婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書2024年

婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書2024年通用合同編號：__________甲方（男方）：身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為明確雙方在婚姻存續(xù)期間及離婚后對于房產(chǎn)的處理事宜，確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________（省/市/縣）__________（街道/小區(qū)/棟號）__________（房號），房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2該房產(chǎn)系甲方在婚前購買，購買時間為____年__月__日，購買價格為人民幣__________元整。1.3該房產(chǎn)目前尚有貸款人民幣__________元整，貸款銀行為__________，貸款合同號為__________。二、離婚后的房產(chǎn)處理2.1甲乙雙方同意，在離婚后，該房產(chǎn)歸甲方所有。乙方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利。2.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣__________元整，作為乙方對房產(chǎn)放棄權(quán)利的補償。支付方式為：在離婚生效之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。2.3甲方承諾在離婚后，負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)剩余貸款。如甲方未能按期償還貸款，乙方有權(quán)依法追償。三、其他約定3.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，自離婚生效之日起執(zhí)行。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對本協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.3本協(xié)議的訂立，符合我國法律、法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋貸款合同復(fù)印件6.支付補償款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間支付補償款：甲方應(yīng)在離婚生效之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方人民幣__________元整。2.甲方未能按期償還房產(chǎn)剩余貸款：甲方承諾在離婚后，負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)剩余貸款。如甲方未能按期償還貸款，乙方有權(quán)依法追償。三、法律名詞及解釋：1.婚前房產(chǎn)：指甲方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，購買時間為____年__月__日。2.離婚協(xié)議書：指甲乙雙方為明確婚姻存續(xù)期間及離婚后房產(chǎn)處理事宜，經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成的協(xié)議。3.房產(chǎn)所有權(quán)：指甲方對房產(chǎn)擁有的所有權(quán)，包括房屋和土地的使用權(quán)。4.貸款合同：指甲方與貸款銀行簽訂的關(guān)于房產(chǎn)貸款的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期支付補償款：乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付補償款。2.甲方未能按期償還貸款：乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方償還貸款。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。五、所有應(yīng)用場景：本婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書適用于甲乙雙方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)