房屋置換合同2024年

房屋置換合同2024年通用合同編號：__________房屋置換合同（2024年通用）1.名稱（姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________第一條置換房屋的基本情況1.1本合同所述置換房屋為甲方房屋和乙方房屋。1.2甲方房屋的基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）房屋地址：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________1.3乙方房屋的基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）房屋地址：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________第二條置換房屋的價格及支付方式2.1雙方確認，甲方房屋與乙方房屋的置換價格為甲方房屋的市場評估價格與乙方房屋的市場評估價格的等值。2.2雙方同意，置換房屋的價格為____________________元（大寫：____________________元整）。2.3支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方房屋的價款支付至乙方指定的賬戶。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將甲方房屋的價款支付至甲方指定的賬戶。第三條置換房屋的交付及過戶3.1雙方同意，本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理甲方房屋與乙方房屋的過戶手續(xù)。3.3過戶費用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同置換房屋價格的____%。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房屋過戶完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方房屋市場評估報告

4.乙方房屋市場評估報告

5.雙方身份證明復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋

2.乙方未按約定時間支付價款

3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)

4.乙方未按約定時間提供房屋

5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)

6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。

2.市場評估價格：指根據(jù)房地產(chǎn)市場行情，評估機構(gòu)對房屋價值進行的評估。

3.置換：指雙方按照約定，以等值房屋進行交換的行為。

4.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付房屋

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。

2.問題：乙方未按約定時間支付價款

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付價款。

3.問題：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。

4.問題：乙方未按約定時間提供房屋

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延提供房屋的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快提供房屋。

5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)