房屋買賣轉讓合同協(xié)議書范本2024年

房屋買賣轉讓合同協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________房屋買賣轉讓合同協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：__________1.2賣方地址：__________1.3賣方聯(lián)系方式：__________二、買方信息2.1買方名稱：__________2.2買方地址：__________2.3買方聯(lián)系方式：__________三、房屋信息3.1房屋位置：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋所有權證號：__________3.4房屋現(xiàn)狀：__________四、房屋買賣轉讓價格及支付方式4.1房屋買賣轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣轉讓價格的____%支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將剩余的房屋買賣轉讓價格支付至賣方指定的銀行賬戶。五、房屋交付及過戶5.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權證等相關材料交付買方。5.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應將房屋所有權證等相關材料退還賣方。六、合同的履行、違約責任及爭議解決6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2若一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付相應的賠償金。6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.房屋過戶申請表

4.付款憑證

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋所有權證等相關材料。

2.買方未按約定時間支付房屋買賣轉讓價格。

3.買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.賣方提供的房屋現(xiàn)狀與實際情況不符。

5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有者，有權出售房屋并轉讓房屋所有權的一方。

2.買方：指購買房屋并取得房屋所有權的一方。

3.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。

4.房屋過戶：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。

5.違約行為：指當事人未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋所有權證：買方可以催告賣方盡快交付，若賣方仍不履行，買方有權要求賣方承擔違約責任。

2.買方延遲支付購房款：賣方可以催告買方盡快支付，若買方仍不履行，賣方有權要求買方承擔違約責任。

3.買方未辦理房屋過戶手續(xù)：賣方可以催告買方盡快辦理，若買方仍不履行，賣方有權要求買方承擔違約責任。

4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：買方可以要求賣方承擔違約責任，并要求賣方返還已支付的購房款。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人