2024版房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本

2024版房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋及相關(guān)補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋拆除范圍及面積1.1甲方同意拆除乙方位于__________（地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。二、補(bǔ)償內(nèi)容2.1房屋拆除補(bǔ)償2.1.1甲方拆除乙方的房屋，應(yīng)支付給乙方房屋拆除補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。2.1.2甲方應(yīng)在房屋拆除前支付給乙方一半的補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整），作為乙方搬遷、臨時(shí)安置的費(fèi)用。2.1.3房屋拆除完成后，甲方應(yīng)支付給乙方剩余的補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。2.2搬遷補(bǔ)助2.2.1甲方應(yīng)支付給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。2.2.2乙方應(yīng)在收到搬遷補(bǔ)助費(fèi)后__________日內(nèi)完成搬遷。2.3臨時(shí)安置2.3.1甲方應(yīng)支付給乙方臨時(shí)安置費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）/月，自乙方搬遷之日起計(jì)算，至房屋拆除完畢之日止。2.3.2乙方應(yīng)在收到臨時(shí)安置費(fèi)后__________日內(nèi)，自行選擇合適的臨時(shí)安置地點(diǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4損害賠償2.4.1甲方在拆除乙方房屋過(guò)程中，如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4.2乙方在搬遷過(guò)程中，如因自身原因造成財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、房屋拆除及交付3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和方式拆除乙方房屋，并將拆除后的土地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將原房屋鑰匙交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除完畢、乙方搬遷完成之日止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.拆除施工方案4.補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表5.搬遷計(jì)劃時(shí)間表6.臨時(shí)安置地點(diǎn)證明7.乙方搬遷費(fèi)用支付憑證8.臨時(shí)安置費(fèi)用支付憑證9.房屋拆除工程合同10.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、范圍和方式拆除乙方房屋，視為違約。2.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，視為違約。4.乙方未將原房屋鑰匙交付給甲方，視為違約。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指拆除方，具有房屋拆除義務(wù)的一方。2.乙方：指被拆除方，具有房屋所有權(quán)的一方。3.房屋拆除補(bǔ)償費(fèi)：指因拆除房屋而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償乙方搬遷所需費(fèi)用。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指為補(bǔ)償乙方臨時(shí)安置所需費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拆除進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)搬遷。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整搬遷時(shí)間，確保甲方按時(shí)完成拆除工作。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問(wèn)題：乙方在搬遷過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方損失。4.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：甲