土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理基礎(chǔ)知識(shí)考點(diǎn)鞏固（強(qiáng)化練習(xí)）

土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理基礎(chǔ)知識(shí)考點(diǎn)鞏固（強(qiáng)化練習(xí)）1、單選

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，一次性開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘()公頃以上的，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。A.300B.400C.500D.（江南博哥）600正確答案：D參考解析：一次性開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn);開(kāi)發(fā)600公頃以上的，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。2、單選

根據(jù)國(guó)土資源部35號(hào)令規(guī)定，考取土地估價(jià)師資格證書(shū)并進(jìn)入土地估價(jià)機(jī)構(gòu)從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)不少于()年的專業(yè)實(shí)踐，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過(guò)執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)報(bào)告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。A.1B.2C.3D.4正確答案：B3、判斷題

對(duì)縣級(jí)上地方人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的，向設(shè)立該派出機(jī)關(guān)的人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。()。正確答案：對(duì)參考解析：對(duì)縣級(jí)上地方人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的，向設(shè)立該派出機(jī)關(guān)的人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。4、判斷題

現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)，估價(jià)師可以不用去細(xì)分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)。（）正確答案：錯(cuò)參考解析：現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)，估價(jià)師應(yīng)仔細(xì)分辨動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，以免把動(dòng)產(chǎn)混入不動(dòng)產(chǎn)勘查項(xiàng)目中。5、多選

下列哪些建設(shè)用地可以以劃撥方式取得()。A、住宅區(qū)的集中開(kāi)發(fā)建設(shè)用地B、國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地C、舊城改造拆遷用地D、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地E、公益事業(yè)用地正確答案：B,D,E參考解析：建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方法取得。但是，下列建設(shè)用地使用劃撥方式取得：(一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。6、單選

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的企業(yè)具有多方面的特點(diǎn)，以下論述不屬于企業(yè)特點(diǎn)的是()。A.企業(yè)是獨(dú)立的利益實(shí)體B.企業(yè)是獨(dú)立的享有民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)的法人實(shí)體C.企業(yè)是不受國(guó)家制約的經(jīng)濟(jì)實(shí)體D.企業(yè)對(duì)自己的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)負(fù)有直接責(zé)任正確答案：C7、判斷題

企業(yè)發(fā)行債券的總面額不得大于該企業(yè)的自有資產(chǎn)凈值。()正確答案：對(duì)8、單選

評(píng)估承租土地使用權(quán)價(jià)格一般采用（）。A.市場(chǎng)比較法B.剩余法C.收益還原法D.成本逼近法正確答案：C9、判斷題

知悉證券交易內(nèi)幕信息的知情人員包括持有公司10%以上股份的股東。()正確答案：錯(cuò)10、判斷題

對(duì)土地公等定級(jí)的對(duì)象包括城鎮(zhèn)建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的國(guó)有土地及城鎮(zhèn)附近的獨(dú)立工礦等用地．正確答案：錯(cuò)11、單選

1979—1985年，這一階段進(jìn)行了第()次全國(guó)范圍內(nèi)的土壤普查。A.一B.二C.三D.四正確答案：B參考解析：1979—1985年，這一階段進(jìn)行了第二次全國(guó)范圍內(nèi)的土壤普查。12、單選

按()劃分，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。A.時(shí)限不同B.規(guī)劃范圍大小C.規(guī)劃性質(zhì)D.規(guī)劃形式正確答案：C參考解析：按規(guī)劃性質(zhì)，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。13、單選

收購(gòu)上市公司的行為結(jié)束后，收購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在()日內(nèi)將收購(gòu)情況報(bào)告國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和證券交易所，并予公告。A.3B.5C.10D.15正確答案：D14、單選

估價(jià)期日與估價(jià)日期是（）A.在性質(zhì)上相同B.在日期上相同C.完全不同的兩個(gè)日期D.以上都不對(duì)正確答案：C15、單選

我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革實(shí)踐的內(nèi)容是()。A.在以公有制經(jīng)濟(jì)為主體的前提下，積極發(fā)展和擴(kuò)大個(gè)體經(jīng)濟(jì)、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)及外資經(jīng)濟(jì)等多種經(jīng)濟(jì)成分B.在堅(jiān)持公有經(jīng)濟(jì)的基本屬性的前提下，改革經(jīng)濟(jì)主體的組織形式和經(jīng)營(yíng)方式C.建立全國(guó)統(tǒng)一開(kāi)放的市場(chǎng)體系D.以上三項(xiàng)都正確正確答案：D16、單選

市、縣人民政府土地行政主管部門對(duì)符合條件的建設(shè)用地申請(qǐng)應(yīng)在收到申請(qǐng)書(shū)之日起（）內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)。A.10日B.15日C.20日D.30日正確答案：D17、單選

農(nóng)用地分等的技術(shù)路線是，依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一制定的()，以指定作物的光溫(氣候)生產(chǎn)潛力指數(shù)，通過(guò)對(duì)土地自然質(zhì)量、土地利用水平、土地經(jīng)濟(jì)水平逐級(jí)訂正，綜合評(píng)定農(nóng)用地等別。A.分等單元B.標(biāo)準(zhǔn)耕作制度C.基準(zhǔn)作物D.標(biāo)準(zhǔn)樣地正確答案：B18、判斷題

劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)不具備出讓條件的土地，如根據(jù)城市規(guī)劃不宜出讓而近期又不禁止轉(zhuǎn)讓的土地，可以不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳給國(guó)家。正確答案：對(duì)參考解析：國(guó)有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，30%上繳國(guó)家中央財(cái)政，70%留給有關(guān)地方人民政府。19、單選

基準(zhǔn)地價(jià)對(duì)應(yīng)的使用年期是各用途土地使用權(quán)的（）出讓年期。A.最高B.最低C.平均D.估定正確答案：A20、單選

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》屬于（）。A.法律B.行政法規(guī)C.政府規(guī)章D.部門規(guī)章正確答案：B21、判斷題

內(nèi)幕信息是指在證券交易活動(dòng)中，涉及公司的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)或?qū)υ摴咀C券的市場(chǎng)價(jià)格有重大影響的信息。()正確答案：錯(cuò)22、判斷題

到目前為止，我國(guó)已開(kāi)辦了人才交流中心、職業(yè)介紹所、技術(shù)工人交流市場(chǎng)及各種咨詢服務(wù)公司，勞動(dòng)力市場(chǎng)已相當(dāng)完備。()正確答案：錯(cuò)23、多選

地籍檔案歸檔前的整理工作包括（）。A.為地籍資料建立卡片B.對(duì)地籍資料進(jìn)行鑒別C.將地籍資料組成保管單位D.對(duì)保管單位進(jìn)行編目正確答案：B,C,D24、判斷題

以劃撥方式取得土地使用權(quán)而建筑的房屋，房屋所有人將其出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。()正確答案：對(duì)25、多選

依據(jù)房地出租中租金的構(gòu)成因素分析，計(jì)算土地純收益時(shí)的總費(fèi)用包括（）。A.管理費(fèi)B.維修費(fèi)C.保險(xiǎn)費(fèi)D.拆遷補(bǔ)償費(fèi)正確答案：A,B,C26、單選

根據(jù)農(nóng)用地()，初步劃分土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)等值區(qū)。A.自然質(zhì)量B.利用狀況C.經(jīng)濟(jì)狀況D.經(jīng)營(yíng)狀況正確答案：D27、判斷題

由于房屋與土地一般不能分割，所以我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際上是房屋和土地所有權(quán)的買賣、租賃以及與此相關(guān)的交易活動(dòng)的總和。()正確答案：錯(cuò)28、多選

（國(guó)土資發(fā)【2008】176號(hào)）指出，有關(guān)省份要圍繞重點(diǎn)工程，積極開(kāi)展（）工作，努力在全國(guó)建成一批有影響：成效大：引導(dǎo)作用明顯的示范工程。A．“耕作層平衡”B．“耕作層一體”C．“耕作層剝離”D．“移土培肥”E．“移土造地”正確答案：C,D參考解析：有關(guān)省份要圍繞重點(diǎn)工程，積極開(kāi)展“耕作層剝離”和“移土培肥”工作，努力在全國(guó)建成一批有影響：成效大：引導(dǎo)作用明顯的示范工程。29、多選

價(jià)值規(guī)律是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本規(guī)律之一，它的含義包括()。A