物業(yè)招投標(biāo)創(chuàng)新

物業(yè)招投標(biāo)創(chuàng)新合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理需求方，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，雙方為共同推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的創(chuàng)新與發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方就物業(yè)管理的創(chuàng)新進(jìn)行研究，并提出解決方案。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供創(chuàng)新性、實(shí)用性的物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.2如果雙方在合同有效期內(nèi)未能就委托事項(xiàng)達(dá)成一致，雙方可提前終止本合同。三、乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供工作進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)回復(fù)甲方的咨詢。3.3乙方應(yīng)對(duì)其提供的解決方案的合法性、有效性負(fù)責(zé)，并保證其解決方案不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于企業(yè)情況、物業(yè)管理現(xiàn)狀等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果予以合理評(píng)價(jià)，并在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。五、費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供服務(wù)所需的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如果乙方未能按照約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如果甲方未能按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)管理現(xiàn)狀資料2.乙方提供的創(chuàng)新性物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案3.雙方簽訂的合同履行過程中的溝通記錄4.乙方的工作進(jìn)展報(bào)告5.甲方對(duì)乙方工作成果的評(píng)價(jià)意見6.乙方提供的解決方案的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成委托事項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未能按照約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.雙方在履行合同過程中，未經(jīng)對(duì)方同意披露對(duì)方提供的資料，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。2.招投標(biāo)：指采購人在公開條件下，通過競爭性談判、招標(biāo)等方式，選擇供應(yīng)商或服務(wù)商的過程。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。2.問題：乙方未能按照約定完成委托事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如未能按照約定完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)需求方，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方時(shí)。2.甲方為