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凱悅酒店管理合同(2024版)合同編號(hào):__________鑒于甲方愿意委托乙方就甲方酒店的管理進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和維護(hù),為了保證酒店的正常運(yùn)營(yíng),雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條管理內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托,對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,包括但不局限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,并報(bào)甲方審批。1.3乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng),包括員工招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以提前解除或延長(zhǎng)本合同。第三條管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方的要求,向甲方支付管理費(fèi)用,具體金額和支付方式見附件一。3.2管理費(fèi)用包括但不限于乙方的管理團(tuán)隊(duì)工資、福利、辦公費(fèi)用等。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)用的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店的資產(chǎn)安全,不得隨意處置或抵押酒店資產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付管理費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理,提供必要的支持。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理,確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量,符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況,接受甲方的監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付管理費(fèi)用的,應(yīng)支付滯納金;乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的,甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:
1.附件一:管理費(fèi)用支付明細(xì)
2.附件二:酒店資產(chǎn)清單
3.附件三:?jiǎn)T工名冊(cè)
4.附件四:經(jīng)營(yíng)計(jì)劃
5.附件五:服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
6.附件六:監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方逾期支付管理費(fèi)用:未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)用的__%作為滯納金。
2.甲方隨意處置或抵押酒店資產(chǎn):未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意處置或抵押酒店資產(chǎn)。
3.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng):乙方未按照甲方的要求,進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理,導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)異常。
4.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求:乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到附件五中約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指合同中的委托方,負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的安全和提供必要的支持。
2.乙方:指合同中的受托方,負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。
3.管理費(fèi)用:指乙方進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用,包括管理團(tuán)隊(duì)工資、福利、辦公費(fèi)用等。
4.違約行為:指合同雙方在履行合同過程中,未按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.甲方逾期支付管理費(fèi)用:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,提醒甲方履行支付義務(wù),必要時(shí)可尋求法律途徑解決。
2.甲方隨意處置或抵押酒店資產(chǎn):乙方應(yīng)及時(shí)制止,并向甲方指出違約行為,要求甲方恢復(fù)原狀。
3.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng):乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
4.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求:乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量管理,對(duì)存在的問題進(jìn)行整改,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.甲方為酒店資產(chǎn)所有者,希望將酒店委托給專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
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