互動(dòng)藝術(shù)線下體驗(yàn)室出租合同

互動(dòng)藝術(shù)線下體驗(yàn)室出租合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的互動(dòng)藝術(shù)線下體驗(yàn)室，乙方有意租賃該體驗(yàn)室用于開展藝術(shù)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方互動(dòng)藝術(shù)線下體驗(yàn)室事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方位于__________的互動(dòng)藝術(shù)線下體驗(yàn)室。

二、租賃期限：自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃用途：乙方租賃該體驗(yàn)室用于開展藝術(shù)活動(dòng)。

四、租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，支付方式為__________。

五、其他約定：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期間的安全、環(huán)保，并保持體驗(yàn)室的完好。

六、違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的互動(dòng)藝術(shù)線下體驗(yàn)室符合國家安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并確保租賃期間體驗(yàn)室的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的質(zhì)量要求。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展藝術(shù)活動(dòng)，提供必要的幫助和支持。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間體驗(yàn)室的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方提前終止合同時(shí)，將租賃物完好地交付給乙方或其指定的第三方。

6.甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃物，不得故意損壞、破壞租賃物。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保在租賃期間開展的藝術(shù)活動(dòng)合法、合規(guī)。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠、拒付。

5.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式使用租賃物，不得擅自延長或縮短租賃期限。

7.乙方在租賃期間應(yīng)自覺維護(hù)租賃物的完好，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等行為。

8.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方提前終止合同時(shí)，將租賃物完好地交還甲方或其指定的第三方。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。

3.甲方和乙方均有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行合法、合規(guī)。

2.甲方和乙方均應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

3.甲方和乙方均應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿或提前終止合同時(shí)，按照約定處理租賃物。

4.甲方和乙方均應(yīng)在本合同履行過程中，保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項(xiàng)下，乙方租賃甲方互動(dòng)藝術(shù)線下體驗(yàn)室的租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整，作為租賃保證金。

2.月租金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

b.現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。

3.預(yù)付款：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個(gè)月租金作為預(yù)付款，該預(yù)付款不計(jì)入租金總額。

4.末月租金：租賃期限最后一個(gè)月的租金，乙方應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、額外費(fèi)用

1.乙方在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

2.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)的損失費(fèi)用。

四、支付條件

1.甲方收到乙方支付的租金后，視為乙方已履行支付義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收款憑證。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計(jì)算。

五、變更與調(diào)整

1.若因不可抗力等因素導(dǎo)致租金金額需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。

2.任何關(guān)于支付方式的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金的__________%作為違約金。

b.若甲方在租賃期間未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付日租金的__________%作為滯納金。

b.若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

c.若乙方故意損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下機(jī)構(gòu)解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提交爭議材料。仲裁或訴訟程序按照各自機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。

3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

4.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三、違約金與賠償

1.若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

2.守約方在違約方未支付違約金和賠償金前，有權(quán)暫時(shí)停止履行本合同約定的義務(wù)。

四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方已履行完畢合同約定的全部前置條件為前提，包括但不限于但不限于以下內(nèi)容：

1.雙方已完成簽署合同所需的全部法律手續(xù)；

2.甲方已按照合同約定向乙方交付租賃物；

3.乙方已按照合同約定支付首付款。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。合同期滿后，如雙方無異議且租賃物狀況良好，本合同可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。

2.任何變更不影響本合同中已履行部分的效力。

四、終止

1.本合同可因以下原因終止：

a.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；

b.雙方協(xié)商一致同意終止；

c.一方違約，另一方依法行使合同解除權(quán)；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

五、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

七、合同解除

1.本合同解除，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

附件：

一、甲方提供的租賃物清單

1.互動(dòng)藝術(shù)線下體驗(yàn)室的基本設(shè)施清單；

2.所有的設(shè)備、家具及裝飾物的詳細(xì)清單和照片。

二、租賃物技術(shù)規(guī)格及維護(hù)保養(yǎng)說明

1.體驗(yàn)室內(nèi)各類設(shè)備的技術(shù)規(guī)格；

2.設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)指南。

三、乙方提交的資質(zhì)證明文件

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方開展藝術(shù)活動(dòng)的相關(guān)許可證或資質(zhì)證書復(fù)印件。

四、租賃合同簽訂前的談判記錄及補(bǔ)充協(xié)議

1.雙方就租賃事宜進(jìn)行的談判記錄；

2.雙方就合同條款達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議及修改記錄。

五、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用清單

1.租賃物租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)；

2.額外費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。

六、租賃物交接記錄

1.租賃物交接時(shí)的詳細(xì)記錄，包括設(shè)備、家具等的狀態(tài)描述；

2.雙方簽字確認(rèn)的交接清單。

七、租賃期間的安全責(zé)任書

1.甲方和乙方共同簽署的安全責(zé)任書，明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任。

八、其他

1.任何雙方認(rèn)為有必要作為