租房合同模版

房屋租賃合同出租人（甲方）：________________承租人（乙方）及單位：____________

電話：__________________

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身份證號(hào)：__________________

身份證號(hào)：

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甲、乙雙方，基于中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、行政法規(guī)以及成都市相關(guān)地方性法規(guī)的明確指導(dǎo)，在合法、平等、自愿、相互信任的原則下，共同訂立本合同，并鄭重承諾將嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款。一、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況1.甲方將其位于_____________市_____________區(qū)縣_____________鎮(zhèn)小區(qū)_____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用，用途為居住住房。2.該房屋現(xiàn)有裝修及有家具：。二．租賃期限1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自_______年____月____日至________年____月____日止。在租賃期限的有效范圍內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)恪守合同條款，遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則。在未經(jīng)雙方充分溝通并達(dá)成一致意見(jiàn)的前提下，任何一方均無(wú)權(quán)單方面擅自提前終止租賃合同。這一規(guī)定旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益得到合理保障。在租賃期滿之際，甲方將依法享有收回該房屋的權(quán)利，乙方應(yīng)依照約定如期交還房屋。若乙方有意愿繼續(xù)租賃該房屋，須在租賃期滿前的一個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式正式通知甲方，并在甲方同意的前提下，雙方應(yīng)重新協(xié)商并訂立新的租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)_________元整/月，該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/年

2.該房屋租金按方式支付，支付時(shí)間為。3.租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水電費(fèi)、物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。非乙方原因造成的房屋維修有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四．租賃條件1、乙方在此鄭重承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的家具、家電及各項(xiàng)設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方將承擔(dān)照價(jià)賠償?shù)呢?zé)任。2、未經(jīng)甲方明確的書(shū)面許可，乙方不得擅自將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。若乙方違反此約定擅自轉(zhuǎn)租，甲方將有權(quán)立即終止租賃合同，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。五．違約的處理及補(bǔ)充說(shuō)明

（1）在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其原定用途，以及利用該房屋從事違法活動(dòng)，或拖欠房租超過(guò)15天，乙方應(yīng)依法向甲方支付相當(dāng)于年租金5%的違約金。（2）在租賃期內(nèi)，若乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)到一個(gè)月，甲方有權(quán)依法使用押金支付上述費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。（3）租賃期限屆滿后，若乙方未能及時(shí)將房屋交還甲方，乙方應(yīng)依法按照原日租金的兩倍，根據(jù)實(shí)際逾期天數(shù)向甲方支付違約金。（4）雙方如在爭(zhēng)議問(wèn)題上未能達(dá)成協(xié)商解決，應(yīng)提交至仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行相應(yīng)處理。（5）乙方在接到房屋后，應(yīng)立即更換門(mén)鎖。若因未及時(shí)更換門(mén)鎖而引發(fā)的任何意外事件，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。

出租人（甲方）：___________

承租人（乙方）：____________