng)職稱以上語言要求普通話標(biāo)準(zhǔn)、流利執(zhí)業(yè)/職業(yè)資質(zhì)證書要求物業(yè)管理企業(yè)管理員崗位證書,或助理物業(yè)管理師及以上為佳經(jīng)驗(yàn)要求從事物業(yè)管理2年以上培訓(xùn)要求物業(yè)管理或相關(guān)培訓(xùn)技能要求電腦要求熟練掌握日常OFFICE辦公軟件(如WORD、EXCEL、PPT等)、及公司信息管理系統(tǒng)(如OA、ERP等)其他要求有較強(qiáng)的工作責(zé)任心、工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、辦事不拖沓職業(yè)發(fā)展或晉升方向1.平級輪崗方向:相關(guān)管理工作的崗位2.職業(yè)晉升方向:部門經(jīng)理素質(zhì)要求素質(zhì)名稱素質(zhì)要求程度備注很強(qiáng)強(qiáng)中弱很弱領(lǐng)導(dǎo)能力

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論