三方租房合同書范本(2024版)

編號：__________最新三方租房合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

最新三方租房合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方信息第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限規(guī)定第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付時間第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任第七章：物業(yè)費用7.1物業(yè)管理費7.2水電費7.3其他費用第八章：合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九章：合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任承擔第十章：違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3第三方違約責任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二章：其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責任第十三章：附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄第十四章：合同生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同續(xù)約條件合同編號_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3第三方信息1.3.1第三方名稱：1.3.2第三方地址：1.3.3第三方聯(lián)系方式：第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋街道名稱及門牌號：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1房屋類型（如：公寓、別墅等）：2.3.2房屋樓層及房型：2.3.3房屋建筑材料及年限：2.4房屋設(shè)施：2.4.1家具清單：2.4.2家電清單：2.4.3其他設(shè)施：第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：3.1.1具體日期：3.1.2開始時間：3.2租賃結(jié)束日期：3.2.1具體日期：3.2.2結(jié)束時間：3.3租賃期限規(guī)定：3.3.1租賃期限總月數(shù)：3.3.2租賃續(xù)約條件：第四章：租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金金額：4.1.2租金支付周期（如：每月、每季度等）：4.2租金支付方式：4.2.1支付途徑（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：4.2.2支付賬戶信息：4.3租金支付時間：4.3.1租金支付截止日期：4.3.2租金支付提醒日期：第五章：押金5.1押金金額：5.1.1押金金額數(shù)額：5.1.2押金退還條件：5.2押金退還條件：5.2.1押金退還時間：5.2.2押金退還方式：第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1房屋使用禁止事項：6.1.2房屋使用注意事項：6.2房屋維修責任：6.2.1出租方維修責任：6.2.2承租方維修責任：第七章：物業(yè)費用7.1物業(yè)管理費：7.1.1物業(yè)管理費金額：7.1.2物業(yè)管理費支付方式：7.2水電費：7.2.1水電費金額：7.2.2水電費支付方式：7.3其他費用：7.3.1其他費用名稱：7.3.2其他費用金額：7.3.3其他費用支付方式：第八章：合同變更8.1變更條件：8.1.1變更事項：8.1.2變更通知期限：8.2變更程序：8.2.1變更申請流程：8.2.2變更批準流程：第九章：合同解除9.1解除條件：9.1.1提前解除條件：9.1.2突發(fā)解除條件：9.2解除程序：9.2.1解除通知流程：9.2.2解除確認流程：9.3解除后的責任承擔：9.3.1解除后的押金處理：9.3.2解除后的租金處理：第十章：違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方違約行為：10.1.2違約責任承擔：10.2承租方違約責任：10.2.1承租方違約行為：10.2.2違約責任承擔：10.3第三方違約責任：10.3.1第三方違約行為：10.3.2違約責任承擔：第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：11.1.2調(diào)解解決：11.1.3仲裁解決：11.1.4訴訟解決：11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1協(xié)商機構(gòu)：11.2.2調(diào)解機構(gòu)：11.2.3仲裁機構(gòu)：11.2.4審判機構(gòu)：第十二章：其他約定12.1寵物管理：12.1.1寵物允許情況：12.1.2寵物管理規(guī)定：12.2訪客管理：12.2.1訪客登記要求：12.2.2訪客行為規(guī)定：12.3保險責任：12.3.1保險購買要求：12.3.2保險責任范圍：第十三章：附件13.1房屋照片：13.1.1房屋外觀照片：13.1.2房屋內(nèi)部照片：13.2租賃押金收據(jù)：13.2.1押金收據(jù)副本：13.3房屋鑰匙交付記錄：13.3.1鑰匙交付日期及簽名：第十四章：合同生效14.1合同簽署日期：14.1.1簽署日期：14.1.2簽署時間：14.2合同生效日期：14.2.1生效日期：14.2.2生效時間：14.3合同續(xù)約條件：14.3.1續(xù)約條件：14.3.2續(xù)約程序：合同雙方簽字：（出租方簽字）（承租方簽字）（第三方簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進行維護和保養(yǎng)，提前通知乙方后可進入房屋進行相關(guān)工作。條款說明：此條款保障了甲方對房屋的管理和維護權(quán)利，同時在維護和保養(yǎng)期間，確保乙方的生活不受影響。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等問題導致安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。條款說明：明確甲方對房屋安全性的責任，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)在合同開始前提供完整的房屋及相關(guān)設(shè)施清單，包括家具、家電等，并保證其功能正常。條款說明：此條款確保甲方在合同開始前履行告知義務(wù)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用房屋及設(shè)施。4.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進入乙方的租賃空間。條款說明：尊重乙方的隱私和生活權(quán)益，確保甲方在租賃期間不會對乙方的生活造成困擾。5.甲方應(yīng)承擔合同約定的物業(yè)費用，如水、電、燃氣等公共費用。條款說明：明確甲方在物業(yè)費用方面的承擔責任，減輕乙方的經(jīng)濟負擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定和維護房屋及設(shè)施的正常使用。條款說明：保障乙方的使用權(quán)，同時要求乙方在使用過程中負責維護房屋及設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修和賠償責任。條款說明：明確乙方在使用房屋及設(shè)施時的責任，防止因不當使用導致的損壞。3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定支付租金及各項費用，如逾期支付，應(yīng)承擔滯納金等違約責任。條款說明：加強對乙方履行合同義務(wù)的約束，確保租金及費用按時支付。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押合同涉及的房屋及設(shè)施。條款說明：防止乙方在合同期間將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，確保甲方和甲方的權(quán)益。5.乙方在合同結(jié)束后，按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并承擔相關(guān)搬運和清理責任。條款說明：明確乙方的房屋交還義務(wù)，確保合同結(jié)束后房屋及設(shè)施的完好交接。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)提供真實、準確的房屋及相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂。條款說明：要求第三方中介誠實守信，提供準確的房屋信息，確保合同簽訂的順利進行。2.第三方中介應(yīng)承擔合同約定的中介費用，如信息服務(wù)費、代理費等。條款說明：明確第三方中介在費用方面的承擔責任，防止乙方在租賃過程中因中介費用問題產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介在合同期間應(yīng)負責協(xié)調(diào)和解決甲方、乙方之間的問題和糾紛。條款說明：第三方中介在合同期間承擔協(xié)調(diào)義務(wù)，確保甲方和乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。4.第三方中介不得收取甲方、乙方的任何額外費用，除非雙方另有約定。條款說明：防止第三方中介在合同過程中收取額外費用，保護甲方和乙方的利益。5.第三方中介在合同結(jié)束后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交還等相關(guān)事宜。條款說明：確保合同結(jié)束后，第三方中介協(xié)助甲方和乙方順利完成房屋交還等相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片房屋外觀照片房屋內(nèi)部照片2.租賃押金收據(jù)押金收據(jù)副本3.房屋鑰匙交付記錄鑰匙交付日期及簽名4.家具、家電清單5.物業(yè)費用支付記錄6.維修和賠償記錄7.合同續(xù)約協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定維護和保養(yǎng)房屋未提供完整的房屋及相關(guān)設(shè)施清單干涉乙方正常生活，擅自進入乙方租賃空間未承擔約定的物業(yè)費用2.乙方違約行為未按約定支付租金及費用擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押合同涉及的房屋及設(shè)施未合理使用房屋及設(shè)施，導致?lián)p壞未按約定將房屋及設(shè)施交還給甲方3.第三方中介違約行為提供虛假、準確的房屋信息未協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂未協(xié)調(diào)和解決甲方、乙方之間的問題和糾紛收取甲方、乙方的額外費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負責將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。3.第三方中介：指協(xié)助出租方和承租方完成租賃合同簽訂的中介機構(gòu)。4.物業(yè)費用：指房屋租賃期間產(chǎn)生的公共費用，如水、電、燃氣等。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞及時通知甲方進行維修甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)維修完畢2.租金支付延遲乙方應(yīng)