房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書2024年

房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.2該房屋的建筑面積為：_______平方米。1.3該房屋的租賃用途為：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條安全責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及消防安全設(shè)施等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的安全。3.2甲方應(yīng)在租賃開始前，向乙方告知該房屋的安全出口、疏散通道、消防設(shè)施等安全信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行一次全面的安全檢查。3.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得占用、堵塞安全出口、疏散通道，確保房屋及自身的安全。3.4乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向甲方報(bào)告。3.5乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。第四條保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。4.2乙方應(yīng)根據(jù)自身需要購買人身意外傷害保險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同

3.房屋安全檢查報(bào)告

4.消防安全設(shè)施檢查報(bào)告

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.乙方身份證明復(fù)印件

7.其他與租賃安全相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋安全，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為甲方違約。

2.甲方未履行告知安全信息的義務(wù)，視為甲方違約。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為乙方違約。

4.乙方未正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施，導(dǎo)致安全事故的，視為乙方違約。

5.乙方在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，損害他人合法權(quán)益的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的人。

2.承租方：指租賃他人房屋使用的人。

3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間范圍。

4.安全出口：指在緊急情況下，人員可以迅速撤離的建筑出口。

5.疏散通道：指在緊急情況下，人員可以迅速撤離的建筑內(nèi)部通道。

6.消防安全設(shè)施：指用于防火、滅火和救援的設(shè)施設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供安全出口、疏散通道、消防設(shè)施等安全信息。

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)安全信息，并進(jìn)行一次全面的安全檢查。2.問題：乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患。

解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告，并要求甲方進(jìn)行整改。3.問題：乙方未正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施，導(dǎo)致安全事故。

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，正確使用設(shè)施設(shè)備。4.問題：乙方在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，損害他人合法權(quán)益。

解決辦法：甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。

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