2024年全國資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎考試快速提分卷（詳細參考解析）

姓名:_________________編號:_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號:_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國資產(chǎn)評估師考試重點試題精編注意事項:1.全卷采用機器閱卷，請考生注意書寫規(guī)范；考試時間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學校、姓名、班級、準考證號涂寫在試卷和答題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。一、選擇題

1、利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價值的各種評估技術方法指的是（）。A.市場法B.直接比較法C.間接比較法法D.賬面價值法

2、下列各項中，不屬于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到的內(nèi)容的是（）。A.清晰.準確地反映評估事項，不得誤導B.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業(yè)權益或無形資產(chǎn)C.包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告D.清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設.特定假設.逆向假設與限定條件

3、（2020年真題）下列關于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。A.某種商品價格提高會引起其互補商品需求量的提高B.某種商品價格提高會引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會增加對所有商品的需求

4、下列關于資產(chǎn)評估報告基本要求的說法中，錯誤的是（）。A.如果無法判斷程序受限對評估結論影響程度的，應當在資產(chǎn)評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結論的影響B(tài).資產(chǎn)評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構印章C.資產(chǎn)評估報告應當使用中文撰寫，需要同時出具中外文資產(chǎn)評估報告的，以中文資產(chǎn)評估報告為準D.評估結論反映評估基準日的價值判斷，僅在評估基準日成立

5、下列關于國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告與非國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.非國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告按照《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》的要求編制出具B.國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表構成C.國有資產(chǎn)評估報告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國有資產(chǎn)業(yè)務資產(chǎn)評估報告相應內(nèi)容的基礎上增加了延伸和細化要求D.對于《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》僅在附件中提及的“資產(chǎn)評估匯總表”,國有資產(chǎn)評估報告指南設專節(jié)進行了具體規(guī)范

6、評估行業(yè)協(xié)會實行（）。A.會員制B.等級制度C.集中管理制D.分散管理制

7、下列關于資產(chǎn)評估項目管理方式的說法中，錯誤的是（）。A.省級人民政府批準實施的重大經(jīng)濟行為所涉及的評估事項應當實行核準制B.國家出資企業(yè)批準實施的重大經(jīng)濟行為所涉及的評估事項應當實行核準制C.各級政府認為重要的評估事項應當實行核準制D.國務院批準實施的重大事項應當實行核準制

8、（）是指為了在約定的未來某一時點清償某筆債務或積累一定數(shù)額的資金而必須分次等額形成的存款準備金。A.年償債基金B(yǎng).年資本回收額C.遞延年金D.永續(xù)年金

9、慶大霉素易引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結晶E.灰嬰綜合征

10、下列關于《資產(chǎn)評估法》和相關資產(chǎn)評估準則對資產(chǎn)評估程序規(guī)范的說法中，錯誤的是（）。A.《資產(chǎn)評估法》著眼資產(chǎn)評估業(yè)務的當事方及管理方，程序規(guī)范以委托人選擇評估機構為起點B.相關資產(chǎn)評估準則規(guī)范的對象是資產(chǎn)評估機構和資產(chǎn)評估專業(yè)人員C.相關資產(chǎn)評估準則包括《資產(chǎn)評估基本準則》和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估程序》D.評估準則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務的具體情況減少資產(chǎn)評估基本程序

11、財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準則——基本準則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德——基本準則》的時間是（）。A.2003年B.2004年C.2013年D.2014年

12、被評估資產(chǎn)為某一餐飲品牌的特許經(jīng)營權。根據(jù)許可方與被許可方所簽訂的合同，在評估基準日，該品牌的尚可使用年限為10年。根據(jù)以往的經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場對該品牌的認可程度，預計其未來年收益將會維持在500萬元。折現(xiàn)率假定為12%，則該品牌的特許經(jīng)營權價值為（）萬元。A.2025.1B.1802.39C.1825.1D.2825.11

13、關于壟斷競爭市場，表述錯誤的是（）。A.許多廠商生產(chǎn)和銷售有差別的同種產(chǎn)品B.壟斷競爭市場的壟斷特質(zhì)高于其競爭屬性C.零售業(yè)和服務業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點D.壟斷競爭市場是介于完全競爭市場和完全壟斷市場之間的市場結構

14、采用收益法評估企業(yè)價值時，被評估企業(yè)的風險系數(shù)β為1.2，當期市場平均收益率為16%，無風險報酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%

15、左旋多巴抗帕金森病的機制是A.促使多巴胺釋放B.補充腦中多巴胺C.中樞M受體阻斷作用D.抑制外周多巴脫羧酶E.直接激動多巴胺受體

16、（2019年真題）下列關于資產(chǎn)評估報告的說法中，正確的是（）。A.我國資產(chǎn)評估報告按照繁簡程度可以劃分為完整型評估報告、簡明型評估報告和限制型評估報告B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估對象的復雜程度等因素，確定評估報告的詳略程度C.我國《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估報告》規(guī)定，評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員及資產(chǎn)評估機構的法定代表人簽名，并加蓋資產(chǎn)評估機構印章D.我國現(xiàn)行的《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估報告》是資產(chǎn)評估協(xié)會于2017年修改發(fā)布的

17、下列關于相關當事人對評估資料的責任表述錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.委托人拒絕或者不如實提供的，評估機構有權依法拒絕其履行合同的要求C.委托人或者其他相關當事人應依法提供相關資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，資產(chǎn)評估專業(yè)人員獲取資料并對資料進行核查和驗證D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員獲取相關當事人的承諾函后，可減輕評估資料核查驗證責任

18、下列不屬于國有資產(chǎn)評估項目管理目的的是（）。A.保護國有資產(chǎn)權益B.降低代理管理成本C.實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值D.避免國有資產(chǎn)自然損失

19、下列商品中，需求價格彈性最大的是（）。A.日用百貨B.護膚品C.金銀首飾D.食鹽

20、關于嗎啡的敘述，表述錯誤的是A.對各種疼痛均有效B.興奮胃腸道平滑肌C.抑制呼吸D.使膀胱括約肌松弛E.增加膽道平滑肌張力，增加膽道內(nèi)壓力

21、評估機構洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費標準及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進行溝通。以下不屬于評估服務費構成的是（）。A.機構開辦費用B.現(xiàn)場辦公費用C.差旅及食宿費用D.專業(yè)服務費

22、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他專業(yè)人員（）。A.良好的私人關系B.保持同樣的專業(yè)勝任能力C.保持良好的工作關系D.公平的競爭

23、下列關于“國際評估準則220——非金融負債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.自上而下法的步驟包括：明確非金融負債的市場價格。明確已經(jīng)發(fā)生的成本和已使用的資產(chǎn)。明確已發(fā)生成本的合理利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務所需的成本。明確履行義務所需的合理加成。明確履約時間和折現(xiàn)率C.運用收益法時，評估師應當使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)D.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性

24、（2017年真題）下列關于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間

25、下列資產(chǎn)選項中，適用《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》進行減值測試的是（）。A.存貨B.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)C.未探明石油天然氣礦區(qū)權益D.遞延所得稅資產(chǎn)

26、下列各項中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。A.不動產(chǎn)評估項目B.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目C.企業(yè)破產(chǎn)清算項目D.數(shù)量龐大、同質(zhì)性強的存貨

27、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》的（）部分介紹美國評估準則中相關的主要術語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業(yè)規(guī)劃D.評估準則說明

28、（2018年真題）2018年3月的價格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元

29、國際資產(chǎn)評估準則委員會成立于（）。A.1961年B.1971年C.1981年D.1991年

30、（2019年真題）下列關于資產(chǎn)評估法律制度體系的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律、行政法規(guī)共同組成B.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律共同組成C.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成D.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件、資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理制度共同組成

31、下列關于資產(chǎn)評估計劃調(diào)整表述錯誤的是（）。A.前期資料搜集不齊、現(xiàn)場調(diào)查受限或委托人提供資料不真實，可能導致評估計劃調(diào)整B.評估工作本身遇到了障礙，可能導致評估計劃調(diào)整，包括操作層面或技術層面的C.由于委托人經(jīng)濟行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準日發(fā)生變化而導致的評估計劃的調(diào)整D.需要調(diào)整評估計劃的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應盡快調(diào)整并按流程報項目合伙人審批，一般無需考慮與委托人、其他相關當事人進行溝通

32、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，選擇和使用價值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評估目的B.市場條件C.評估方法D.價值類型與評估假設的相關性

33、關于壟斷競爭市場，下列說法中不正確的是（）。A.廠商短期內(nèi)仍然通過調(diào)整產(chǎn)量和價格使邊際收益等于短期邊際成本，實現(xiàn)利潤的最大化B.如果處于虧損狀態(tài)，廠商同樣需要通過比較平均收益和平均可變成本來決定是否繼續(xù)生產(chǎn)C.在長期，廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模使邊際收入等于長期邊際成本，追求利潤的最大化D.由于廠商進出行業(yè)比較容易，長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定大于零

34、以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是（）。A.甲雖未參加評估師資格考試，但已經(jīng)在評估機構從業(yè)三十余年，具有豐富的評估經(jīng)驗B.乙是某大學教授，常年教授資產(chǎn)評估相關課程，理論基礎扎實C.丙在五年前通過了評估師資格考試，取得評估師資格D.丁是大二學生，全科通過了評估師資格考試

35、下列有關評估明細表基本要求的說法中，錯誤的是（）。A.單項資產(chǎn)采用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括按會計科目設置的資產(chǎn)、負債評估明細表和各級匯總表B.資產(chǎn)組合評估采用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括被評估資產(chǎn)負債會計科目的評估明細表和各級匯總表C.采用收益法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)收益法評估參數(shù)和盈利預測項目的構成等具體情況設計評估明細表的格式和內(nèi)容D.采用市場法進行企業(yè)價值評估，需要單獨編制符合市場法特點的評估明細表

36、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為（）。A.六年B.二年C.一年D.永久

37、下列各項中，（）要求評估對象符合相關經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權屬D.評估對象的時效性

38、我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎為（）。A.堅持改革開放B.產(chǎn)權市場的形成C.服務國有企業(yè)D.金融市場的建立

39、（2019年真題）在《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的公司形式資產(chǎn)評估機構的最低股東人數(shù)中，具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師的比例不能低于（）。A.五分之四B.四分之三C.三分之二D.二分之一

40、評估準則委員會（ASB）主要負責（）。A.檢查專業(yè)評估執(zhí)業(yè)準則B.檢查.修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則C.解釋評估與估價指南D.檢查.修訂和解釋評估與估價指南

41、下列中國資產(chǎn)評估準則中，屬于程序性準則的是（）。A.《以財務報告為目的的評估指南》B.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——森林資源資產(chǎn)》C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》D.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估檔案》

42、Z公司待評估資產(chǎn)為一臺機器設備甲，年生產(chǎn)能力為500噸。評估基準日為2017年7月1日。評估人員收集的信息有：（1）從市場上收集到一個類似設備近期交易案例，該設備的年生產(chǎn)能力為600噸，市場成交價格為300萬；（2）待評估設備與收集的參照設備相比，除了生產(chǎn)能力指標存在差異外，從參照設備成交到評估基準日之間，該類設備的市場價格都比較穩(wěn)定，其他條件也基本相同。甲設備的評估價值為（）萬元。A.250B.300C.360D.550

43、下列關于國有資產(chǎn)評估報告所附評估明細表的說法中，錯誤的是（）。A.采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估技術說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表B.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括按會計科目設置的資產(chǎn)、負債評估明細表和各級匯總表C.被評估單位為兩家以上時，評估明細表應當統(tǒng)一歸集D.資產(chǎn)、負債會計科目的評估明細表按會計明細科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負債表（方式）的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結果匯總表

44、下列業(yè)務中，不屬于金融領域資產(chǎn)評估業(yè)務的是（）。A.資產(chǎn)管理公司金融不良資產(chǎn)處置提供價值評估或價值分析服務B.商業(yè)銀行抵（質(zhì)）押貸款提供押品價值評估服務C.債權轉(zhuǎn)股權提供被轉(zhuǎn)股企業(yè)的企業(yè)價值和擬轉(zhuǎn)股債權價值的評估服務D.外貿(mào)企業(yè)提供金融工具公允價值評估服務

45、關于《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》對資產(chǎn)評估協(xié)會及其自律管理的規(guī)定，表述錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估協(xié)會是資產(chǎn)評估機構和資產(chǎn)評估專業(yè)人員的自律性組織，接受有關財政部門的監(jiān)督B.資產(chǎn)評估協(xié)會通過制定章程規(guī)范協(xié)會內(nèi)部管理和活動C.資產(chǎn)評估協(xié)會應當重點檢查資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)質(zhì)量和職業(yè)風險防范機制D.資產(chǎn)評估協(xié)會應當對資產(chǎn)評估機構及其分支機構按照規(guī)定每年5月31日之前報送的材料進行分析，發(fā)現(xiàn)不符合法律、行政法規(guī)和本辦法規(guī)定的情況，及時向有關財政部門報告

46、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為（）。A.五年B.二年C.三年D.一年

47、（2017年真題）根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的有關規(guī)定，需要進行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為應當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結論為作價依據(jù)，未獲得經(jīng)濟行為批準機關的同意，交易價格不得低于評估結論的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%

48、（2017年真題）在采用收益法評估資產(chǎn)價值時，所使用的收益額應當為（）。A.現(xiàn)時收益額B.預期收益額C.歷史收益額D.實際收益額

49、依據(jù)資產(chǎn)評估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準則，明確規(guī)定資產(chǎn)評估通常包括八大基本評估程序。A.國務院B.資產(chǎn)評估協(xié)會C.財政部D.中注協(xié)

50、吉芬商品和低檔商品之間的關系是（）。A.低檔商品一定是吉芬商品B.吉芬商品一定是低檔商品C.低檔商品肯定不是吉芬商品D.吉芬商品肯定不是低檔商品二、多選題

51、（）是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值，來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱A.成本法B.市場法C.收益法D.綜合估價法

52、（2018年真題）下列關于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術原則的說法中，錯誤的是（）。A.最高最佳使用原則強調(diào)商品在交換時，應以最高最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價值趨向一致C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻原則的體現(xiàn)D.確定評估基準日和規(guī)定評估結論使用時效是評估時點原則的要求

53、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織是（）。A.評估行業(yè)協(xié)會B.評估行政管理部門C.評估行業(yè)自發(fā)團體D.有關財政部門

54、下列關于編制資產(chǎn)評估計劃的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務具體情況合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程度B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應同委托人及相關當事人溝通以保證資產(chǎn)評估計劃的可操作性C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當在開展評定估算工作之前編制評估計劃D.編制資產(chǎn)評估計劃有利于合理有效配置各項資源，高效保質(zhì)完成評估任務，更好服務于委托人

55、下列各項中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。A.不動產(chǎn)評估項目B.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目C.企業(yè)破產(chǎn)清算項目D.數(shù)量龐大、同質(zhì)性強的存貨

56、（2017年真題）下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機構在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中發(fā)現(xiàn)了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產(chǎn)評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評估機構，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機構、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機構和人員的控制和非法干預

57、（2017年真題）法定資產(chǎn)評估業(yè)務的評估檔案保存期限應當不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年

58、企業(yè)在進行與國有資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為時，當交易價格低于評估結果的（）時，應當暫停交易，在獲得原經(jīng)濟行為批準機構同意后方可繼續(xù)交易。A.80%B.85%C.90%D.95%

59、下列關于我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟不可或缺的專業(yè)服務行業(yè)B.資產(chǎn)評估是現(xiàn)代專業(yè)服務業(yè)的重要專業(yè)組成部分C.資產(chǎn)評估有利于市場穩(wěn)定D.資產(chǎn)評估是我國經(jīng)濟體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量

60、在《商業(yè)與政府的相互關系》一書中指出物品的價值取決于需要的強度和物品的稀缺性的是（）。A.薩伊B.巴爾本C.孔狄亞克D.杰文斯

61、下列關于資產(chǎn)評估項目管理方式的說法中，錯誤的是（）。A.省級人民政府批準實施的重大經(jīng)濟行為所涉及的評估事項應當實行核準制B.國家出資企業(yè)批準實施的重大經(jīng)濟行為所涉及的評估事項應當實行核準制C.各級政府認為重要的評估事項應當實行核準制D.國務院批準實施的重大事項應當實行核準制

62、（2018年真題）某公司因中外合資需進行企業(yè)價值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項目所涉及的機器設備評估適用的評估假設應當是（）。A.有序清算B.原地使用C.強制清算D.移地使用

63、勞動價值論認為，決定商品價值量的是（）。A.個別勞動時間B.社會必要勞動時間C.原材料、成本及人工費用D.企業(yè)規(guī)定的勞動時間

64、下列關于勞動二重性的說法錯誤的是（）A.具體勞動和抽象勞動在時間和空間上是可以分割的B.抽象勞動是價值的唯一源泉C.具體勞動和抽象勞動不是兩種勞動D.勞動二重性學說是馬克思創(chuàng)立的

65、關于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數(shù)額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數(shù)量不足以達到市場參與者的多數(shù)D.資產(chǎn)相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產(chǎn)的價值就不同

66、國際評估準則的結構體系不包括（）。A.術語表B.基本準則C.國際評估準則框架D.會計報告準則

67、下列各項中，不屬于市場信息特點的是（）。A.公開性B.直接性C.易獲得性D.獨立性

68、人們購物時對商品“物美價廉”的追求是（）的體現(xiàn)。A.任何商品都是使用價值和價值的統(tǒng)一體B.有使用價值的勞動產(chǎn)品沒用于交換，就不具有價值也不是商品C.凡有使用價值的東西一定有價值，一定是商品D.價值不能離開使用價值獨立存在

69、章程是評估行業(yè)協(xié)會內(nèi)部管理和活動的根本準則，屬于協(xié)會的重大事項，應當由（）通過，報（）核準，報（）備案。A.工商行政管理部門、會員代表大會、登記管理機關B.會員代表大會、登記管理機關、評估行政管理部門C.會員代表大會、登記管理機關、工商行政管理部門D.工商行政管理部門、登記管理機關、評估行政管理部門

70、資產(chǎn)評估委托合同應當由（）（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構印章。A.評估機構的法定代表人B.評估過機構主管C.資產(chǎn)評估師D.注冊會計師

71、2001年，國務院取消財政部門對國有資產(chǎn)評估項目（）制度，實行財政部門的核準制或財政部門、集團公司及有關部門的備案制，處于我國資產(chǎn)評估的奠基階段。A.立項確認審批制度B.核準備案制C.準則聯(lián)絡員制度D.質(zhì)量控制制度

72、效用價值用來解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價格B.價值C.客觀心理評價D.主觀心理感受

73、（2019年真題）下列關于資產(chǎn)評估法律制度體系的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律、行政法規(guī)共同組成B.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律共同組成C.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成D.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件、資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理制度共同組成

74、下列市場法評估的價值比率中，一般不適用于輕資產(chǎn)公司的比率是（）。A.市銷率B.市值與凈現(xiàn)金流比率C.市凈率D.市盈率

75、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務，情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)的期限為（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下

76、被評估對象為一臺設備，2007年12月31日購置，賬面原值為28萬元，評估基準日為2017年1月1日。已知2007年末的定基價格指數(shù)為106%，2012年末的定基價格指數(shù)為118%，從2013年開始，同類物價指數(shù)每年比上一年上升7%，若不考慮其他因素，該設備的重置成本最接近于（）萬元。A.33.35B.37.90C.40.86D.43.72

77、不屬于亞當?斯密主要觀點的是（）。A.決定商品價值量的是生產(chǎn)商品所耗費的勞動B.一個人占有某貨物，但不愿自己消費，而愿用以交換他物，對他說來，這貨物的價值，等于使他能購買或能支配的勞動量C.斯密所說的商品的“真實價格”也叫“交換價值”，實際指的是商品的價值D.商品價值由工資、利潤構成，并決定商品價值

78、2型糖尿病病人不宜應用的降脂藥物是A.考來烯胺B.煙酸C.辛伐他汀D.非諾貝特E.普羅布考

79、在評估實務中，對特殊資產(chǎn)實施勘查，可以聘請（）協(xié)助開展工作，但應當采取必要措施確信其工作的合理性。A.高級會計師B.注冊會計師C.資深行業(yè)人員D.行業(yè)專家

80、資產(chǎn)評估基準日是評估業(yè)務中極為重要的基礎，也是（）在評估實務中的具體體現(xiàn)。A.重要性原則B.評估時點原則C.及時性原則D.替代原則

81、按照評估方法劃分，以下不屬于操作類工作底稿內(nèi)容的是（）。A.成本法工作底稿B.收益法工作底稿C.市場法工作底稿D.固定法工作底稿

82、下列關于評估對象和評估范圍表述錯誤的有（）。A.國有企業(yè)在界定企業(yè)價值評估的范圍時，若其產(chǎn)權變動需要報批，以上級主管部門批復文件所規(guī)定的評估范圍為準B.企業(yè)價值評估報告應當說明“委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍是否一致，不一致的應當說明原因”；一般應要求委托人和相關當事人在申報表或申報材料上以簽名蓋章等符合法律規(guī)定的方式，確認評估對象和評估范圍C.委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍的一致性，一般不應由資產(chǎn)評估師來確認，而是由委托人和相關當事人根據(jù)其經(jīng)批準擬實施的經(jīng)濟行為確認并提供給評估機構D.評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致，僅是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構的基本要求

83、“貴上極則反賤，賤下極則及貴”（《史記?貨殖列傳》）。從經(jīng)濟學角度看，此為（）。A.供求關系對價值的影響B(tài).計劃機制作用的結果C.勞動決定價值的體現(xiàn)D.價值規(guī)律的表現(xiàn)形式

84、評估機構洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費標準及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進行溝通。以下不屬于評估服務費構成的是（）。A.業(yè)務洽談費用B.現(xiàn)場辦公費用C.差旅及食宿費用D.專業(yè)服務費

85、評估委托合同應當采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式

86、下列有關國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告等B.資產(chǎn)評估報告標題應當簡明清晰，一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”的形式C.對影響評估結論的特別事項，要將評估報告正文的“特殊事項說明”的內(nèi)容全部反映在評估報告摘要中D.評估報告一般分冊裝訂，各冊應當具有獨立的目錄

87、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50

88、（2020年真題）下列關于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。A.某種商品價格提高會引起其互補商品需求量的提高B.某種商品價格提高會引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會增加對所有商品的需求

89、當所采取的的措施不能消除對（）的不利影響時，評估機構和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得承接該評估業(yè)務，或者應當終止該評估業(yè)務。A.獨立性B.公正性C.客觀性D.合法性

90、資產(chǎn)評估中可以作為資產(chǎn)邊界的依據(jù)為（）。A.所有權B.資產(chǎn)的產(chǎn)權C.經(jīng)濟資源的控制權D.貨幣計量

91、從資產(chǎn)評估的角度看，與凈利潤相比，凈現(xiàn)金流量更適宜作為預期收益指標。下列關于凈利潤與凈現(xiàn)金流量的說法中，錯誤的是（）。A.凈現(xiàn)金流量＝凈利潤＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營運資金追加投資）B.凈利潤是按收付實現(xiàn)制確定的，凈現(xiàn)金流量是按權責發(fā)生制確定的C.凈現(xiàn)金流量能夠更準確地反映資產(chǎn)的預期收益D.凈現(xiàn)金流量是動態(tài)指標，體現(xiàn)了資金的時間價值

92、下列關于某資產(chǎn)評估機構因出具虛假評估報告可能承擔法律責任的說法中，錯誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機構的違法行為構成犯罪的應當依法追究刑事責任C.如果該機構的違法行為給委托人或其他相關當事人造成損失的可以依法追究其賠償責任D.對該機構的行政及刑事處罰不影響追究該機構的民事責任

93、下列關于更新重置成本的說法中，正確的是（）。A.價格指數(shù)法能夠確定更新重置成本B.更新重置成本是采用與評估對象相同的材料、制造標準等，以現(xiàn)行價格水平重新構建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用C.重置核算法可以用來估算更新重置成本D.采用更新重置成本應扣除因超額投資成本產(chǎn)生的功能性貶值

94、重新建造設備一臺，所需主材50000元，輔材12000元，外購件23000元，需耗費300工時，單位工時費為50元，成本利潤率15%，估算該設備的重置成本為（）元。A.85000B.100000C.115000D.88550

95、下列關于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是（）。A.法定和非法定業(yè)務的委托人均可以自愿協(xié)商確定B.委托人可以由一個主體或多個主體共同組成C.企業(yè)價值評估業(yè)務的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權持有人

96、根據(jù)《證券法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構從事證券服務業(yè)務未報備案的，責令改正，可以處（）的罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.五萬元以上十萬元以下C.二十萬元以下D.二十萬元以上二百萬元以下

97、下列關于資產(chǎn)產(chǎn)權的說法中，錯誤的是（）。A.依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權是特定主體能夠控制和支配相關資產(chǎn)的前提條件B.只有控制權而無所有權的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認。C.行使資產(chǎn)權利會受到分設權利的限制D.對資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權的界定和保護上

98、下列關于國有資產(chǎn)評估報告特殊要求的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報告應當包括聲明部分，其他資產(chǎn)評估報告無此要求B.國有資產(chǎn)評估報告要求在附件中附有資產(chǎn)評估委托合同，其他資產(chǎn)評估報告無此要求C.國有資產(chǎn)評估報告應當包括資產(chǎn)評估說明，其他資產(chǎn)評估報告無此要求D.國有資產(chǎn)評估報告要求在附件中附有被評估單位的專項審計報告，其他資產(chǎn)評估報告無此要求

99、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品沒有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點的寡頭市場是（）。A.純粹寡頭市場B.差別寡頭市場C.多頭壟斷市場D.獨立寡頭市場

100、某設備2012年7月31日購置，若該設備每天工作8小時，使用壽命20年，該設備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準日，該設備的實體貶值率為（）。A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%

參考答案與解析

1、答案：A本題解析：市場法，是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價值的各種評估技術方法的總稱。

2、答案：B本題解析：《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到：第一，清晰、準確地反映評估事項，不得誤導；第二，包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告；第三，清晰、明確地披露評估項目所采用的所有假設、特定假設、逆向假設與限定條件。

3、答案：D本題解析：選項A，某種商品價格提高，會引起其互補品需求量的降低，商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)反方向變動；選項B，某種商品價格提高，會引起其替代品需求量的增加，商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)同方向變動；選項C，有效需求是指在一定時期內(nèi)，在每一價格水平下，消費者愿意并且能夠購買的某種商品的數(shù)量。

4、答案：A本題解析：因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完全履行資產(chǎn)評估基本程序，經(jīng)采取措施彌補程序缺失，且未對評估結論產(chǎn)生重大影響的，可以出具資產(chǎn)評估報告，但應當在資產(chǎn)評估報告中說明資產(chǎn)評估程序受限情況、處理方式及其對評估結論的影響。如果程序受限對評估結論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不應出具資產(chǎn)評估報告。

5、答案：B本題解析：國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務資產(chǎn)評估增加了評估說明。

6、答案：A本題解析：評估行業(yè)協(xié)會實行會員制。選項A是答案。其他選項內(nèi)容都是迷惑項，評估行業(yè)協(xié)會沒有這些制度。

7、答案：B本題解析：B項，國家出資企業(yè)批準實施的重大經(jīng)濟行為所涉及的評估事項應當實行備案制。

8、答案：A本題解析：選項B，年資本回收額是指在約定年限內(nèi)每期等額回收初始投入資本的金額；選項C，遞延年金是指隔若干期后才開始發(fā)生的系列等額收付款項；選項D，永續(xù)年金是指無限期收付的年金，即一系列沒有到期日的現(xiàn)金流。

9、答案：C本題解析：暫無解析

10、答案：D本題解析：選項D，評估準則規(guī)定資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡程度，但不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序。

11、答案：B本題解析：2004年，財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準則一基本準則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則一基本準則》。兩項基本準則確立了我國資產(chǎn)評估準則的基本理念和基本要求，奠定了整個資產(chǎn)評估準則體系的基礎。

12、答案：D本題解析：該品牌的特許經(jīng)營權價值＝500/12%×[1－1/（1＋12%）^10]＝2825.11（萬元）

13、答案：B本題解析：選項B，壟斷競爭市場的競爭特質(zhì)高于其壟斷屬性，比較接近完全競爭市場結構。

14、答案：D本題解析：折現(xiàn)率＝6%＋1.2×（16%－6%）＝18%

15、答案：B本題解析：暫無解析

16、答案：B本題解析：我國資產(chǎn)評估準則明確了資產(chǎn)評估報告的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托人要求合理確定，但沒有規(guī)定資產(chǎn)評估報告按繁簡程度劃分的具體類型。因此選項A錯誤，選項B正確。資產(chǎn)評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構印章。因此選項C錯誤。我國2007年發(fā)布了《資產(chǎn)評估準則—評估報告》，并先后于2017年、2018年兩次修訂和發(fā)布了《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估報告》，因此選項D錯誤。

17、答案：D本題解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員也有義務對評估活動中使用的有關文件、證明和資料的真實性、準確性、完整性進行核查和驗證。資產(chǎn)評估專業(yè)人員獲取相關當事人的承諾函后，不能替代和減輕評估資料核查驗證責任。因此，選項D不正確。

18、答案：D本題解析：國有資產(chǎn)評估項目的管理目的，是為了保護國有資產(chǎn)權益，降低代理管理成本，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。

19、答案：C本題解析：需求價格彈性是指需求量對價格變動的反應程度，當價格上升或下降時，需求量立即隨之減少或增加，這說明這種商品的需求價格彈性大，反之，表明彈性小。替代品的數(shù)量和相近程度、商品的重要性等都是影響商品需求價格彈性的因素。一般生活必需品需求價格彈性最小，而汽車、珠寶等奢侈品的需求價格彈性則較大。

20、答案：D本題解析：暫無解析

21、答案：A本題解析：評估機構洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費標準及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進行溝通。委托人需要了解評估機構報價確定依據(jù)和口徑，除專業(yè)服務費以外，差旅及食宿費用、現(xiàn)場辦公費用等是否也在預計數(shù)額以及如何負擔等，應在雙方達成一致后，體現(xiàn)在評估委托合同中。

22、答案：C本題解析：與其他資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估專業(yè)人員關系的要求：（一）資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關系；（二）資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得貶損或者詆毀其他資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估專業(yè)人員

23、答案：C本題解析：在非金融負債評估中運用收益法時，評估師應當使用稅前現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)口徑。

24、答案：B本題解析：決定商品價值量大小的不是生產(chǎn)商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間。隨著社會的發(fā)展和技術的不斷進步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間會不斷減少，選項A錯誤，選項D錯誤。價值是凝結在商品中的無差別的人類勞動。選項B正確。沒有價值的商品也可能有使用價值，比如說空氣沒有價值但是有使用價值。選項C錯誤。

25、答案：B本題解析：不適用《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》的資產(chǎn)主要有存貨、采用公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)、消耗性生物資產(chǎn)、建造合同形成的資產(chǎn)、遞延所得稅資產(chǎn)、融資租賃中出租人未擔保余值、金融資產(chǎn)、未探明石油天然氣礦區(qū)權益，以及持有待售、待處置的非流動資產(chǎn)、處置組。

26、答案：D本題解析：逐項調(diào)查的適用情形：（1）評估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項資產(chǎn)的價值量大，比如不動產(chǎn)評估項目。（2）資產(chǎn)存在管理不善等風險，產(chǎn)權持有人或被評估單位提供的相關資料無法反映資產(chǎn)的實際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當?shù)脑u估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目、企業(yè)破產(chǎn)清算項目等。對于無法或不宜對評估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負債等有關內(nèi)容進行逐項調(diào)查的，如資產(chǎn)項數(shù)龐大、同質(zhì)性強，可以采用抽樣調(diào)查方式進行現(xiàn)場調(diào)查。

27、答案：A本題解析：選項B，引言部分介紹了美國評估準則的宗旨、目的、意義、作用、要求以及準則和評估準則說明之間的關系。選項C，職業(yè)規(guī)則包括職業(yè)道德、專業(yè)勝任能力、工作范圍、檔案保管和管轄除外規(guī)則。選項D，評估準則說明是經(jīng)美國評估促進會的規(guī)定程序?qū)彾ǖ?，專門用于對USPAP內(nèi)容的澄清、闡釋和說明。

28、答案：B本題解析：200×102.6%×103.5%×104.3%×105.6%×106.8%=249.8（萬元）。

29、答案：C本題解析：國際資產(chǎn)評估準則委員會于1981年成立，總部設在英國倫敦。

30、答案：D本題解析：《資產(chǎn)評估法》頒布施行后，相關部門和評估行業(yè)積極推進相關配套制度建設，加上以往頒布的與資產(chǎn)評估有關的法律法規(guī)，形成了以《資產(chǎn)評估法》為統(tǒng)領，由相關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件以及自律管理制度共同組成的全面、系統(tǒng)、完備的資產(chǎn)評估法律制度體系。

31、答案：D本題解析：遇到需要調(diào)整評估計劃的情況時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應盡快與委托人、其他相關當事人進行溝通，根據(jù)已確定的方案及時調(diào)整評估計劃。

32、答案：C本題解析：評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，選擇和使用價值類型，應當充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素。另外，評估專業(yè)人員選擇價值類型時，應當考慮價值類型與評估假設的相關性。

33、答案：D本題解析：在壟斷競爭市場，廠商短期內(nèi)仍然通過調(diào)整產(chǎn)量和價格使邊際收益等于短期邊際成本，實現(xiàn)利潤的最大化；如果處于虧損狀態(tài)，廠商同樣需要通過比較平均收益和平均可變成本來決定是否繼續(xù)生產(chǎn)。在長期，廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模使邊際收入等于長期邊際成本，追求利潤的最大化。由于廠商進出行業(yè)比較容易，長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定為零，所以選項D的說法不正確。

34、答案：C本題解析：評估師是通過評估師資格考試，取得評估師資格的評估專業(yè)人員。甲和乙未參加評估師資格考試；丁是大二學生，尚不符合評估師考試的學歷要求，因此即使能夠參加考試，在取得相應學歷前也無法取得評估師資格。

35、答案：D本題解析：評估明細表可以根據(jù)相關準則要求和企業(yè)會計核算所設置的會計科目，結合評估方法、特點進行編制。（1）單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括按會計科目設置的資產(chǎn)、負債評估明細表和各級匯總表。（2）采用收益法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)收益法評估參數(shù)和盈利預測項目的構成等具體情況設計評估明細表的格式和內(nèi)容。（3）采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估技術說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表（所以選項D的說法不正確）。

36、答案：B本題解析：根據(jù)我國《行政處罰法》，從違法行為發(fā)生之日起計算（違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算），違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。

37、答案：B本題解析：評估對象的完整性要求評估對象符合相關經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。評估專業(yè)人員核實資產(chǎn)的完整性時，既要關注資產(chǎn)物理意義上的完整性，也要關注資產(chǎn)功能上的完整性。

38、答案：C本題解析：我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的特點之一：服務國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎。

39、答案：C本題解析：公司形式的評估機構，應當有8名以上評估師和2名以上股東，其中三分之二以上股東應當是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。

40、答案：B本題解析：1988年，美國評估促進會內(nèi)部成立了評估準則委員會（ASB）和評估師資格委員會（AQB）兩個獨立的委員會，前者專門負責檢查、修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則。

41、答案：D本題解析：資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則包括具體準則、評估指南和指導意見。資產(chǎn)評估具體準則分為程序性準則和實體性準則，《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估檔案》屬于程序性準則，《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——森林資源資產(chǎn)》《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》屬于實體性準則。

42、答案：A本題解析：（1）由于待評估資產(chǎn)的可比市場交易案例易于選取，可選擇市場法評估；（2）交易資產(chǎn)與待評估設備可比性達到相同程度，宜采用直接比較法；（3）待評估設備與參照資產(chǎn)的差異僅在生產(chǎn)能力這一指標上，可釆用功能價值類比法。待評估設備評估值＝參照物成交價格×（評估對象生產(chǎn)能力/參照物生產(chǎn)能力）＝300×（500/600）＝250（萬元）

43、答案：C本題解析：被評估單位為兩家以上時，評估明細表應當按被評估單位分別歸集，自成體系。

44、答案：D本題解析：資產(chǎn)評估在金融領域提供的專業(yè)服務主要包括：1.為國有商業(yè)銀行等金融企業(yè)的股份制改革提供資產(chǎn)評估；2.為新股發(fā)行定價，對擬上市的國有金融企業(yè)進行企業(yè)價值評估；3.為銀行債權轉(zhuǎn)股權提供對被轉(zhuǎn)股企業(yè)的企業(yè)價值和擬轉(zhuǎn)股債權的評估；4.為資產(chǎn)管理公司金融不良資產(chǎn)處置提供價值評估或價值分析服務；5.為商業(yè)銀行等金融機構抵（質(zhì)）押貸款提供押品價值評估。

45、答案：D本題解析：選項D，資產(chǎn)評估協(xié)會應當結合自律檢查工作，對資產(chǎn)評估機構及其分支機構按照規(guī)定每年3月31日之前報送的材料進行分析，發(fā)現(xiàn)不符合法律、行政法規(guī)和本辦法規(guī)定的情況，及時向有關財政部門報告。

46、答案：B本題解析：根據(jù)我國行政處罰法，從違法行為發(fā)生之日起計算（違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算），違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。

47、答案：D本題解析：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》（國資委第12號令）規(guī)定，“企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為時，應當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結論為作價依據(jù)，當交易價格低于評估結論的90%時，應當暫停交易，在獲得原經(jīng)濟行為批準機關同意后方可繼續(xù)交易”。

48、答案：B本題解析：收益法實際上是在預期收益還原思路下若干具體方法的集合。

49、答案：C本題解析：依據(jù)資產(chǎn)評估法，財政部制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準則，明確規(guī)定資產(chǎn)評估通常包括八大基本評估程序。

50、答案：B本題解析：吉芬商品是特殊的低檔商品，其收入效應大于替代效應。

51、答案：C本題解析：收益法，是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值，來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。該方法采用資本化或折現(xiàn)的途徑及其方法來判斷和估算資產(chǎn)價值。

52、答案：C本題解析：環(huán)境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上就是“外在性”對房屋建筑物價值影響的體現(xiàn)。優(yōu)良的環(huán)境會對房屋使用功能產(chǎn)生溢出效應，增加房屋的轉(zhuǎn)讓價值或使用收益；惡劣的環(huán)境則會對房屋使用功能產(chǎn)生波及效用，減損房屋的轉(zhuǎn)讓或持有價值。毗鄰園林景觀會增加住宅的價值是外在性原則的體現(xiàn)，所以選項C的說法錯誤。

53、答案：A本題解析：根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估協(xié)會是評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照法律、行政法規(guī)和章程實行自律管理。

54、答案：C本題解析：資產(chǎn)評估計劃應當涵蓋現(xiàn)場調(diào)査、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等資產(chǎn)評估業(yè)務實施的主要過程。評定估算工作屬于資產(chǎn)評估計劃的主要過程之一，所以選項C的說法錯誤。

55、答案：D本題解析：逐項調(diào)查的適用情形：（1）評估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項資產(chǎn)的價值量大，比如不動產(chǎn)評估項目。（2）資產(chǎn)存在管理不善等風險，產(chǎn)權持有人或被評估單位提供的相關資料無法反映資產(chǎn)的實際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當?shù)脑u估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目、企業(yè)破產(chǎn)清算項目等。對于無法或不宜對評估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負債等有關內(nèi)容進行逐項調(diào)查的，如資產(chǎn)項數(shù)龐大、同質(zhì)性強，可以采用抽樣調(diào)查方式進行現(xiàn)場調(diào)查。

56、答案：B本題解析：獨立性要求包含以下內(nèi)容：（1）資產(chǎn)評估機構應當是依法設立的獨立法人或非法人組織；（2）資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準則，獨立開展評估業(yè)務，并獨立地向委托方提供資產(chǎn)評估意見；（3）資產(chǎn)評估機構、資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關、社會團體、企業(yè)、個人等對資產(chǎn)評估行為和評估結論的非法干預；（4）資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構的非法干預；（5）資產(chǎn)評估機構、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應與資產(chǎn)評估的委托方、被評估對象產(chǎn)權持有者及其他當事方無利害關系。資產(chǎn)評估準則要求資產(chǎn)評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。選項B正確。

57、答案：B本題解析：評估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評估業(yè)務的，保存期限不少于三十年。

58、答案：C本題解析：企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為時，應當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結果為作價參考依據(jù)；當交易價格低于評估結果的90%時，應當暫停交易，在獲得原經(jīng)濟行為批準機構同意后方可繼續(xù)交易。

59、答案：C本題解析：我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位，主要表現(xiàn)在資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟不可或缺的專業(yè)服務行業(yè)；資產(chǎn)評估是現(xiàn)代專業(yè)服務業(yè)的重要專業(yè)組成部分；資產(chǎn)評估是我國經(jīng)濟體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量。

60、答案：C本題解析：法國經(jīng)濟學家孔狄亞克在《商業(yè)與政府的相互關系》一書中指出物品的價值取決于需要的強度和物品的稀缺性。

61、答案：B本題解析：B項，國家出資企業(yè)批準實施的重大經(jīng)濟行為所涉及的評估事項應當實行備案制。

62、答案：D本題解析：移地使用是指一項資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個地方繼續(xù)使用，當然使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。

63、答案：B本題解析：選項B，商品的價值量只能由生產(chǎn)商品的社會必要勞動時間決定。

64、答案：A本題解析：選項A，具體勞動和抽象勞動在時間和空間上是不可以分割的，它們是生產(chǎn)商品的同一勞動過程中從不同角度觀察的兩個方面。

65、答案：A本題解析：投資價值為被評估資產(chǎn)對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。根據(jù)這個含義可見投資價值是針對特定投資者而言，且投資者有特定的目的來評估資產(chǎn)，進而產(chǎn)生的價值。投資價值是針對特定的投資者而言的，其最顯著的特點是資產(chǎn)相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產(chǎn)的價值就不同。所以投資價值不同于市場價值。

66、答案：D本題解析：國際評估準則包括以下幾個主要部分：簡介、術語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、資產(chǎn)準則、索引。

67、答案：D本題解析：公開市場是評估專業(yè)人員獲取評估資料的主要來源，市場信息具有公開性、直接性、易獲得性等特點。

68、答案：A本題解析：任何商品都是使用價值和價值的統(tǒng)一體，即作為商品，兩者必須同時具備，缺一不可。C選項表達不正確，B和D選項表述沒錯，比較之下A選項表述最恰當。

69、答案：B本題解析：評估行業(yè)協(xié)會章程①由會員代表大會通過②報登記管理機關核準③報評估行政管理部門備案

70、答案：A本題解析：資產(chǎn)評估機構決定受理評估業(yè)務之后，應當要求委托人依法簽訂評估委托合同。資產(chǎn)評估委托合同應當由資產(chǎn)評估機構的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構印章。

71、答案：A本題解析：奠基階段2001年，國務院取消財政部門對國有資產(chǎn)評估項目的立項確認審批制度，實行財政部門的核準制或財政部門、集團公司及有關部門的備案制。

72、答案：D本題解析：效用價值論是一種用人們對物品的主觀心理評價來解釋價值形成過程的經(jīng)濟理論，以主觀心理感受解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度，因此又被稱為主觀價值論。

73、答案：D本題解析：《資產(chǎn)評估法》頒布施行后，相關部門和評估行業(yè)積極推進相關配套制度建設，加上以往頒布的與資產(chǎn)評估有關的法律法規(guī)，形成了以《資產(chǎn)評估法》為統(tǒng)領，由相關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件以及自律管理制度共同組成的全面、系統(tǒng)、完備的資產(chǎn)評估法律制度體系。

74、答案：C本題解析：輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與資產(chǎn)規(guī)模相關的價值乘數(shù)，應當考慮與收益口徑相關的指標。

75、答案：C本題解析：評估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)一年以上五年以下；構成犯罪的，依法追究其刑事責任：a.私自接受委托從事業(yè)務、收取費用的；B.同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務的；C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當手段招攬業(yè)務的；D.允許他人以本人名義從事業(yè)務，或者冒用他人名義從事業(yè)務的；E.簽署本人未承辦業(yè)務的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其