民法學(xué)-思維導(dǎo)圖沖刺筆記

民法學(xué)一思維導(dǎo)圖沖刺筆記

?物權(quán)編

?物權(quán)的效力

?物上請(qǐng)求權(quán)與債權(quán)請(qǐng)求權(quán)的區(qū)別

?二者發(fā)生的根據(jù)不同

?二者的目的不同

?二者的行使后果不同

?是否適用訴訟時(shí)效不同

債權(quán)請(qǐng)求￡的@務(wù)在于獲跋史I（利益），物上請(qǐng)求權(quán)行使旨在籟羅物犁懣簿螃：債權(quán)請(qǐng)求權(quán)的目的

:維護(hù)動(dòng)態(tài)安全，物上請(qǐng)求權(quán)的目的在于維護(hù)靜態(tài)安全。

3.二者押手不同。

債權(quán)人行使債權(quán)導(dǎo)致帖送消滅，物權(quán)人行使物權(quán)回芝您寫懣碧為態(tài)。

4.兩爭(zhēng)5地不同

（1）權(quán)利*長(zhǎng)髭嬖軍卻艮制

（2）物權(quán)具有優(yōu)先性，債秋堤有干等性

?擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同（錯(cuò)誤）應(yīng)當(dāng)包括和其他具備擔(dān)保功能的合

同

?物權(quán)法定原則

又稱物權(quán)法定主義，是指物權(quán)的類型，各類物權(quán)的內(nèi)容，取得，均由法律直接規(guī)定。

?我國(guó)的用益物權(quán)體系

?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（設(shè)立生效），經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不需要經(jīng)過(guò)發(fā)包權(quán)人同意

?建設(shè)用地使用權(quán)

?宅基地使用權(quán)

?一戶一宅、不能繼承，但宅基地上的房屋可繼承

?地役權(quán)（設(shè)立方式：登記對(duì)抗，不可分性）

?居住權(quán)（登記生效，無(wú)償「當(dāng)事人另有約定的除外」，法律目的

?用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別

?①追求的目的以及目的實(shí)現(xiàn)的時(shí)間不同

?使用價(jià)值VS交換價(jià)值

?②獨(dú)立性與從屬性不同

?地役權(quán)的從屬性是如何體現(xiàn)的？

?用益物權(quán)具有獨(dú)立性，但地役權(quán)除外，地役權(quán)隨著需役地的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移

?③是否占有標(biāo)的物為前提

?④是否具有物上代位性

?⑤物權(quán)設(shè)立的客體不同

四、曜妙與迪奧蟋的區(qū)別

1.追求的目的以及目的實(shí)現(xiàn)的時(shí)間不同

喔?價(jià)值v年我價(jià)值3V

2.獨(dú)立性與叢阱熊

磯地役權(quán)即返藁如何體現(xiàn)成黏黑渭我小W

《及）3.暈查占豌繼為前端.

,、耳「4.是否具有物上代位性包丞生即僦可防修

5.物權(quán)設(shè)立的連姿不同了近，

聯(lián)想記憶法：用益物權(quán)的關(guān)鍵是“我”、修理”（使用價(jià)值、獨(dú)立性），而擔(dān)保物權(quán)的關(guān)鍵是

這,“紇的方式是賣I擔(dān)鰭物至負(fù)J耕此值）。同時(shí)，就教材來(lái)看，擔(dān)保在第二十章（債的擔(dān)

保）,所以是為債權(quán)服務(wù)的（從屬性）。動(dòng)產(chǎn)容易消耗.所以不設(shè)立用益物權(quán)。并且一旦標(biāo)的物消滅，就

失去了用益對(duì)象，而擔(dān)保物權(quán)既然是為了擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)，則即使物變成了等價(jià)物一一錢，也必須用以償債。

?公示公信原則

?簡(jiǎn)述動(dòng)產(chǎn)的交付時(shí)間

?1.現(xiàn)實(shí)交付

?2.簡(jiǎn)易交付

?買賣協(xié)議達(dá)成之時(shí)

?3.占有改定

?雙方達(dá)成借用協(xié)議時(shí)

?4.指示交付

?轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請(qǐng)求權(quán)的協(xié)議生效時(shí)轉(zhuǎn)移

?5.擬制交付

?以權(quán)利憑證代替實(shí)物交付之時(shí)

.預(yù)告登記的法律效力

?預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之曰起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登

記失效

六.睡卷的法律效力

當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者整訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照

約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告鬢記。預(yù)告登記后，未繹瓊告警記蚪權(quán)利人同責(zé).處分轅不動(dòng)產(chǎn)

的.不卷生螞當(dāng)力,（221-1）

⑨■預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之瞰#0（不再是三小月）內(nèi)柒申

請(qǐng)登M的，預(yù)告登記失效.（221-2）

⑶京賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效.祓撤被解除.或者預(yù)告譬記的權(quán)利人燒穿的.

應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十條第二款所稱的“債權(quán)消滅"。（物權(quán)法解釋5）

?更正登記與異議登記

?物權(quán)變動(dòng)

?原始取得與繼受取得

?概念、類型、法律效果

?物權(quán)變動(dòng)的區(qū)分原則（簡(jiǎn)答、論述）

?所有權(quán)

?善意取得

?構(gòu)成要件

?處分財(cái)產(chǎn)的讓與人須是具備公示手段的無(wú)權(quán)處分人

?無(wú)權(quán)處分人與受讓人之間存在交易行為

?無(wú)權(quán)處分人與受讓人之間的交易行為為有償行為

?無(wú)權(quán)處分人和第三人之間的交易行為符合法律行為的其他有效要件

?無(wú)權(quán)處分人的權(quán)利外觀因真正權(quán)利人的原因產(chǎn)生

?受讓人已經(jīng)完成物權(quán)變動(dòng)的公示

?受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)須出于善意

?注意312條（遺失物的善意取得）

?征收與征用

?征收與征用的區(qū)別

?添附規(guī)則（簡(jiǎn)答、論述）

i.冢A隧寤親Q薪著晟云分薪被結(jié)合、混盤二總扁一個(gè)新物，或利用他人之物加工出一個(gè)新

物的事實(shí)狀態(tài)，包括附合、混合、加工三種方式。

2.類型.（1）附合。不同所有人的兩個(gè)或者兩個(gè)以上的物相結(jié)合而不能分離，若分離將損毀該物

或者分離花費(fèi)巨大的事實(shí)狀態(tài)。以他人之漆漆車。（2）混合?；旌鲜侵覆煌腥酥锘祀s在一起而

不能識(shí)別之狀態(tài)。糖入咖啡。（3）加工。加工是指對(duì)于他人之物進(jìn)行加工改造，使之成為價(jià)值更高的

新物。通過(guò)加工新增的價(jià)值大于原物的價(jià)值時(shí)，加工人也可取得加工物的所有權(quán)。

3.添電取得所有權(quán)之規(guī)則.因加工、附合、一合而產(chǎn)生蚣的歸屬,有約定的口蘆期約定:沒(méi)有

.昔約定不明確的，依照法律規(guī)定:法律”◎充分&捍竺的效用《無(wú)過(guò)密當(dāng)步

人一原總因一方當(dāng)事:者礴正我的舊晶造亞另二務(wù)界人魚夢(mèng),4s不二:八:：

誓（322）仰⑥花微+南叼石靈襁有泣錯(cuò)'

T

耐硬挑

?按份共有與共同共有

?不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系

?業(yè)主共同決定事項(xiàng)及表決規(guī)則

?籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金

?改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施

?改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

?以上三項(xiàng)需要2/3*3/4=1/2業(yè)主同意，其余事項(xiàng)只需要2/3*1/2=1/3業(yè)

主同意

十五.業(yè)主共同決定事項(xiàng)及表決視喊>卡心■

L業(yè)主共同決定的事項(xiàng)：1.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；2.制定和修改管理規(guī)約；3.選

舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；4.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；5.使用

建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金:6.籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金：7.改建、重建建筑

;附屬設(shè)旃：8.改變共有部分旭途*”用共有部分從*經(jīng)曹活動(dòng)：9.有關(guān)共有和共同

管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。(278Tj一

2.表決規(guī)則。業(yè)主共同決定事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三■分名三以上的業(yè)主且人數(shù)占

比三分之二以上的業(yè)主忐與表決。決定前款第」一■(，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有

部分面積囪分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，

應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。(278-2)

最終如何計(jì)算：6-8項(xiàng)為2/3X3/4=l/2。其他項(xiàng)為2/3X"2=3/1。

關(guān)聯(lián)知識(shí)：使用速筑物及其附屬設(shè)施的維修資金需要應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分

之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

?用益物權(quán)

?建設(shè)用地使用權(quán)的出讓與劃撥

?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

?承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不是必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人的同意，備案即可

?民法典339

?土地承包法33

?承包地被征收的，經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)

?青苗費(fèi)也屬于土地補(bǔ)償費(fèi)

?落戶城市之后并不導(dǎo)致失去土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(2020年真題)

3.錯(cuò)課,根據(jù)《農(nóng)村I：地承包法》第二卜七條規(guī)定，承包期內(nèi),發(fā)包方不得收Ml承

包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)門的土地承包經(jīng)苜權(quán).不得以退出土地承包經(jīng)苜權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶

的條件.承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的.引導(dǎo)支持其按照自愿有償膜則依法在本集體經(jīng)濟(jì)

組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地水包經(jīng)莒權(quán)或并將承包地交問(wèn)發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)苦權(quán).木包

期內(nèi).承包方交M承包地或者發(fā)包方依法收網(wǎng)承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高

土地牛產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償.

?地役權(quán)與相鄰關(guān)系

十八、地役權(quán)與相鄰關(guān)系溜領(lǐng)舉

1.權(quán)利性質(zhì)不同。

所有權(quán)、用益物權(quán)>

2.權(quán)利發(fā)生原因不同笈齦K今不歷

3.權(quán)利內(nèi)容不同J/

4.適用范圍不同J

地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的長(zhǎng)動(dòng)^以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的

效益。(372-1)x/

需款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。(372-2)

教材觀點(diǎn)：

5.是否有償

?先答概念

?地役權(quán)（用益物權(quán)）：以他人土地供自己土地便利之用的權(quán)利

?相鄰關(guān)系（所有權(quán)）：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人在行使其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利時(shí)，因相互間給予方便或

接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

?①權(quán)利性質(zhì)

?②權(quán)利內(nèi)容

?③使用期間

?④是否有償

十四、不動(dòng)產(chǎn)和鄰芙K（筒答）自彳為不￡

1.概念。不動(dòng)天的相鄰料利人在行使其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利時(shí).因相互間給予方便或接受限制而發(fā)生的

權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.性質(zhì)e自物權(quán)，是對(duì)所有權(quán)行使的法定限制.

3.相鄰關(guān)系的基本內(nèi)容是，相鄰不動(dòng)產(chǎn)一方所有人或者使用人享有的要求對(duì)方為其行使權(quán)利給

舉黎粵里利臣它接受蝴必曼限制的乂務(wù)。

所還貫而福應(yīng)羲不翕*關(guān)系IK鄒營(yíng)繕使用關(guān)系;相鄰地界關(guān)系；相鄰用水排水關(guān)

M；相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照關(guān)系：相鄰環(huán)保關(guān)系。

5.處理相鄰關(guān)系的原則。?敬互讓、互旭更凈；有逛產(chǎn)、方便生活;公平合理。M/汽/

關(guān)聯(lián)知識(shí)概念比較）”他

射效詞詞用小學(xué)譬哪瞇.

和？,明

價(jià)加許才4觸科i榭庭樹時(shí)

硒間碎力

常R不同

融確.

?5口是否有合同

?居住權(quán)制度

?居住權(quán)與租賃權(quán)的區(qū)別

后隹權(quán)■&租費(fèi)權(quán)的區(qū)別直

/'”租賃權(quán)”與“居住權(quán)”簡(jiǎn)要對(duì)照表

租賃權(quán)

合同約定

合同方式書面--合-同或口J頭合同■同

生效時(shí)間合艮手力寸

最長(zhǎng)期限一居憑權(quán)人竺亨

是超黃讓里甘

是否可以轉(zhuǎn)讓不能轉(zhuǎn)讓或繼承

合同的宅

是否有償一般為石償合同無(wú)憑善立

.占有

?善意占有與惡意占有

二十、善意占有與惡意占有

教材：是對(duì)無(wú)權(quán)占有的進(jìn)一步分類

區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)：占有人遣至包絲回應(yīng)消包殖自衛(wèi)物互有為一無(wú)權(quán)占有°

區(qū)分意義：

1.矍卷曲啜制度

2.喜獲再制度

3.壹港立直人邕便油一的益—正需向真正權(quán)到△返還收益,惡意占有人無(wú)使

用、收或破詢;￥要返還此益。溫通冷

4.善意占有人僅零駿廢利益？惡意占有人返還占有物產(chǎn)生的一切卻益。

5.善毒占有人有茂粽藕權(quán)利人返還其宓興的必要費(fèi)用和有助耳，惡意占有人

只能依歌圖宣宴配媒女妤要費(fèi)moJ7^^法叔）旗轆源,刖枷獷

6.-簿苜鉆的關(guān)窗洞仔靛^原成而致占本魏飆毀滅失時(shí)，不負(fù)賠償責(zé)任。

而惡意占有人則須賠償全部損失。1嘯雙w4赫力福跳繞心，剛婀母稱m到嗯露梟

拾得人侵占遺失物的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求保管遺失物等支出的費(fèi)用，也無(wú)權(quán)請(qǐng)求權(quán)利人按粽

承諾履行義務(wù)。（317-3）加

不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物及其掌息:但是，應(yīng)當(dāng)

支付善意占有人因維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用。（460）

?占有權(quán)與占有權(quán)能

?債的擔(dān)保

?基于擔(dān)保從屬性的要求，擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍不能大于主債務(wù)。

4.答：止確，鼠然保證人承擔(dān)保證貴任的范陽(yáng)優(yōu)先適用保證合同的約定，實(shí)h意思自治。

但因保證合同是主合同的從合同,保證賁任是主債務(wù)的從債務(wù)?班子擔(dān)保從屬性的必然要求，

保證貢任的范圉不能大于主債務(wù)的抱圍當(dāng)事人約定的保證貴任的范圍大于主債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)

縮減至主債務(wù)的范國(guó)。

?非典型擔(dān)保合同的法律效力（讓與擔(dān)保）

二十二：非典型擔(dān)保合同的法律效力（讓與擔(dān)保）

設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括

抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從

合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外（388-1）

判斷分析：擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同。

簡(jiǎn)答：具有擔(dān)保功能的合同的法律效力

債務(wù)人或者第三人與債權(quán)人訂立合同，約定將財(cái)產(chǎn)形式上轉(zhuǎn)讓至債權(quán)人名下，

債務(wù)人到期清償債務(wù)，債權(quán)人將該財(cái)產(chǎn)返還給債務(wù)人或第三人,債務(wù)人到期沒(méi)有清

償債務(wù)，債權(quán)人可以對(duì)財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣、折價(jià)償還債權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同

有效。合同如果約定債務(wù)人到期沒(méi)有清償債務(wù)，:「?權(quán)人所有的,人民法院應(yīng)

當(dāng)認(rèn)定該部分約定無(wú)效，但不影響合同其力。（九民紀(jì)要71-1）

當(dāng)事人根據(jù)上述合同約定，已經(jīng)完成財(cái)產(chǎn)權(quán)利變動(dòng)的公示方式轉(zhuǎn)讓至債權(quán)人名下

債務(wù)人到期沒(méi)有清償債務(wù)，債權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)歸其所有的，人民法院不予支持，

但債權(quán)人請(qǐng)求參照法律關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的規(guī)定對(duì)財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣、折價(jià)優(yōu)先償還其債

權(quán)的，人民法院依法予以支持。債務(wù)人因到期沒(méi)有清償債務(wù),請(qǐng)求對(duì)該財(cái)產(chǎn)拍賣、

變賣、折價(jià)償還所欠債權(quán)人合同項(xiàng)下債務(wù)的，人民法院亦應(yīng)依法予以支持。（九民

紀(jì)要71-2）

?本擔(dān)保與反擔(dān)保

?概念

?區(qū)別

?擔(dān)保合同無(wú)效的法律后果（簡(jiǎn)答、簡(jiǎn)述）

?擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的

民事責(zé)任。（388條第2款）

?主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，

承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人

不能清償部分的二分之一。（擔(dān)保法解釋第7條））

?主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的,

擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的三分之一。（擔(dān)保法解釋第8條）

?擔(dān)保合同無(wú)效，擔(dān)保人不承擔(dān)法律責(zé)任這種說(shuō)法是錯(cuò)誤的

?一般保證與連帶保證

?按份共同保證與連帶共同保證（概念比較）

.概念

?區(qū)別按份責(zé)任VS連帶責(zé)任

?民法典第700條：刪除了連帶保證中向其他保證人追償?shù)囊?guī)定

?判斷題

?第六百九十四條：一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，從

保證人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利消滅之日起，開始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效。

?消滅之日是指一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)

制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有以下五種情形除外：L

債務(wù)人下落不明，且無(wú)財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行；2、人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；3、債權(quán)人有

證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失債務(wù)能力；4、保證人書面表示放棄本

款規(guī)定的權(quán)利。

.提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向其他保證人追償？

?答案：錯(cuò)誤

?依據(jù)民法典第三百九十二條，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行

到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)

有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債

權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保

證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。（在法條中沒(méi)有明確約

定可以向其他保證人追償）

?抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)須經(jīng)抵押權(quán)人同意（錯(cuò)誤）

?第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

?抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損

害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓

的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

?訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響（錯(cuò)誤，

錯(cuò)在不能只是訂立合同，必須辦理登記才可以）

?抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。（錯(cuò)誤）因?yàn)榇?/p>

時(shí)只是已經(jīng)出租，并沒(méi)有交付。

?正確的表達(dá)應(yīng)該是：抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該

抵押權(quán)的影響。

?動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押制度（簡(jiǎn)答、論述）

?第三百九十六條企旦者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備J原材

料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債

權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

?64.【浮動(dòng)抵押的效力】企業(yè)將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品及產(chǎn)品等財(cái)產(chǎn)設(shè)

定浮動(dòng)抵押后，又將其中的生產(chǎn)設(shè)備等部分財(cái)產(chǎn)設(shè)定了動(dòng)產(chǎn)抵押，并都辦理了抵押登記的，根

據(jù)《物權(quán)法》第199條的規(guī)定,登記在先的浮動(dòng)抵押優(yōu)先于登記在后的動(dòng)產(chǎn)抵押。

?第四百零四條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買

受人。

?浮動(dòng)抵押合同生效時(shí)設(shè)立，登記為對(duì)抗要件

?流質(zhì)的法律效力

?依法就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償

?留置的動(dòng)產(chǎn)僅限于債務(wù)人自由所有的動(dòng)產(chǎn)（錯(cuò)誤）

?第四百四十七條債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，

并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。（并不要求必須得是債務(wù)人自己的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榧热豢梢员涣糁?/p>

說(shuō)明債權(quán)人本身就有支出的價(jià)值）

?債的一般原理

?債的法律關(guān)系

?債的相對(duì)性及其例外

?租賃權(quán)的物權(quán)化

?第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響

租賃合同的效力。

?債權(quán)的預(yù)告登記

?第二百二十一條當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將

來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)

利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

?向第三人履行的特殊情形

?522條第2款法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定第三人可以直接請(qǐng)求債務(wù)人向其履行債務(wù)，第三

人未在合理期限內(nèi)明確拒絕，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，

第三人可以請(qǐng)求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任；債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯，可以向第三人主張。

?債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán)

?債的分類

?按份之債（簡(jiǎn)答）按份之債和連帶之債關(guān)鍵看標(biāo)的可不可分

?債權(quán)人為二人以上，標(biāo)的可分，a,為按份債權(quán)；債務(wù)人為二人以

上,表的可分，按照份額各自負(fù)擔(dān)債務(wù)的，為按份債務(wù)。

?連帶之債（重點(diǎn)）

?連帶債務(wù)

?概念；

?數(shù)人共負(fù)同一債務(wù)，每個(gè)人都對(duì)債權(quán)人負(fù)全部給付義務(wù)的債是連帶債務(wù)

?主要類型

?共同承攬人對(duì)定作人承擔(dān)連帶責(zé)任

?兩個(gè)以上的受托人共同處理委托事務(wù)的，對(duì)委托人承擔(dān)連帶責(zé)任

?二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任

?特征

?是數(shù)個(gè)獨(dú)立的債務(wù)

?數(shù)個(gè)債務(wù)有共同目的

?債務(wù)人各負(fù)全部給付義務(wù)

?各債務(wù)不需要以同一內(nèi)容為給付標(biāo)的，也不需要以同一發(fā)生原因?yàn)楸匾?/p>

?連帶債務(wù)人的份額確定及追償權(quán)

?連帶債務(wù)可以互相追償

?（注意區(qū)分連帶保證法律未規(guī)定可以互相追償，由于保證是有名合同，依據(jù)特別條

款優(yōu)于一般條款的原則，應(yīng)當(dāng)首先認(rèn)定連帶保證之間不能互相追償）

?連帶債務(wù)涉他效力

?債務(wù)具有牽連性,一榮俱榮，一損俱損、

?連帶債權(quán)與不可分債權(quán)的區(qū)別

?連帶債權(quán)

?給付是可分的，也可以是不可分的

?各個(gè)債權(quán)具有共同目的

?債權(quán)人都可以單獨(dú)請(qǐng)求債務(wù)人向自己履行全部債務(wù)，債務(wù)人也可以選擇任何一個(gè)債

權(quán)人履行自己的債務(wù)

?依照法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定而設(shè)立

?不可分債權(quán)

?給付是不可分的

?各個(gè)債權(quán)無(wú)共同目的

?債務(wù)人必須向全體債務(wù)人履行債務(wù)

?以不可分給付為標(biāo)的的多數(shù)人之債的常態(tài)

?債發(fā)生的根據(jù)

?婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法

律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定（錯(cuò)誤）

四、婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定：沒(méi)有規(guī)

定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。（法條分析）

1.身份關(guān)系具有非財(cái)產(chǎn)性、專屬性以及固有性的特性，其不僅涉及平等主體之間的私益，

更涉及社會(huì)公益和倫理道德。因此，不宜為調(diào)整交易關(guān)系的合同法調(diào)整。

2.身份關(guān)系協(xié)議的屬性和種類并不單純?，F(xiàn)實(shí)生活中存在復(fù)合型身份協(xié)議，既包括身份關(guān)

系，也包括財(cái)產(chǎn)關(guān)系。如果排除合同法的適用，則復(fù)合型身份協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)部分將會(huì)面臨無(wú)法

可依的情形。

3.例如，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的效力認(rèn)定、財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的效力認(rèn)定、忠誠(chéng)協(xié)議的效力認(rèn)定，

可以參照適用合同編的規(guī)定。

?本約與預(yù)約

?1.概念

?預(yù)約

?當(dāng)事人約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書、預(yù)定書等，構(gòu)成預(yù)約合同。

?當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違

約責(zé)任

?2.本約與預(yù)約的判斷

?以當(dāng)事人意思表示為準(zhǔn)

?以當(dāng)事人的意思為準(zhǔn)

?3.預(yù)約的效力：繼續(xù)磋商、請(qǐng)求訂立本約、損害賠償（違約責(zé)任人締約過(guò)失

責(zé)任

?民法典只規(guī)定了違約責(zé)任，但對(duì)于該責(zé)任具體是什么語(yǔ)焉不詳。如果按照《合同法》107

條的規(guī)定，違反預(yù)約合同的違約責(zé)任形態(tài)當(dāng)然包括損害賠償和繼續(xù)履行（強(qiáng)制締結(jié)本約），

否則《買賣合同司法解釋》中沒(méi)有必要區(qū)分違約責(zé)任和解除后的損害賠償責(zé)任的概念。

?但多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，不宜承認(rèn)強(qiáng)制締約的違約責(zé)任，因?yàn)閺?qiáng)制當(dāng)事人訂立本約將剝奪當(dāng)事人

的意思自由，對(duì)合同自由傷害過(guò)大，與合同自由原則相悖，而且賦予當(dāng)事人不同性質(zhì)的損

害賠償責(zé)任通常足以保障其權(quán)利。強(qiáng)制訂立本約屬于《合同法》110條第一項(xiàng)所謂的“法

律不能履行"

?也有學(xué)者認(rèn)為，當(dāng)事人可以主張違反預(yù)約合同一方承擔(dān)強(qiáng)制締約的違約責(zé)任，并將預(yù)約合

同依內(nèi)容不同分為簡(jiǎn)單預(yù)約、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)約和完整預(yù)約三種類型，主張對(duì)前兩者類型賦予強(qiáng)制

磋商效力。

?因此，民法典應(yīng)明確違反預(yù)約責(zé)任，并由法官根據(jù)案件具體情況認(rèn)定。

?合同成立與有效的區(qū)別與聯(lián)系（重要，花費(fèi)力氣）

?概念

?合同的成立

?合同當(dāng)事人意思表示一致而達(dá)成協(xié)議

?合同的有效

?已經(jīng)成立的合同符合法定的生效要件，產(chǎn)生了當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果并受法律的保護(hù)

?事實(shí)判斷與價(jià)值判斷

?合同的有效

?價(jià)值判斷問(wèn)題，著眼于“某一合同是否符合法律的精神和規(guī)定，因而能取得法律所認(rèn)許

的效力”

?合同成立

?事實(shí)判斷問(wèn)題，著眼于“有沒(méi)有某一合同存在”

?構(gòu)成要件不同

?合同的成立

?當(dāng)事人意思表示一致（最基本條件）

?合同的有效

?L行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2.意思表示型;3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制

性規(guī)定，不違背公序良俗。

?夠否補(bǔ)救

?合同的成立

?合同不成立，不可補(bǔ)正

?合同的生效

?合同效力上有瑕疵，有可能事后加以補(bǔ)正，如可撤銷合同

?格式條款（論述）

?1.概念與特征

?當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

?2.格式條款提供方必須履行提示說(shuō)明義務(wù)。采用格式條款訂立合同的，提供格

式條款的一方可以主張?jiān)摋l款丕成為合同的內(nèi)容。（不再是撤銷）

?應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或

者減輕

?其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式

條款的

?一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的,

對(duì)方

?3.格式條款的無(wú)效。

?（1）格式條款違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的無(wú)效。（2）合同中造成對(duì)方人身?yè)p失

的、因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無(wú)效。（3）提供格式條款一方不合

理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利；（4）提供格式條款一方排

除對(duì)方主要權(quán)利。

?4.格式條款的解釋規(guī)則。

?對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照晝常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋

的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采

用非格式條款。

?關(guān)聯(lián)知識(shí)：提供格式條款的一方當(dāng)事人違反提示和說(shuō)明義務(wù)的規(guī)定，對(duì)方當(dāng)事

人可以申請(qǐng)撤銷該格式條款。（錯(cuò)誤）

?締約過(guò)失責(zé)任

?1.概念與性質(zhì)

?又稱為先契約責(zé)任，是指在訂立合同的過(guò)程中，因違反依誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的先合同義

務(wù)，而至另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。

?2.構(gòu)成要件。

?一方違反先合同義務(wù)，造成當(dāng)事人信賴?yán)鎿p失，存在締約過(guò)失。證明責(zé)任：一般情況下

由受害方承擔(dān)證明責(zé)任，特殊情況下采用“過(guò)錯(cuò)推定”。

?3.締約過(guò)失責(zé)任的主要類型。（寫的類型越多分?jǐn)?shù)越高）

?（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（2）故意隱蹣與訂立合同有關(guān)的重1事實(shí)或者提供

虛假情況；（3）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。如：一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不成立；一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)

致合同不生效；一方過(guò)錯(cuò)造成合同被撤銷；一方過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效；擅自撤銷要約的締約

過(guò)失責(zé)任。

?4.損害賠償

?損害賠償包括固有利益損失和信賴?yán)鎿p失，但不包括合同可得利益損失。

?債的發(fā)生根據(jù)：不當(dāng)?shù)美c無(wú)因管理

?不當(dāng)?shù)美ㄓ置麥?zhǔn)合同，法定之債）

?1.概念

?不當(dāng)?shù)美藳](méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益。

?2.不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美那樾?/p>

?有下列情形之一的不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美海?）為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付；（2）債務(wù)到期之

前的清償；（3）明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。

?3.不當(dāng)?shù)美姆颠€（這部分有點(diǎn)類似于善意取得）

?善意受領(lǐng)人的返還責(zé)任

?受領(lǐng)時(shí)不知其所得利益無(wú)合法依據(jù)，即為善意。善意受領(lǐng)人僅付返還現(xiàn)存利益的責(zé)任，

如果所受利益已不存在，則不必返還或償還價(jià)額。對(duì)于善意受領(lǐng)人因取得利益所支出的

費(fèi)用，如運(yùn)費(fèi)、登記費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等必要費(fèi)用和有益費(fèi)用（民法典無(wú)）的支出，于返還時(shí)

可請(qǐng)求對(duì)方償還。

?第九百八十六條得利人不知道且不應(yīng)當(dāng)知道取得的利益沒(méi)有法律根據(jù)，取得的利益已

經(jīng)不存在的，不承擔(dān)返還該利益的義務(wù)。

?惡意受領(lǐng)人的加重返還責(zé)任

?受領(lǐng)時(shí)知其所得利益無(wú)合法依據(jù)或其知無(wú)合法依據(jù)仍保持其利益的，即為惡意。惡意受

領(lǐng)人應(yīng)將其惡意開始之時(shí)所擁有的的利益，不問(wèn)請(qǐng)求返還時(shí)尚存在與否，都應(yīng)當(dāng)返還。

同時(shí)教材認(rèn)為，惡意受領(lǐng)人也沒(méi)有費(fèi)用支出償還請(qǐng)求權(quán)（但民法典是規(guī)定有必要費(fèi)用償

還請(qǐng)求權(quán)，這里可以論述）

?第九百八十七條得利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道取得的利益沒(méi)有法律根據(jù)的，受損失的人可

以請(qǐng)求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。

?第九百八十八條得利人已經(jīng)將取得的利益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給第三人的，受損失的人可以請(qǐng)求第三

人在相應(yīng)范圍內(nèi)承擔(dān)返還義務(wù)。

?關(guān)聯(lián)知識(shí)：給付型不當(dāng)?shù)美c非給付型不當(dāng)?shù)美ǜ拍畋容^）

?教材觀點(diǎn)（P459）:惡意受領(lǐng)人包括受領(lǐng)時(shí)明知，或者其后知道無(wú)法律上原因而受領(lǐng)之人，

并不包括因過(guò)失而不知無(wú)法律上原因之人。（錯(cuò)，過(guò)失就是應(yīng)當(dāng)知道））

?無(wú)因管理（簡(jiǎn)答）（又名準(zhǔn)合同，法定之債）

?1.概念與性質(zhì)。

?管理人沒(méi)有法定的或者約定的義務(wù),為避免他人利益受損失而管理他人事務(wù)的，可以請(qǐng)求

受益人償還因管理事務(wù)而支出的必要費(fèi)用；管理人因管理事務(wù)受到損失的，可以請(qǐng)求受益

人給予適當(dāng)補(bǔ)償。法定之債、準(zhǔn)合同。

?2.構(gòu)成要件。

?管理他人事務(wù)，須有為他人管理的意思，無(wú)法律上或合同上的義務(wù)。

?3.效力。

?（1）阻卻違法及發(fā)生債的關(guān)系；（2）管理人的義務(wù)。適當(dāng)管理義務(wù)，通知義務(wù)，報(bào)告和

交付義務(wù)；（3）管理人的權(quán)利。費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)（必要費(fèi)用），損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

?債的履行

?第三人履行制度

?1.概念、分類

?向第三人履行、由第三人履行、第三人清償。

?2.向第三人履行。

?當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合

約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

?法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定第三人可以直接請(qǐng)求債務(wù)人向其履行債務(wù)，第三人未在合理期限

內(nèi)明確拒絕，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，第三人可以請(qǐng)求債

務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任；債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯，可以向第三人主張。（522）真正的利他合同

?3.由第三人履行。

?當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，

債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

?4.第三人清償。

?債務(wù)人不履行債務(wù)，第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益的，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行;但

是,根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務(wù)人履行的除外。債權(quán)人接

受第三人履行后，其對(duì)債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但是債務(wù)人和第三人另有約定的除外。

（524）

?關(guān)聯(lián)知識(shí)：第三人清償規(guī)則

?1.有合法利益的第三人：（1）連帶債務(wù)人；（2）保證人；（3）保險(xiǎn)人；

（4）物上保證人、抵押財(cái)產(chǎn)的受讓人、后順位的抵押權(quán)人；（5）次承

租入。

?2.債權(quán)人不得拒絕第三人的履行。

?3.債權(quán)人接受第三人履行后，其對(duì)債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但是債務(wù)人

和第三人另有約定的除外。

?電子合同中標(biāo)的物的交付時(shí)間

?L通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)訂立的電子合同的標(biāo)的為交付商品并采用快遞物流方式交付的，收貨

人的簽收時(shí)間為交付時(shí)間。

?2.電子合同的標(biāo)的為提供服務(wù)的，生成的電子憑證或者實(shí)物憑證中載明的時(shí)間為提供服務(wù)時(shí)間；

前述憑證沒(méi)有載明時(shí)間或者載明時(shí)間與實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間不一致的，以實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間為

準(zhǔn)。

?3.電子合同的標(biāo)的物為采用在線傳輸方式交付的，合同標(biāo)的物進(jìn)入對(duì)方當(dāng)事指定的特定系統(tǒng)且

能夠檢索識(shí)別的時(shí)間為交付時(shí)間。

?4.電子合同當(dāng)事人對(duì)交付商品或者提供服務(wù)的方式、時(shí)間另有約定的，按照約定。

?選擇之債※

?1.概念、性質(zhì):形成權(quán)

?2.選擇權(quán)的歸屬

?標(biāo)的有多項(xiàng)而債務(wù)人只需履行其中一項(xiàng)的，債務(wù)人享有選擇權(quán)；但是，法律另有規(guī)定、當(dāng)

事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。（515第一款）

?3.選擇權(quán)的轉(zhuǎn)移

?享有選擇權(quán)的當(dāng)事人在約定期限內(nèi)或者履行期限屆滿未作選擇，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未

選擇的，選擇權(quán)轉(zhuǎn)移至對(duì)方。（515第二款）選擇權(quán)轉(zhuǎn)移的條件：選擇權(quán)行使期間屆滿但權(quán)

利人未行使一對(duì)方當(dāng)事人催告并給予選擇權(quán)人一個(gè)合理期限行使選擇權(quán)-選擇權(quán)人在催告

后的合理期限內(nèi)仍未行使選擇權(quán)。

?4.選擇權(quán)的行使方式

?當(dāng)事人行使選擇權(quán)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，標(biāo)的確定。標(biāo)的確定后不得變更，

但是經(jīng)對(duì)方同意的除外。可選擇的標(biāo)的發(fā)生不能履行情形的，享有選擇權(quán)的當(dāng)事人不得選

擇不能履行的標(biāo)的，但是該不能履行的情形是由對(duì)方造成的除外。（516）

?不安抗辯權(quán)

?定義：不安抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，負(fù)擔(dān)先履行義務(wù)一方有確切證據(jù)證明對(duì)

方履行能力嚴(yán)重惡化時(shí)，在對(duì)方?jīng)]有履行對(duì)待給付義務(wù)或提出充分擔(dān)保前，可

以中止先為給付的權(quán)利。

十四、不安抗辯權(quán)即、

■RR_________________________

2.成立要件。雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方

有下列情形之一的，可以中止履行：（1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;（2）轉(zhuǎn)移財(cái)

產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù):（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；（4）有喪失或者可能喪

1的其他情形°當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)蟲羽t獴的，鹿雪藻擔(dān)速

___________________________________________________________

3.不安抗辯權(quán)的行使。當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)

方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。

4.效力。中止履行后，對(duì)方在合理期限需束棘尊鹿卷翻題程源適藤題

表明不履行主要債務(wù),中止履行的一方可以解除合

同并可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任」（528）I、曲澗和以備閏斷6

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（二）不安A抗辯m權(quán)vs預(yù)期違約

（1）聯(lián)系

臺(tái)匕??一者都適用于合同一方當(dāng)事人在合同履行期到來(lái)前拒絕履行合同或者可

能不履行合同；

②債權(quán)人都有權(quán)拒絕自己的履行；

③二者都是對(duì)合同預(yù)期不履行的救濟(jì)制度；

④不安抗辯事由可構(gòu)成預(yù)期違約的前提.

（2）區(qū)別

①性質(zhì)不同：預(yù)期違約制度屬于違約責(zé)任制度的范疇，不安抗辯權(quán)屬于抗辯

制度；

②適用范圍不同：不安抗辯權(quán)的行使僅針對(duì)雙務(wù)合同且只是負(fù)有先履行義務(wù)

的一方當(dāng)事人才享有，預(yù)期違約無(wú)此適用限制；

③效果不同：不安抗辯權(quán)只是產(chǎn)生拒絕履行的效果，預(yù)期違約可以產(chǎn)生解除

合同、采取補(bǔ)救措施等效果；

④是否考慮過(guò)錯(cuò)不同：不安抗辯權(quán)只要對(duì)方出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)減少并有難為給付之虞

即可行使，不以對(duì)方主觀上有過(guò)錯(cuò)為要件.預(yù)期違約一般以預(yù)期違約方主觀上有

過(guò)錯(cuò)為要件.

?情勢(shì)變更（重要，民法典有變更）

?合同成立后，合同的基遁性發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的不屬于

商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影

響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求

人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

?情勢(shì)變更的具體法律適用條件：

?1.發(fā)生了情勢(shì)變更的客觀事實(shí)。疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、貿(mào)易戰(zhàn)、政府政策。

?2.情勢(shì)變更發(fā)生在合同成立生效后，合同履行完畢之前。若債務(wù)人遲延履行債務(wù)，在遲延

履行期間發(fā)生情勢(shì)變更，債務(wù)人不得主張適用情勢(shì)變更。

?3.當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)，且不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。不可抗力可以引發(fā)情勢(shì)變更。

?4.不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人。

?5.因情勢(shì)變更導(dǎo)致合同的履行顯失公平。

?6.當(dāng)事人在合理期限內(nèi)協(xié)商不成。

?7.由當(dāng)事人向人民法院主張

?情勢(shì)變更VS商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

?可預(yù)見(jiàn)性標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)通常都具有一定的可預(yù)見(jiàn)性

?獲益標(biāo)準(zhǔn)：通常來(lái)說(shuō)在商業(yè)活動(dòng)中，商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和收益是成正比的，即收益越大、風(fēng)險(xiǎn)越大。

?影響廣泛性標(biāo)準(zhǔn)：一般而言，作為情勢(shì)變更風(fēng)險(xiǎn)的影響在主體、交易等方面應(yīng)當(dāng)具有廣泛

性

?外部性標(biāo)準(zhǔn)：情勢(shì)變更的內(nèi)容往往不是交易中的固有因素，其通常是來(lái)源于交易以外的外

部因素

?風(fēng)險(xiǎn)防范標(biāo)準(zhǔn)：作為情勢(shì)變更的風(fēng)險(xiǎn)往往是單個(gè)當(dāng)事人無(wú)法防范的

?債的不履行及其救濟(jì)

?不完全履行

?1.概念：履行行為不符合約定或法律規(guī)定

?2.部分不履行

?雖然履行了債務(wù)，但沒(méi)有完全按照債中規(guī)定的條件履行。（1）不適當(dāng)履行：履行瑕疵。

（2）不完全履行。債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但是部分履行不損害債權(quán)人利

益的除外。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。法律責(zé)任：修理、

重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

?3.加害履行（還導(dǎo)致固有利益遭受損害）

?構(gòu)成要件：債務(wù)人履行行為；履行有瑕疵；履行瑕疵導(dǎo)致債權(quán)人遭受履行利益以外的人身

或財(cái)產(chǎn)損失，?債務(wù)人有過(guò)程。債權(quán)人可以選擇適用侵權(quán)或違約救濟(jì)。

?實(shí)際違約與預(yù)期違約（概念比較）

?1.概念

?預(yù)期違約