海外房產(chǎn)銷售代理合同范本(2024版)

海外房產(chǎn)銷售代理合同范本(2024版)合同編號：__________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方擁有海外房產(chǎn)項目的銷售權(quán)，愿意委托乙方作為其在中華人民共和國境內(nèi)的唯一銷售代理，乙方愿意接受甲方的委托，代理銷售甲方海外房產(chǎn)項目。為明確雙方的權(quán)利和義務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條代理銷售房產(chǎn)項目1.2乙方應按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)項目的銷售工作，努力完成甲方設定的銷售目標。第二條代理期限2.1本合同的代理期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。2.2除非一方提前終止本合同，否則代理期限屆滿后，本合同自動續(xù)約__________年。第三條代理權(quán)限3.1乙方在本合同有效期內(nèi)享有獨家代理權(quán)，有權(quán)以甲方的名義進行房產(chǎn)項目的銷售活動。3.2乙方應按照甲方的指示，處理與房產(chǎn)項目銷售相關(guān)的各類事務，包括但不限于客戶咨詢、簽訂購房合同、辦理購房手續(xù)等。第四條銷售價格及折扣4.1甲方應向乙方提供房產(chǎn)項目的銷售價格及優(yōu)惠政策。4.2乙方在代理銷售過程中，可以根據(jù)市場情況和甲方授權(quán)，給予購房者一定的折扣。4.3乙方應按照甲方的要求，確保購房者遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進行購房活動。第五條銷售業(yè)績獎勵5.1乙方在代理期限內(nèi)完成甲方設定的銷售目標的，甲方應按照約定向乙方支付銷售業(yè)績獎勵。5.2銷售業(yè)績獎勵的具體金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第六條甲方義務6.1甲方應向乙方提供房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃、設計、價格、優(yōu)惠政策等。6.2甲方應確保房產(chǎn)項目的合法合規(guī)，不得存在任何法律風險。6.3甲方應對乙方在代理過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。第七條乙方義務7.1乙方應全力以赴，積極開展房產(chǎn)項目的銷售工作，努力完成甲方設定的銷售目標。7.2乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進行房產(chǎn)項目的銷售活動。7.3乙方應對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任的承擔方式，雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)項目相關(guān)資料2.乙方銷售計劃和市場分析報告3.銷售業(yè)績獎勵計算公式4.房產(chǎn)項目銷售合同范本5.購房者身份證明和資質(zhì)審核文件6.甲方授權(quán)書7.乙方銷售授權(quán)書8.法律法規(guī)證明文件9.房產(chǎn)項目合法合規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)項目資料，導致乙方無法正常開展銷售活動。2.甲方提供的房產(chǎn)項目資料不真實、不準確，導致乙方銷售受阻。3.甲方未確保房產(chǎn)項目的合法合規(guī)，存在法律風險。4.乙方未按約定時間完成銷售目標，或銷售業(yè)績未達到甲方要求。5.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，進行非法銷售活動。6.雙方未按約定時間支付銷售業(yè)績獎勵或相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.海外房產(chǎn)項目：指位于海外的房地產(chǎn)投資項目，包括住宅、商業(yè)、旅游等多種類型。2.獨家代理權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，享有在中華人民共和國境內(nèi)獨家代理銷售甲方房產(chǎn)項目的權(quán)利。3.代理期限：指本合同約定的乙方代理銷售甲方房產(chǎn)項目的時間期限。4.銷售業(yè)績獎勵：指乙方完成甲方設定的銷售目標后，甲方按約定支付給乙方的獎勵。5.房產(chǎn)項目合法合規(guī)證明文件：指證明甲方房產(chǎn)項目符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)、規(guī)劃要求的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)項目資料不完整或不符合要求：乙方應積極與甲方溝通，要求甲方提供完整、真實的房產(chǎn)項目資料。2.房產(chǎn)項目存在法律風險：乙方應要求甲方提供房產(chǎn)項目的合法合規(guī)證明文件，確保項目的合法性。3.銷售業(yè)績未達到目標：乙方應調(diào)整銷售策略，加強市場推廣，提高銷售效果。4.購房者資質(zhì)審核困難：乙方應與相關(guān)部門合作，確保購房者資質(zhì)審核的順利進行。5.支付獎勵或費用發(fā)生爭議：雙方應按照合同約定，按時支付銷售業(yè)績獎勵或相關(guān)費用