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第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地承包轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文一、根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)和土地承包政策,經(jīng)雙方平等自愿商定,簽訂本合同。二、訂立合同雙方轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):三、轉(zhuǎn)讓土地的數(shù)量和土地等級(jí)甲方將以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)土地等級(jí):三類(lèi)土地名稱(chēng):四至邊界:上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。合計(jì):畝四、轉(zhuǎn)讓土地的期限:長(zhǎng)期五、轉(zhuǎn)讓土地的用途轉(zhuǎn)讓的土地主要用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)權(quán)利1、自愿將以上土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,原與村(發(fā)包方)的土地承包關(guān)系從簽字之日起終止;2、依法取得乙方(經(jīng)雙方約定)支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)收益元。(大寫(xiě):_____)(二)義務(wù)1、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同;2、主動(dòng)與村(發(fā)包方)變更土地承包《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》和《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)權(quán)利1、有權(quán)將以上土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》,確立新的承包關(guān)系;2、依法享有上述土地經(jīng)營(yíng)、收益的權(quán)利;3、上述土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償,并與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。(二)義務(wù)1、依法保護(hù)和合理利用土地;2、乙方一次性直接交付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。(大寫(xiě):_____)八、違約責(zé)任1、當(dāng)事人一方擅自終止合同,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)給予賠償;2、乙方應(yīng)按約定交付轉(zhuǎn)讓費(fèi),逾期不交的,視為違約。九、其他1、乙方將上述土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》后,有權(quán)決定上述土地流轉(zhuǎn)的方式;2、本合同一經(jīng)訂立,即具有法律約束力,雙方都必須嚴(yán)格履行;3、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方當(dāng)事人可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管理申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,可向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書(shū)后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;4、本合同如有變更或未盡事宜,應(yīng)由雙方共同商定,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力;5、本合同一式肆份,由甲方、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)村民委員會(huì)、本鎮(zhèn)各一份備案。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年土地承包轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文(二)甲方:(出讓方)地址:法定代表人:聯(lián)系電話(huà):乙方:(受讓方)地址:法定代表人:聯(lián)系電話(huà):鑒于甲方是土地的承包權(quán)人,乙方有意將甲方承包的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守。本合同具有法律效力。第一條轉(zhuǎn)讓土地1.甲方同意將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,土地面積為_(kāi)_____平方米,具體位置為_(kāi)_____(確切地址)。2.乙方承諾及保證,對(duì)所承包的土地有合法有效的轉(zhuǎn)讓權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.土地過(guò)戶(hù)所需的各類(lèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條附屬設(shè)施1.根據(jù)附圖,土地上存在著以下附屬設(shè)施(如房屋、建筑物、作物等):a)附屬設(shè)施的詳細(xì)情況見(jiàn)附圖;b)附屬設(shè)施歸屬權(quán)歸乙方所有;c)附屬設(shè)施應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)轉(zhuǎn)交給乙方。第五條保證1.甲方保證土地的所有權(quán)清晰明確,不存在任何糾紛、負(fù)擔(dān)或限制。2.甲方承諾,在土地過(guò)戶(hù)時(shí),將提供土地所有權(quán)的完整材料,包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證、土地承包合同等。3.乙方在接收土地時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)土地所有權(quán)材料是否齊全合法,并保留對(duì)有關(guān)材料的復(fù)印件。第六條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同中的任何條款,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的金額為本合同總價(jià)款的______%。2.除違約金外,違約方還需承擔(dān)守約方因此而產(chǎn)生的一切損失。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。2.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并需雙方簽字蓋章確認(rèn),方能生效。甲方(蓋章):
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