農(nóng)村院落房屋買賣合同模板

農(nóng)村院落房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同名稱：農(nóng)村院落房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村院落房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理、收益和處分的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，院落占地面積約為[具體面積]，房屋建筑總面積約為[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)性質(zhì)為[集體產(chǎn)權(quán)/其他]。1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述房屋的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付交易價款。付款方式為：[具體付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。付款時間為：[具體付款時間，如簽署合同后七個工作日內(nèi)]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。交付條件為：[具體交付條件，如清空房屋內(nèi)所有物品、辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)等]。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。自交付之日起，房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的使用不便或損失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2房屋保修期自交付之日起計算，保修期為[具體時間]。保修期內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金并賠償損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村院落房屋買賣及第三方服務(wù)合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（服務(wù)提供方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村院落房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理、收益和處分的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方主體提供的相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，院落占地面積約為[具體面積]，房屋建筑總面積約為[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)性質(zhì)為[集體產(chǎn)權(quán)/其他]。1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述房屋的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付交易價款。付款方式為：[具體付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。付款時間為：[具體付款時間，如簽署合同后七個工作日內(nèi)]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。交付條件為：[具體交付條件，如清空房屋內(nèi)所有物品、辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)等]。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)尊重甲方在農(nóng)村院落房屋中的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.2甲方在農(nóng)村院落房屋中享有永久居住權(quán)，乙方不得干涉甲方的居住權(quán)。4.3甲方在農(nóng)村院落房屋中享有自住、出租、出售等權(quán)益，乙方不得限制甲方的權(quán)益行使。第五條第三方主體服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益5.1第三方主體作為服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助甲方保障其權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、辦理過戶手續(xù)、監(jiān)督交易過程等服務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障，如因第三方主體的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方主體應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費用，服務(wù)費用為[具體金額]。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付交易價款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[具體比例]。6.2乙方在購買農(nóng)村院落房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[具體比例]。6.3乙方在購買農(nóng)村院落房屋后，不得干涉甲方的合法權(quán)益，如乙方違反此約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[具體比例]。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料3.第三方主體提供的服務(wù)協(xié)議及收費標(biāo)準(zhǔn)4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，為甲方提供更加全面、細(xì)致的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方作為農(nóng)村院落房屋的賣方，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)，同時具備永久居住權(quán)。第三方主體作為服務(wù)提供方，協(xié)助甲方保障其權(quán)益，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。乙方作為買方，在購買房屋后需尊重甲方的權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：城市公寓房屋買賣及第三方服務(wù)合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（服務(wù)提供方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的城市公寓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理、收益和處分的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方主體提供的相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，公寓樓占地面積約為[具體面積]，房屋建筑總面積約為[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)性質(zhì)為[國有產(chǎn)權(quán)/其他]。1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述房屋的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付交易價款。付款方式為：[具體付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。付款時間為：[具體付款時間，如簽署合同后七個工作日內(nèi)]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。交付條件為：[具體交付條件，如清空房屋內(nèi)所有物品、辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)等]。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)尊重乙方在城市公寓房屋中的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.2乙方在城市公寓房屋中享有永久居住權(quán)，甲方不得干涉乙方的居住權(quán)。4.3乙方在城市公寓房屋中享有自住、出租、出售等權(quán)益，甲方不得限制乙方的權(quán)益行使。第五條第三方主體服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益5.1第三方主體作為服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助乙方保障其權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、辦理過戶手續(xù)、監(jiān)督交易過程等服務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障，如因第三方主體的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方主體應(yīng)收取乙方支付的服務(wù)費用，服務(wù)費用為[具體金額]。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付交易價款，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[具體比例]。6.2甲方在出售城市公寓房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反此約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[具體比例]。6.3甲方在出售城市公寓房屋后，不得干涉乙方的合法權(quán)益，如甲方違反此約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[具體比例]。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資