環(huán)保用地使用權(quán)出讓合同

環(huán)保用地使用權(quán)出讓合同合同編號：__________甲方（出讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______街道______號的環(huán)保用地的使用權(quán)。2.乙方是依法成立并有效存在的企業(yè)法人，愿意受讓甲方的環(huán)保用地使用權(quán)，用于發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于______省______市______縣（區(qū)）______街道______號的環(huán)保用地使用權(quán)出讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方的環(huán)保用地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式和付款時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金的首付款，首付款比例為土地使用權(quán)出讓金的____%。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的其他款項(xiàng)。3.3乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條土地使用權(quán)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將環(huán)保用地過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理環(huán)保用地使用權(quán)登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理環(huán)保用地使用權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本合同。5.3甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)出讓金全部支付完畢之日終止。甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.環(huán)保用地使用權(quán)證書復(fù)印件4.環(huán)保用地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.環(huán)保用地使用權(quán)出讓金支付憑證復(fù)印件6.環(huán)保用地過戶登記證明復(fù)印件7.不可抗力事件證明文件8.雙方簽訂的書面變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付土地使用權(quán)的，視為違約。2.乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的，視為違約。3.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保用地：指用于環(huán)境保護(hù)和治理的土地，包括治理污染、生態(tài)修復(fù)、資源循環(huán)利用等用途的土地。2.土地使用權(quán)出讓：指國家將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。3.環(huán)保用地使用權(quán)：指甲方依法取得的，在合同約定的范圍內(nèi)使用環(huán)保用地的權(quán)利。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定交付土地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)。如甲方仍未交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方仍愿意履行合同，雙方可協(xié)商延長付款期限。3.問題：辦理環(huán)保用地使用權(quán)登記手續(xù)時(shí)遇到障礙。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。如遇政策變動等原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為環(huán)保用地使用權(quán)出讓方，乙方