商品房網(wǎng)簽合同范本

商品房網(wǎng)簽合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________（詳細地址）；1.2房屋結構：_______（建筑結構）；1.3房屋面積：_______平方米；1.4房屋用途：_______（住宅/商業(yè)等）；1.5甲方土地使用權證號：_______；1.6房屋所有權證號：_______。第二條房屋價格及支付方式2.1該房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方按下述第_______種方式支付購房款：2.2.1一次性付款：乙方應在簽署本合同時一次性付清全部購房款。2.2.2分期付款：乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃分____期支付購房款，具體付款金額及付款時間見附件一。2.2.3按揭貸款：乙方應向銀行申請按揭貸款，并將購房款分____期支付給甲方，具體付款金額及付款時間見附件一。2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應按遲延付款金額的_______%支付違約金。第三條交付及辦理產(chǎn)權登記3.1甲方應按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。3.2甲方應在辦理完畢該房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將該房屋所有權證交付給乙方。3.3甲方未按照本合同約定的交付條件交付該房屋的，應按照遲延交付房屋部分房價的_______%向乙方支付違約金。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋質(zhì)量承擔相應的責任。4.2該房屋的保修按照甲乙雙方簽訂的《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方同意，違約金的計算方式按照本合同約定的違約金計算標準執(zhí)行。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：付款計劃及違約金計算方式（具體付款計劃及違約金計算方式見附件）附件二：房屋交付條件（具體房屋交付條件見附件）附件三：《住宅質(zhì)量保證書》（具體內(nèi)容見附件）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體作為該房屋交易過程中的擔保方，確保交易的順利進行。1.2第三方主體具備相關行業(yè)資質(zhì)，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障服務。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方主體對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力。2.2甲方有權要求第三方主體提供交易保障服務，包括但不限于支付保障、交易糾紛解決等。2.3甲方有權要求第三方主體在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進行。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的付款方式支付購房款。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間節(jié)點履行合同義務。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應按照本合同約定的違約金計算標準向甲方支付違約金。3.4乙方同意，在交易過程中，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押。第四條第三方主體的權利及義務4.1第三方主體應按照甲乙雙方的約定，提供交易保障服務。4.2第三方主體有權對乙方的信用進行評估，并根據(jù)評估結果決定是否提供擔保服務。4.3第三方主體應在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進行。4.4第三方主體應承擔因提供擔保服務而產(chǎn)生的相關費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方主體違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.3違約金的計算方式按照本合同約定的違約金計算標準執(zhí)行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方主體執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：付款計劃及違約金計算方式（具體付款計劃及違約金計算方式見附件）附件二：第三方主體提供的交易保障服務內(nèi)容（具體內(nèi)容見附件）附件三：信用評估報告（乙方的信用評估報告見附件）總結：第三方主體介入商品房網(wǎng)簽合同的意義和目的在于為甲乙雙方提供交易保障，確保交易的順利進行。通過第三方的信用評估和服務支持，甲方能夠更好地保障自身的權益，降低交易風險。同時，第三方主體的介入也有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，為甲方創(chuàng)造更有利的交易條件。在此基礎上，甲方作為主導方，通過本合同及相關附件的約定，確保乙方履行合同義務，同時限制乙方的違約行為，以實現(xiàn)甲方在交易過程中的權益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______乙方（買受人）：__________甲方（出賣人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方主體作為該房屋交易過程中的擔保方，確保交易的順利進行。1.2第三方主體具備相關行業(yè)資質(zhì)，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障服務。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方主體對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。2.2乙方有權要求第三方主體提供交易保障服務，包括但不限于支付保障、交易糾紛解決等。2.3乙方有權要求第三方主體在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進行。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的方式交付該房屋。3.2甲方應按照甲乙雙方約定的時間節(jié)點履行合同義務。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應按照本合同約定的違約金計算標準向乙方支付違約金。3.4甲方同意，在交易過程中，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押。第四條第三方主體的權利及義務4.1第三方主體應按照甲乙雙方的約定，提供交易保障服務。4.2第三方主體有權對甲方的信用進行評估，并根據(jù)評估結果決定是否提供擔保服務。4.3第三方主體應在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進行。4.4第三方主體應承擔因提供擔保服務而產(chǎn)生的相關費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方主體違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.3違約金的計算方式按照本合同約定的違約金計算標準執(zhí)行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方主體執(zhí)壹份，具有同等法律效力。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：付款計劃及違約金計算方式（具體付款計劃及違約金計算方式見附件）附件二：第三方主體提供的交易保障服務內(nèi)容（具體內(nèi)容見附件）附件三：甲方信用評估報告（甲方的信用評估報告見附件）總結：第三方主體介入商品房網(wǎng)簽合同的意義和目的在于為甲乙雙方提供交易保障，確保交易的順利進行。通過第三方的信用評估和服務支持，乙方能夠更好地保障自身的權益，降低交易風險。同時，第三方主體的介入也有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，為乙方創(chuàng)